三方工作程序1

三方工作程序

建设单位:(签章) 监理单位: (签章)

施工单位: (签章)

2009年12月16日

……………….建设工程

三方工作程序

为完成…………….建设工程的建设任务，实现本项目的工期、质量与投资目标，经 建设单位、监理单位、施工单位 三方研究，依据施工承包合同和工程监理委托合同的有关规定，制定本工作程序。参与建设的业主方、监理方及施工方总、分包单位均应自觉执行，在工作中给予相互支持、相互监督。 一、对承包单位的资质、资格审查

1、各施工单位（总包及分包单位）进场之前，应将相应的资质证书、营业执照复印件送项目监理部，经审查认可后，施工单位方可进场。对经审查不符合相应资质条件的施工单位，监理方有权拒绝其人员、设备进入现场。项目监理部对分包单位的资质审查施工单位应以书面回复。

2、项目监理有权对施工单位施工技能水平、组织管理水平及其相关人员的上岗证进行审查，对不胜任本项目方管理与施工人员，有权要求施工单位进行撤换。

3、项目监理部应对主要材料（如钢材、水泥、红砖、砌块等）、构配件（如砼预制构件等）的供应厂家资质进行审查，对经审查不符合有关规定的厂家，监理方有权拒绝其产品用于工程。

施工单位用表：监A3分包单位资格报审表 二、图纸会审、技术交底及资料审核

1、图纸会审前。施工单位及监理单位均应抓紧时间组织各专业人员审查图纸，汇总审查意见。图纸会审由业主方组织，监理方主持，

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施工单位负责整理记录，监理方配合整理形成纪要，纪要经施工单位、监理单位、业主单位及设计单位共同签字盖章生效。

2、项目监理部和施工单位在分阶段工程开工前（根据项目情况，划分为基础阶段、主体阶段、设备安装阶段及装饰装修阶段），应对相应图纸再深入学习和审查，预见薄弱环节和隐患，确立预控措施。 3、施工单位有变更要求时（有关设计的变更及其他变更）应首先向监理方提出，监理方在初步审议后向业主汇报。所有变更指令（包括由施工单位提出、监理单位提出、业主及设计院提出的变更）必须经业主方和监理方共同签字后方可生效。设计变更由业主方归口与设计院联系办理，并必须有设计人员签认。

各方用表：表C2 工程变更单

4、施工组织设计、施工进度计划及施工方案审查

工程开工前，施工单位必须编制施工组织设计和施工技术方案报项目监理部审查，并报业主方备案，经项目监理部审查确认后方可实施。

施工单位应编制总进度计划及施工作业计划报监理方审查，经审批后执行。项目监理部有权根据工程实际情况，要求施工单位调整计划，确保进度目标的实现。

施工单位用表：监A2 施工组织设计（方案）报审表 监A7 工程临时延期/最终延期申请表

监理单位用表：监B4 工程临时延期审批表 监B5 工程最终延期审批表

5、有关的施工技术资料施工单位在施工过程中的有关技术资料，应与工程进展同步进行，严禁作假，质量保证资料应提交监理方审查，

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并留一份存档，其内容包括：

（1） 主要材料、构配件、成品及半成品产品合格证或检验报告。 （2） 施工试验报告，包括：回填土、灰土、级配砂石、砌筑砂浆、砼试验等。

（3） 砼、砂浆试验室配合比通知单。

（4） 隐蔽工程及其它施工记录、闭水试验记录等。

单位工程竣工前，资料由承包单位整理后交监理方核查。核查合格后方可组织验收。

有关资料要求见附录：表G.0.0.2《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》。

施工单位用表：表A10工程竣工报验单。 三、会议制度

每周四下午：14：30为工程例会时间，由施工单位负责人、项目监理部、业主代表参加，必要时邀请设计单位及其它相关人员参加。例会集中讨论研究工程质量、进度、合同等问题，会议内容及决定应形成文字，由项目监理部整理成为会议纪要或周（简）报，经各方签认后成为正式文件向与会各方发送。 四、分项工程、隐蔽工程、分部工程验收

1、钢材、水泥、砖、预制管件及其它主要材料、构配件、设备进场后，供货方配合施工方应及时向监理方报验，经监理工程师审查合格方可使用。当对材质有怀疑时，监理方有权要求施工单位按规定复查，经复查仍不合格的，有权要求施工单位拉出现场，不得用于本项目。

施工单位用表：监A9 工程材料/构配件/设备报审表。

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2、隐蔽工程施工完成后，施工单位应认真进行自检，并将自检资料送监理工程师，监理工程师应在收到资料后的规定时间组织复查，复查通过后方可办理隐蔽工程验收签证。当隐蔽工程涉及多个专业时，由总监理工程师核实各专业情况（实行各专业会签制度），经签认后方可进行下一工序的施工。

3、每道工序施工完成，由监理方组织工序验收；单位工程完成，由监理方组织初验，业主主持竣工验收。每阶段验收由施工单位初验后报项目监理部，由总监理工程师组织验收，办理验收签证。道路耕植土清挖结束的验收工作应由勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位、质量监督检查站共同进行；路基回填工序完成参加验收单位有设计单位、施工单位、沉降观测单位、监理单位、建设单位、质量监督检查站；单位工程参加验收单位有勘察单位、设计单位、施工单位、沉降观测单位、监理单位、建设单位、质量监督检查站、规划主管部门、环保主管部门、消防主管部门、城建档案馆。 4、工程质量事故应在发现时及时报项目监理部，严重质量事故，应按有关规定报告，做好事故发展记录，查明事故原因并作出质量事故处理方案报项目监理部审查。

施工单位用表：监A4 报验申请表 五、安全文明施工管理

每周工程例会前一日由监理单位组织施工单位相关人员对施工现场进行安全文明施工检查，并填写检查记录表，对存在隐患施工单位限期整改并回复。

六、工程量审核及工程款支付

1、施工单位应每月14日向监理方报送本月完成工程量，由监理

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方审核后报业主。

2、工程的中间支付及竣工结算支付，在施工单位送交工程量清单及要求支付的明细表后，在规定的期限内，监理方将进行以下两个层次的审核。

①各专业监理工程师对已完成工程量进行核实,并与分项、分部工程签证记录进行对照，确认需付款的已完工程量。由投资监理工程师审核支付内容及依据是否正确，并签署支付意见。

②总监理工程师(或代表)根据各专业监理工程师确认的工程量进行复审（必要时送公司投资控制部复核），签署支付意见。

经上述两层次审核后的监理支付意见，由总监理工程师签认后交业主方，支付金额及办法由业主决定。

施工单位用表：监A5 工程款支付申请表

监A8 费用索赔申请表

监理单位用表：监B3 工程款支付证明书

监B6 费用索赔审批表

七、关于开工与复工

施工单位进场应明确开工时间，由总监理工程师签发开工报告。工程暂停施工时，应有复工指令方可复工。

施工单位用表：监A1 工程开工/复工报审表 监理单位用表：监B2 工程暂停令 八、其他

1、施工单位应每月向监理方报送本月月报。

2、对未列入以上专用表格而合同规定必须向监理工程师申报的内容，应用通用表格。

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各单位用表：表C1 监理工作联系单

3、对于施工中存在的问题，监理单位以通知的形式发出整改指令，施工单位按照规定的时间整改完后，以书面回复，请监理单位复查

监理单位用表：监B1 监理工程师通知单 施工单位用表：监A6 监理工程师通知回复单 九、往来文件规定及时限

1、施工组织设计应在可能的时间尽早提交项目监理部，分阶段施工方案在本部分施工前3天提交监理方。监理方对施工组织设计的审查意见应在收到之日起3个工作日内书面回复，分段施工方案审查意见在2个工作日内书面回复。

2、施工总进度计划应与施工组织设计同时提出，下月施工作业计划在本月15日前提交项目监理部，项目监理部应在3个工作日内以书面意见回复。

3、工程量报表及工、料、机动态月报表应于每月14日前提交项目监理部，每月15日报业主方，项目监理部将审定意见汇入月报。

4、图纸会审一般在收到图纸后7天进行。特殊情况另定。 5、监理部应在每月15日前向业主方报送监理月报。会议纪要一般应在7日内报送，特殊情况由三方研究决定。

6、隐蔽工程每道工序完成，施工单位应在自检合格后于正式验收前8小时内通知项目监理部，并提交自检资料。

7、监理工程师应在验收后4小时内明确验收意见，验收合格办理隐蔽验收签证。若在验收后8小时内无明确指示，也未在隐蔽验收记录上签字，应视为批准，施工单位可进行下道工序的施工。

8、工程事故报告单应在发现时及时上报，工程质量事故处理方

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案应根据事故严重程度具体研究决定。

材料到货后，施工单位原则上应于用材前3天，并不得拖延至用材隐蔽后向监理方报送有关材料的质保资料。项目监理部应于2天内并不得延至隐蔽后对核查意见以书面回复，检查合格的可用于工程，检查不合格应按有关规定办理。

9、施工试验提交时间及监理答复期限：

①施工单位应于砼分项施工前7天向项目监理部报送配合比资料，监理方应在2天内书面答复审查意见。

②有关砼取样试验、砂浆试验报告，应在试验报告出来时及时报送，以便即时对分项质量作出结论。

10、已经确认的设计变更或工程洽商的工程量增减，施工单位应于收到正式变更文件的3天内（特殊情况另定）报送监理方，监理方应在收到之日起2天内签署审核意见（特殊情况另定）。

11、施工单位各道工序质保资料应于各道工序验收前3天向监理方报送，监理在方在2日内提出审查意见；单位工程质保资料应于竣工验收前15天向监理方报送，监理方在10日内提出审查意见，并由施工单位提前10天向质监站报送。验收资料包括工序质量评定表和单位工程质量评定表。

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