创新科技园物业管理方案 某某市物业管理有限公司2022年9月5日 目录第一节项目概况及管理整体设想··············3第二节拟采取的管理方式、工作计划和开办物资需求情况···5第三节各项指标的承诺及完成承诺的措施··········8第四节管理服务人员配备和培训······.·······10第五节规章制
度····················.11第六节建筑及附属设施设备档案的建立与管理······...11第七节物业服务费用成本内容一览表···········.12第八节日常物业管
理··················.14第九节园区精神文明公约················.14工业园区大楼清洗(拓荒)方案及报价 第一节项目概况及管理服务的整体设想 创新工业园坐落于某州市仲恺区，是集办公和工业生产，后勤生活保障为一体的综合园区。总建筑面积约11.2万平方米，其中厂房面积某平方米，办公面积某平方米，宿舍某某某某平方米，绿化面积某平方米，园区配套有路灯，水泵房，配电房，发电机房，围墙(周界)智能安防系统，电梯某部，园区设有主出入口1个。
一、认识与定位 该项目作为一个大型工业园区物业，整体形象应该着眼于全市，全省，乃至于全国。给该项目整体形象定位是:开放，高效，规范。我司确定该工业园区管理服务模式为:一手抓物业管理服务，一手抓园区文明形象建设的物业服务模式。在我司进驻后，逐步将\"服务至上，全心服务，赢口碑创品牌\"的理念全方位导入，并秉持我们的职业操守:\"高效管理，诚挚服务\"。我们深信通过踏实工作，一定能给园区使用人交出满意的答卷。
二、物业服务主要内容管理区域的物业管理服务，主要包括：安全保卫服务、人员及车辆出入管控、消防管理服务、会务及餐饮后勤保障服务、设施设备维修与养护服务、绿化管养服务、环境清洁卫生服务等内容。
三、两项承诺: 1.自接管该物业管理项目之日起，二年内树立工业园区引进专业化物业管理的成功...
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