房屋回购及腾退协议书
甲方：窑湾街道唐兴寺社区 乙方：
因湘潭窑湾历史文化街区工程项目的实施，沿江西路618号房屋属征收范围，为维护居民利益，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就沿江西路618号房屋回购及腾退事宜达成如下协议：
一、回购的原因。
1999年社区因办公用房拥挤而决定在办公楼原址上重建办公楼，因经济困难，为筹集资金多建了八套房屋进行出售，后因政策原因未能办理该八户的产权手续，依据现行的征收政策，该八户的房屋面积只能按照违章建筑的情况进行处理。由于双方在此过程中均有责任，为了减轻居民损失，解决历史遗留问题，根据双方过失程度，社区愿意参考同地段、同时间、同类型房屋的价格进行回购。
二、房屋的基本情况
乙方房屋位于沿江西路618号 号，房屋结构为砖混，房屋面积为 平米（其中公摊面积 平米）。
三、房屋回购价格
甲方以 元的价格回购该房屋。双方均认可该回购价格符合当前市场价格。
四、付款方式
甲方应在协议签订后 日内一次性支付上述回购款项。 五、搬迁期限
乙方应在收到上述回购款项后 日内自行搬离，乙方搬离时所发生的水、电、燃气、有线电视等附属设施费用由乙方承担并负责办理销户手续。如未按期搬离，视为乙方对房屋内物品所有权的放弃，甲方可以自行进行处置，且所造成的一切损失均由乙方承担。
六、违约责任
本协议签订后，双方均须按协议履行，再无任何纠纷。乙方不得以任何理由拒绝履行协议及拒绝搬迁、不得在任何时间和场所就此事再进行上访、申诉、控告及其他类似活动，如有违反否将退回回购款并承担协议总价20%的违约金。
七、争议解除
本如双方发生纠纷，任意一方可向雨湖区人民法院提起诉讼。 本协议一式四份，自双方签字盖章后生效。甲方三份，乙方一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 时间： 时间：
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