甲方： 盐城市万源建筑安装工程有限公司 （发包方） 乙方： （承包方）
丙方：江苏创世纪置业有限公司 (担保方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《质量管理条例》、《安全管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙双方充分协商，对 御景湾商业街装修 工程的劳务分包事宜达成一致，签订如下条款，双方在合同履行过程中应严格执行。
1、乙方资质情况
资质证书号码： 发证机关：
资质专业及等级： 复审时间及有效期： 2、工程概况
工程名称： 御景湾商业街（收尾）工程 工程地点： 神洲路 结构类型： 框架结构 3、承包方式、范围及内容
3.1 承包方式：清单单价合同（防水项目包工包料）
3.2 承包范围：御景湾商业街S1、S2、S3、地下人防没有完成的分部分项工程
（详细见清单）
3.3 承包内容： 4、工程单价及工程总价款
4.1工程款的计算公式：实际工程量*清单报价单价
4.2根据双方充分协商，约定本劳务分包工程单价为 综合清单劳务单价 。 5、工程款的支付 5.1预付款： 。 5.2进度款： 。
5.3工程款支付方式： 。 5.3.1工程款的具体支付方式： 。 5.3.2本合同工程尾款的支付方式： 。 6、履约保证金
双方协商约定本合同的履约保证金为 1 万元（人民币），保修期满后无息退还。
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7、工期要求
乙方的施工进度应符合甲方项目部根据工程实际情况确定的总工期、月、周、天及阶段施工进度计划施工，并按如下工期保证措施执行：
7.1 乙方应按照施工前编制的施工进度计划控制工程的总进度。必须按照甲方编制的分阶段进度计划组织人员施工，必须按照项目生产会议布置的周、日、时计划组织施工人员加班施工来确保计划的落实。
7.2乙方配备的辅材机具必须满足施工进度安排。
7.3乙方应编制由甲方购买的材料计划，并承担计划编制的不完善而造成的进度推迟的责任。
7.4乙方必须服从甲方的进度安排和工序安排。
7.5出现突发事件时，乙方必须无条件立即落实甲方的安排，是否补偿费用待事件处理完善后根据实际情况再做出。
7.6因质量、安全引起的工期延误乙方必须采取赶工和加班措施。 7.7乙方应有足够的技术工人和配合工种，保证施工进度。
7.8在农忙季节（麦收、秋收、种麦）、节假日等乙方务必保证连续施工，是否放假，乙方必须服从甲方安排，确保工期。如果因民工放假造成停工、误工，乙方应按照甲方要求的进度计划采取措施将延误的工期补回。
7.9每个阶段的施工，若因乙方原因造成工期拖延，工期每拖延一天扣罚乙方 元人民币，若延误不足一日,按相应小时比例赔偿违约金(一天按国家规定的正常工作时间8小时计)。
8、质量要求
8.1 本合同的质量标准为国家规范要求的 合格 以上标准。
8.2 乙方应严格按照设计图纸、技术洽谈记录、图纸会审纪要、现行相关的强制性标准条文、施工质量验收规范、技术规范、标准图集等施工，严格进行过程控制，确保工程质量达到本合同约定的质量标准。
8.3 乙方应严格按照本公司相关质量管理规定执行。
9、安全生产、文明施工
9.1 安全目标：杜绝伤亡事故的发生，轻伤事故控制在 1 ‰以下。
若本合同承包范围内因乙方原因发生安全事故，由乙方负经济责任，情节严重的追究法律责任。
9.2 安全保证措施：
9.2.1 乙方应配合甲方建立安全保证体系，成立安全管理小组，配备兼职安全员
（姓名为： ），加强对职工的安全教育，执行安全技术规范，严守安全规则，落实安全措施，确保安全施工。
9.2.2 乙方应按有关规定，配合甲方采取有效的安全防护措施，严格执行工地的一切安全管理制度。
9.3 文明施工保证措施
9.3.1 乙方应安排专人负责文明施工管理、全员参与，施工段要做到工完料净、场地清整，各种材料按规格、品种堆放有序。
9.3.2 乙方应严格执行工地的一切文明施工管理制度。
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9.4甲方负责工地的工程质量、工期、安全生产、文明施工的全面管理和监督，对于施工质量低劣，工期延误，达不到协议条款要求，以及由于施工队素质太差，不遵守工地安全文明生产规章制度，或在工地闹事斗殴的施工队伍，甲方有权中途责令其退场。
10、甲乙双方职责与权利 10.1 甲方职责与权利 甲方职责
（1）负责与发包人、监理、政府各相关主管部门的沟通，保证乙方有一个稳定的施工环境。
（2）负责工程现场非乙方施工作业施工队伍间的协调工作。 （3）按照本合同规定付给乙方工程款。
（4） 负责给乙方提供生产、生活等临时设施，能保证生产、生活的正常秩序。 （5）负责提供测放工程主要控制点线。
（6）负责对乙方自带的材料、设备进行必要的检查、验收，对不符和要求的材料、设备甲方有权责令乙方更换。
（7）负责提供垂直运输设备（塔吊、施工电梯）。 （8）二级配电箱及其以上的临电设施属甲方负责。 甲方权力
（1）甲方管理人员有权对乙方的施工过程进行监督。
（2）乙方在施工过程中如发生不符合工程质量、进度、安全目标时，甲方有权责令乙方改正，情节严重的，甲方可按乙方违约处理。
（3）甲方有权辞退不听从指挥的乙方人员，必要时，甲方有权终止合同。
（4）甲方给予乙方的因工期、质量、安全及其它规章制度的奖罚款，若乙方在接到甲方通知后2日内不签字，甲方有权在乙方不签字的情况下直接从工程款中增加或扣减。
10.2 乙方职责与权力 乙方职责
(1) 乙方驻工地代表： 。
(2) 乙方向甲方交纳的总包管理费的占本合同结算价的比率双方另行签订补充协议约定。总包管理费从工程款中直接扣除。
（3）对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，且工人数量必须能够满足工程需要；自觉遵守法律法规及有关规章制度； （4）负责提供自身根据工程需要的材料且材料的数量、质量须经甲方材料设备科、质量安全科确认后才能进场，进场后的材料乙方应妥善保管，保管费用由乙方承担。若因乙方采购的材料数量、质量达不到工程的需要，影响工程的进度和质量，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并承担违约责任。
（5）负责提供的设备（除甲方提供的设备）数量、性能须经甲方材料设备科确认后才能进场，进场后的设备乙方应及时进行保养，保养费用由乙方承担。若因乙方提供的设备数量不足、设备性能达不到工程的需要、设备在施工期间保养不及时，影响工程的进度和质量，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并承担违约责任。
（6）负责提供自身施工人员的劳动保护用品（安全帽、安全带、安全鞋、雨具等），二级配电箱以下的临电设施属乙方负责采购，且采购的产品设备必须合格，并经项目部安全科、电工认可后才能使用，否则，甲方有权替乙方采购，费用由乙方负责，直接从工程款中扣除。乙方应派专人（具有相关资格证书）负责二级配电箱以下的临电设施的搭拆维护工作，无相关资格证书的人员严禁操作，否则引起的一切后果由乙方承担。
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（7）应严格按照施工图、相关的施工规范、标准图集施工，未经甲方技术人员同意，不得擅自更改图纸和有关的构造做法，违者后果由乙方自负，并承担给甲方造成的经济损失，同时应自愿接受甲方管理人员的罚款，承担相应的违约责任。
（8）乙方应自觉遵守执行国家及地方法律、法规及甲方、发包人、监理制定的有关施工现场的各项管理办法，尊重甲方、发包人、监理代表，严格执行以上各有关单位发出的指令。
（9）乙方应妥善保管、合理使用甲方提供的设备、机具、材料及其他设施。若乙方在使用甲方提供的设备、机具、材料及其他设施期间对设备、机具、材料及其他设施造成损坏、浪费，乙方应按照所使用期间时的市场价格赔偿。由此造成的工程进度、质量损失，乙方承担一切责任。
（10）乙方应按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；
(11) 负责工程现场除甲方测放的主要控制线以外的小线工作，且甲方测放主要控制线时应派专人积极配合，若因乙方测放小线的原因造成的工期延误，乙方负违约责任。
（12）乙方进场人员必须持有身份证、特殊工种上岗证、计生证、务工证、结婚证等有关部门要求的各种证件，应提供所用的工人的身份证原件及复印件（复印件上应有工人的亲笔签名），待甲方确认后原件返还，留存复印件，否则甲方有权立刻辞退无证人员。
(13)乙方应负责所在工作面的清理工作，对每道工序完工后，应做到工完场清。 （14）乙方应严格执行局、项目部的各项管理办法、及其它相关规章制度。
（15）负责为职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理所有相关保险，所有保险由甲方统一办理，所发生的费用乙方承担，直接从工程款中扣除。
（16）在施工过程中，乙方自行解决工人的食宿问题。
（17）乙方必须与本施工队伍中每个施工人员签订劳动合同，并应明确每月的工资结算办法和时间，复印件交甲方备案,未提供劳动合同的工人甲方不予支付其工资。
（18） 乙方必须按照甲方根据工程实际情况编制的各阶段、周、日、时的施工进度计划安排施工人员加班施工来确保计划的落实。并承担由于乙方原因造成工期延误的损失。若工期提前可按工期会议要求甲方补偿赶工费。
（19）乙方配备的辅材机具必须满足甲方施工进度安排，否则应承担相应责任和补偿其他作业队的降效费以及项目部机械的租赁费。
（20）乙方应编制由甲方购买的材料计划，并补偿计划编制的不完善而造成的进度推迟的相关损失费用。
（21）乙方必须服从甲方的进度安排和工序安排。对拒绝签字和不服从安排而造成的损失进行补偿。
（22）出现突发事件(设计变更等)时，乙方必须无条件立即落实甲方的安排，是否补偿费用及费用额度待事件处理完善后根据实际情况再做出。若乙方不服从甲方安排应承担损失费用。情节严重的必须接受处理。
（23）因质量、安全引起的工期延误乙方必须采取赶工和加班措施并确保进度计划的落实，否则应对项目部和其他作业队造成的损失进行补偿。
（24）负责对自身各个施工班组的协调工作。
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乙方权力：
（1）乙方有权拒绝甲方违章指挥或对生产做出不科学安排的权利，但应向甲方说明合理原因。
（2） 乙方享有按合同及相关法律、法规保护自己合法权益的权利。 （3） 按照合同规定，若甲方不按合同约定支付工程款，乙方有索要的权利。 11、 违约责任 11.1甲方违约责任：
（1）甲方未按合同条款的规定给乙方支付工程款的，应承担违约责任。 （2）甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。
（3）甲方在收到乙方工程款支付申请 天内不核实乙方完成的工程量或不按约定支付工程进度款或工程尾款。
11.2 乙方违约责任：
（1）乙方不按合同约定履行自己的各项义务，不能按进度计划工期执行，拖延工期，施工质量达不到本合同规定的各项质量标准，或发生质量事故，甲方有权对乙方给予处罚，同时乙方承担违约责任。
（2）当发包人与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的工程完工进行验收时，若因乙方施工的工程达不到约定的标准，影响整个工程的质量时，乙方应支付甲方本合同工程总价款 ％的违约金。
（3）乙方因自身原因没有按照计划按期交工的，每延误一日，应向甲方支付 元的违约金。
（4）乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付至少 元违约金，并应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。因乙方原因造成发包人、监理及其它单位对甲方处罚的，甲方将双倍给予乙方处罚。
（5）乙方擅自变更设计施工，甲方不予支付乙方擅自变更设计施工工作的工程款，且乙方承担由此造成的一切后果。
（6）乙方违反国家的文明施工和安全施工，造成人员伤亡事故。乙方应在第一时间内及时、主动的优先抢救伤员，并随即向甲方报告。若乙方不及时向甲方报告，隐瞒伤亡事故，一旦被甲方发现，每次将视情节的严重性，对乙方处以本合同结算价款 %以上的罚款，并由乙方承担所有责任。
（7）若乙方在工期、质量、安全等方面不能满足甲方的要求，又不积极采取措施进行补救调整，甲方有权单方面解除合同，另行选择其它施工队伍施工，且乙方应承担由此给甲方造成的损失。
（8）若因乙方对自身各个作业班组之间协调不当，导致须由甲方对作业班组进行直接协调的，每发生一次，乙方应向甲方支付至少 元的违约金。
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（9）甲方下发的整改通知和交底，乙方必须签字接收，接收时可在上面签署意见，但决不能拒收，若拒绝接收，每发现一次，乙方应向甲方支付 元的违约金。
12、丙方责任：丙方（担保人）：为确保甲方）正当履行与乙方工程款支付义务，丙方自愿以其所有权并有处分权的全部财产担保给乙方人，作为甲方履行与乙方原合同内容相关的业务往来所有欠款的担保。
13、合同争议的解决办法
本合同履行过程中如发生争议，双方协商解决，协商不成，可由第三方（监理）调解，调解不成，可以向 市仲裁委员会申请仲裁。
14、合同签订地点
15、合同生效：自双方签字盖章后生效；本合同至本合同中约定的工程款付清后自动终止。
16、合同份数：本合同一式 份，甲乙双方各执 份。
甲方代表：（签章） 乙方代表：（签章）
日期 ： 年 月 日 日期 ： 年 月 日
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御景湾商业街后期收尾劳务报价单
序号 项目名称 单位 数量 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 120 783 57.89 3370 3260 912 4000 2868 2470 227 1130 263 4865 1 4000 11509 9600 16981 16193 单价 20 22 31 31 56 42 0 36 18 230 2 92 16 18 13 125 1 8 合计 3720 24273 3241.84 104470 182560 38304 0 103248 44460 52210 2260 24196 77840 72000 149617 1200000 16981 129544 备注 S2、S3八角亭数量较少现场签字确定 钢筋网片干铺砂浆100MM混凝土、分格缝 油膏、sbs卷材自粘3.0油膏（包工包料） 油膏、sbs卷材自粘3.0油膏（包工包料） 油膏、sbs卷材耐根穿刺自粘3.0油膏（包工包料） 包含踢脚线，侧板 按实际要求报价 挂网、喷浆、抹灰 挂网、喷浆、抹灰 含砖砌体二次结构混凝土浇筑 含钢筋制作安装及植筋 含模板辅材人工 100mm厚全人工运输找坡、收面、含金刚砂收面 现场签证 人工夯实（回填土另包） 清理、商砼、浇筑收面含机械打毛 具体数量按实结算 包含现场杂物垃圾清理 批素水泥浆,价里含803胶水 1 瓦屋面 2 刚性屋面 3 屋面防水 室内防水 5 地下室防水 6 楼梯踏步砖 7 广场铺地砖 8 柱面抹灰 9 墙面抹灰 10 砖墙 11 二次结构钢筋 12 二次结构模板 13 地下室混凝土 15 降水 16 碎石碎砖垫层 17 室内细石砼找平 19 外墙干挂 20 楼层清理 21 天棚水泥浆 7
22 墙面刮涂料 24 室外混凝土 25 小工 26 技工 27
m2 m2 5665 4000 12 12 150 260 67980 48000 含腻子3道工序 含分格缝 现场签证 其中不包括广场地砖、降水、小工、技工、零星工程等 零星工程 合计 2344904.84 备注：1、本报价不含税金及管理费。2、该工程量为暂估量，最终按实结算。3、不包括降水及其他零星工作量。
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