第一章 编制依据及工程概况
第一节、编制原则及依据
（一）、编制原则
1.遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序； 2.全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期； 3.充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率；
4.合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本； 5.采用流水施工方法。网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。
（二）、编制依据
1、工程招标文件。 2、工程设计施工图纸。
3、有关国家、部颁、地方的现行建筑施工规范、规程、规定和工程施工质量验收标准。 1.3工程使用的主要规范章程
标准号 GB50026-93 GB50007-2002 GB50009-2001 GB50010-2002 名称 工程测量规范 建筑地基基础设计规范 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 1
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GB50017-2003 GB/T50083-97 GB107-87 GBJ129-90 GB50152-92 GB50164-92 GB50202-2002 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50205-2002 GB50206-2002 GB50207-2002 GB50208-2002 GB50209-2002 GB502010-2001 GB/T50315-2000 GB50345-2004 GB/T50326-2001 GB/T50328-2002 GB50330-2002 GB50345-2004 钢结构设计规范 建筑结构设计术语和符号标准 混凝土强度检验评定标准 砌体基本力学性能试验方法规范 混凝土结构试验方法标准 混凝土质量控制标准 地基与基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 钢结构工程施工质量验收规范 木结构工程施工质量验收规范 屋面工程施工质量验收规范 地下防水工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰、装修工程质量验收规范 砌体工程现场检测技术标准 建筑工程监理规范 建筑工程项目管理规范 建筑工程文件归档整理规范 建筑边坡工程技术规范 屋面工程技术规范 2
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JGJ/T23-2000 JGJ27-2001 JGJ/T29-2003 JGJ3-2002 JGJ/T8-97 JGJ/T14-2004 JGJ18-2003 JGJ79-2002 JGJ/T55-2000 JGJ107-2003 JGJ116-98 JGJ120-99 JGJ130-2001 JGJ137-2001 JGJ139-2001 DB50/5001-97 DB50/T5002-97 DB50/T5025-2002 DB50/5027-2004 GB/T50001—2001 GB/T50105—2001 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 钢筋焊接接头试验方法标准 建筑涂饰工程施工及验收规范 高层建筑混凝土结构技术规程 建筑变形测量规程 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 钢筋焊接及验收规范 建筑地基处理技术规范 普通混凝土配合比设计规程 钢筋机械连接通用技术规程 建筑抗震加固技术规程 建筑基坑支护技术规程 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 多孔砖砌体结构技术规范（2002年修订） 玻璃幕墙工程质量检验标准 重庆市建筑地基基础设计规范 重庆市混凝土质量控制规程 混凝土空心砌块砌体工程施工及验收评定规程 钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规范- 建筑制图统一标准 建筑结构制图标准 3
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GB50011—2001 JGJ94—94 GB50108—2001 SJG06—1997 JGJ/95—95 03G101—1 建筑抗震设计规范 建筑桩基技术规范 地下工程防水技术规范 非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图 03G101—2、2S 02SG614 框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 建筑施工扣件式钢管脚手架构造与计算 4、GB/T9001-2000、ISO9001：2000（质量），GB/T24001-2004、ISO14001：2004（环境），GB/T28001-2001（职业健康）体系文件及相关的施工工程质量、安全生产、文明施工、技术管理和技术标准。 5、工程现场踏勘情况和答疑记录。
6、浙江省、宁波市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
7、宁波杭州湾世纪城置业有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
8、宁波杭州湾住宅项目Ⅱ标段C3、C4、B1楼、车库B、C、D、配电站、水泵房、垃圾站、室外工程现场及周围环境的实际情况。
第二节、工程概况
1、结构构件砼材料 部位 砼等级 4
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基础垫层 梁、板、柱、剪力墙 2、砌块及砂浆强度等级
C15 C30 砌体施工质量控制等级为B级，砌块为MU10砌块（Cb20混凝土灌实），水泥砂浆为Mb7.5。
3、地下室防水工程
①地下室底板外防水(含后浇带处)：现浇钢筋混凝土防水底板，反应型有机防水涂料涂膜防水，100厚C15垫层随浇随抹，素土分层夯实。 ②地下室侧壁外防水：现浇钢筋混凝土防水侧壁，反应型有机防水涂料涂膜防水，素土分层夯实。
③地下室顶板上：1:2水泥砂浆找平层，5厚自粘性橡胶沥青防水卷材一层上铺无纺布隔离层，上浇40厚C20细石混凝土整浇层内配φ6b@200钢筋网。 4、屋面防水工程
①上人保温平屋面：1:2.5水泥砂浆找平层；1:8陶粒混凝土找坡层2%坡度(最薄处30厚),PVC防水卷材一层(厚度＞1.5),挤塑聚苯板保温层50厚,20厚水泥砂浆粉面,40厚C20细石砼面层(内配φ4b@150钢筋网),按6米开间设分仓缝,缝内嵌防水油膏；成品防滑地砖。
②不上人保温平屋面：1:8陶粒混凝土多层找坡层5%坡度(最薄处30厚),20厚1:2.5水泥砂浆找平层,3厚高聚物改性沥青防水涂料包括上翻部分),挤塑聚苯板保温层50厚, 20厚1:2.5水泥砂浆保护层。浅色PVC防水卷材一层（厚度＞1.5）
③电梯机房、楼梯间屋面： 1:8陶粒混凝土找坡层2%坡度(最薄处30厚)，1:2.5水泥砂浆找平层，3厚高聚物改性沥青防水涂料包括上翻部分),1:1:6混合砂浆隔离层，浅色PVC防水卷材一层（厚度＞1.2） 5、楼地面
水泥砂浆楼地面、细石砼楼面、花岗岩面层、防滑地砖面层。 6、墙面
外墙：面砖、涂料墙面；
内墙：抛光砖墙面、涂料墙面、水泥砂浆墙面。
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7、天棚
涂料天棚、水泥砂浆天棚。 8、门窗
门主要有：钢质防火防盗门、木质防火门（甲、乙）、金属平开门、防火卷帘门、人防门、铝合金门连窗。
窗做法有：金属组合窗、铝合金百叶窗、金属平开窗、金属固定窗。
第二章 施工部署
第一节、总体部署
（一）、总体指导思想
严格按照公司的质量体系，工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件与资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位的严格控制，以确保工程质量。同时严格按照施工规范、操作规程和有关文明施工、安全生产的要求施工，认真做技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用先进的施工机械和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到确保工期的目标。 （二）、施工目标
1、质量目标：分部分项工程合格率100%，达到合格工程标准。保证本工程一次交验达到国家及地方现行质量验收规范、规程规定一次验收合格。
（1）、严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001），检评各分部分项工程，确保工程质量：合格，主体力争获得重庆市优质结构奖“三峡杯”，整体质量创重庆市建筑工程最
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高奖“巴渝杯优质工程”奖。
（2）、严格执行ISO9001：2000系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程，施工工序受到严密监控。
（3）、保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制。真正做到：让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。 2、工期目标：以施工许可证开工日期为准，工期240天。
3、安全生产目标：杜绝一切重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在2‰以内。 4、文明施工目标：做到工地场地清洁，施工有序，道路畅通，达到市级文明工地标准。
（1）、创安全文明施工达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，轻伤频率控制在4‰以内。
（2）、争创市文明建筑工地称号。认真贯彻实施国家建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求、重庆市建设委员会发【2000】39号文要求、渝建发【2003】34号《关于严格控制主城区建筑施工扬尘污染暂行工作方案的通知》、市人民政府【2004】164号《关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通知》、《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）及国家有关卫生的标准、规范。同时在环境保护、文明施工方面，公司将集优势资源，重点投入。 （三）、施工阶段的划分
根据本工程的特点，拟将整个划分为五个阶段：第一阶段为施工准备阶段，此阶段主要是搭设临建，做好场内外施工道路，安装施工用水、电，安排机械、材料、人员进场，定位放线等。
第二阶段是基础施工阶段，主要是桩基础施工，土方开挖、承台施工等，重点是控制好基础的施工质量。
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第三阶段是主体结构施工阶段，此阶段要求控制好轴线、标高垂直度，做到砼截面尺寸在允许偏差的范围内，表面平整无麻面、蜂窝、露筋现象，钢筋保护层达到设计要求，强度等级符合设计要求。
第四阶段是装饰施工阶段，重点是控制内外墙面，楼板的装饰质量。协调好水电等专业的施工。
第五阶段是水电、设备安装施工阶段，水电、设备安装与装饰施工穿插进行，重点是协调好水电等专业的施工。
第二节、项目管理体系
项目管理体系按照PDCA循环来进行即：策划服务→组织实施→检查结果→处理问题四个步骤，四个步骤的工作是通过公司→项目部→作业班组来实现的。
公司、项目部负责项目的前期策划服务，主要包括确定目标，配备资源，规范程序，使项目的目标清晰，责任清晰，这项工作是项目能否成功的关键前提。
项目部负责组织实施、检查结果、处理问题，这也是项目管理的具体工作。项目经理部按照企业的项目管理思想，以工期目标核心，按照程序标准化、工作人性化、管理科学化的要求，完成项目的管理目标。
作业班组负责实际操作，在实际操作中要做到样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩。
通过三个层次的管理责任的落实来保证项目管理的实现，对本工程我们提出“重计划、重结果、降消耗”的管理准则，以创造出精品工程。 （一）、项目管理思想
执行以工期为中心环节，在保证工程质量合格为前提，充分协调相关单位，保障实现业主的质量要求，在项目上严格质量管理，实行质量否决制，以创优质工程作为项目管理的目标；通过层层控制、把关，由项目组织相关人员负责实现创“三峡杯”、“巴渝杯优质工程”、市安全文明施工工地。
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（二）、项目管理机构 1.项目部的组建
公司按照相关要求和规定组建项目部，建立工程项目的管理体系。项目经理是公司在项目上的全权代表，受法人委托行使项目管理权，在受权范围内负责项目的全方位、全过程管理，完成项目的各项管理目标，实现对业主的合同承诺。 2.项目部组织机构
项目部的组织机构见附图。 3.项目部的职责
本工程人员选用和机构的设置充分考虑到本工程特点，项目部的主要职责为： （1）土建结构、水电安装、装修装饰、消防、通风采暖、室外市政各环节上的综合、协调管理；
（2）对各专业承包商的提供的有效服务、进行有效的控制；
（3）在施工现场与工程设计师的沟通，与现场监理工程师、业主之间的协调与配合；
（4）协调社会关系为现场施工提供保障；
（5）适应总包管理的体制，为业主全方位的服务； 4.项目部各岗位主要职责
建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责落实施工质量控制责任，责任到人。
（1）项目经理
A、负责质量方针和项目创优质量目标在本项目质量工程的贯彻落实； B、负责项目执行企业质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行；
C、建立项目各级质量责任制，强化质量管理，使建筑施工生产和服务处于
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严格受控状态；
（2）项目副经理、技术负责人
负责制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。 （3）区段长
A、负责编制项目施工生产计划，对施工进行安排部署，对工作目标进行分解、落实，保证按工程总控计划实现工期目标；
B、实施工程过程质量监控，严格执行《质量手册》和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良；
C、负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件的贯彻实施：
D、负责工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位； E、搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产的需要； （4）技术内业
A、编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制；
B、负责执行和落实各项技术管理制度和措施，对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步；
C、参加不合格品、不合格项分析会，制定、检查“纠正和预防措施”； （5）材料员
A、对进场的料具按施工现场平面布置图存放，并做好保管和防护工作： B、严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量；
C、组织对工程物资的验收，确保使用合格产品，对进场的各种物资设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证：
4、如实填写物资凭证，保管好各项质量记录负责采购资料及验证记录的收
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集、整理； （6）质检员
A、监督检查质量计划的落实情况，执行和落实各项质量管理制度和措施； B、组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。
C、组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定；
D、针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。
E、负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。
第三节、施工主要任务划分
表3-1 施工主要任务划分计划一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 施工主要任务 地基与基础工程(±0．000标高以下工程) 主体结构工程 内外墙砌筑工程 楼地面及墙面、顶棚抹灰工程 外墙饰面、构造装饰及图纸要求的其它装饰装修 门窗、阳台护栏、钢结构 屋面及防水、隔热、保温工程 室内水电安装 水电管线及底盒预埋及穿线，电视、电话、宽带网等室内管道及底盒的安装 单体附属室外市政工程 施工单位 总承包单位 总承包单位 总承包单位 总承包单位 总承包单位 专业分包 专业分包 总承包单位 总承包单位 总承包单位 11
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11 12 消防工程 防雷工程 总承包单位 总承包单位 本工程工程量大、工程质量要求高，工期紧张。为了保证基础、主体、装修的有效穿插施工，处理好各工序间的交叉配合及尽可能地利用空间和时间资源，保质保量如期完成施工任务，施工部署如下： （一）、地基与基础工程(±0．000标高以下工程)
采用污水泵抽水的方法抽水，人工开挖凿石。根据进度要求，基础阶段安设3台QTZ63塔吊，模板采用木模板、砖模体系。地下室结构混凝土采用商品混凝土。地下结构施工脚手架采用落地式钢管脚手架。 （二）、 主体结构工程（±0．000标高以上结构）
现场设置3台QTZ63塔吊，模板采用九夹板木模体系，混凝土采用采用商品混凝土。模板配置各栋按四层周转。结构施工脚手架采用钢管脚手架。结构施工按计划完成，保证为后续的装修和机电安装等工程的插入创造良好的施工作业面和条件。
（三）、 内装修工程
根据进度安排，争得设计和主管部门的同意后主体施工过程和完成后，及时插入砌筑、抹灰、内抹、配电房、二装、电梯、空调等工序作业，各工序相互穿插协调，提供工作面。 （四）、屋面与外装工程
屋面工程在主体完工后插入进行，门窗在砌体施工开始时插入配合，待结构完毕后，分段从上至下进行，项目将充分考虑雨季施工相应施工措施。 （五）、安装工程
安装工程不像土建工程那样分成几个明显的施工阶段，它一般是与土建工程有关分部分项工程紧密配合，穿插进行的，其具体要求为：
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1.进场后积极做好前期的准备工作，做好避雷接地的工作； 2.结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预埋；
3.随着结构工程的施工，及时插入机电管道安装工作，随着粗装修工程的施工，及时插入设备安装；
4.在结构施工期间，协助业主、设计进行部位专业分包商的选择和招投标工作； 5.积极配合与协助业主进行设备、材料的选型和订货，以及专业分包商的选定；在施工中，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件；
6.组织、协调各承包商进行专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试； 7.协助业主优先保证设备和电梯的安装施工及调试。
第四节、施工进度计划
（一）、工程阶段目标控制计划
根据所确定工程总目标和阶段如下： 总工期目标：总工期320天。
各分部分项工程施工进度详见施工总进度计划； (二)、施工流程
1.结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则，组织各区段内流水段的施工； 2.室内精装修在粗装修和机电安装大部分完成后插入施工，这样可以减少相互污染和相互损坏的现象，可缩短施工工期；
3.为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除监理例会外，每日下午5时召开各分包的日计划检查和计划安排协调会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的
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完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体计划的实现。
根据总控计划，在各阶段还分别编制二级进度控制计划，三级进度计划及周计划。
（三）、各阶段材料的组织保障计划
项目部对施工各阶段的材料计划做出详细合理的安排，并严格实施计划，以保证工期和质量目标。
第五节、施工准备
（一）、技术准备 1、内业技术准备
（1）、认真阅读、学习施工图纸。学习施工规范、操作程序，写出读图记录并参加图纸会审与设计交底。
（2）、根据图纸、图纸会审与设计交底记录制定相应技术措施及作业指导书报上级技术负责批准。
（3）、学习施工方案，项目技术负责人向施工员进行施工技术交底。 （4）、施工员认真向工人进行施工技术交底及施工安全技术交底。
（5）、备齐施工过程中的技术规范和参考资料，以及该工程所需的技术资料表格和工程质量验收表。
（6）、提供业主合同文件中要求的资料、配合业主办理相关手续。
（7）对施工过程中特殊专业工种工人进行培训考核并持证上岗，所需设备进行检查验收，达到要求的工人、设备方可投入到工程施工当中。 2、外业技术准备
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（1）、现场详细调查及土建施工情况监控，特别是基础开挖过程岩石的取样和岩石切面的完整性。
（2）、建立原材料计划、劳动力计划具体实施，组织入场及检验工作。原材料、劳动力均由考核合格的供货方、合格劳务承包商提供。 （3）、出具相关材料及设备的测试、检测、试验合格资料。
（4）、技术准备工作由项目经理组织、技术负责主持分工，必须做到：准备项目齐全、执行目标正确、内容完整齐备。超前计划布局、及时指导交底、变动反应迅速，重在检查落实。 （二）、试验与检验准备
工程施工中，工程试验工作尤为重要。针对本工程制定出具体详细的试验计划，报业主、监理公司审批后严格实施。 1、试验与检验管理程序.
本工程检验和试验由由项目技术负责人负责，施工、材料部门协助配合，试验员具体实施的管理程序。
（1）、材料送检程序：材料进场——材料员验收数量及质保书——技术内业收集资料向监理报验——通知试件工见证取样送检——取回报告—数据检查、分析—交内业处存档备查，并报送监理检查
（2）、过程检验送检程序：施工过程准备——施工的同时随机见证取样制作试样——按周期静置或养护——送检——取回报告——数据检查、分析――交内业存档备查，并报送监理检查 2、试验与检验的管理要求
（1）、技术负责人——负责对试验工作总体安排，理顺管理体制，明确各部门主要人员职责。按照国家现行规范、规程、产品标准，监督检查检验试验计划的实施。
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（2）、各专业工长——要对各自负责的专业施工质量负直接责任。按计划在工程施工过程中，检验试验负责，根据工程进度计划，提前安排和通知相关部门以
及人员，作好材料准备。 （3）、材料员——对供应物资的质量负责，不但要提交完整的出厂证明，对那些明确规定进场后经复验才能用的材料，清点核实数量，外观质量检查，根据验收批要求，及时通知试验员按规定见证取样送检。如不通知，发生漏做、少做试验，甚至把不合格品用到了工程上，物资部门负责。
（4）试验员——接受物资部门和专业责任工程师的委托，协助取样，成型混凝土、砂浆试块和材料试验样件等，统一编号管理，做好试块养护工作，到龄期试块的强度试验工作，试验记录。对工程所有进场原材料检验和过程检验的取样、制作、送检工作的具体操作。确保各试件的真实性、代表性、有效性、及时性，部位标识清晰明了，送检及时，报告取回及时。
（5）、技术内业负责工程所有检测报告的保管、评定、审查、存档备查，向监理报验。
（6）凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用的原则。主要有：钢筋、水泥、砂、石、砖、防水材料、混凝土外加剂、砌块材料，防水材料等。其中水泥可得出快测强度或短龄期强度合格后使用。 （7）、遵守上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则
主要有钢筋连接试验、混凝土结构工程试验。钢筋连接试验合格后才能浇筑混凝土，混凝土结构工程合格后才能进行装饰装修施工。 （8）、坚持有见证试验工作
本工程实行有见证试验，有见证取样和送检是在监理人员的见证下，由施工人员在现场取样，送至指定的试验室进行试验。送检试样在现场施工试验中随机抽取，不得另外进行。施工过程中，见证人按照有见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证，并在试样或其包装上作出标识、封志。标识和封志
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标明工程名称、取样名称、部位、日期及样品数量，并有取样人和见证人签字，见证人制作见证记录，见证记录应列入施工技术档案。
（9）、不合格品的处理方法：严格按检验和试验的 程序规定，对查出质量不合格的原材和半成品进行退货外，还要根据控制过程及时写出处置的方法和书面记录，以备查阅。
（10）、资料管理：严格按试验资料管理制度进行管理，试验资料是保证施工过程质量的合格证，做好实验资料的管理工作，是施工阶段质量控制重要环节。所以在施工过程中，对试验人员在现场取样、送样、各种复检报告都必须及时准确，作好记录，以备查阅。
第三章 桩基工程施工方案
第一节、桩基施工准备
1辅助设备的选择配备
根据《尚海茗苑住宅项目工程地质勘察报告》，采用钻进能力、排渣能力强
的反循环施工工艺，能满足质量及工期要求。计划采用6台反循环GPS-15型钻机进场。
软土钻进钻头选用三翼式钻头，同时，考虑到部分土层的特殊性，选用桩机的钻头非常关键，，如密实度较高的土层，钻进效果不明显，则改用钻进能力强的四翼筒体钻头捣松，再用三翼式钻头扩孔的方法。 所需的施工机械及辅助设备见下表： 名 称 钻 机 泥浆泵 规格 GPS-15 3PM 数量 6台 6台 功率（千瓦/台） 40 22 备 注 泵吸反循环 17
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排污泵 护 筒 电焊机 3PM ф500 BX3301 6台 8只 3台 22 1.1 汽车吊 10T 2台 气 焊 三翼钻头 3套 6只 4只 用于软土钻进 用于较硬土层钻进 四翼筒体钻头 循环池、沉淀池的设置规划布置施工现场时，首先考虑冲洗液循环、排水、清渣系统的安设，以保证反循环作业时，冲洗液循环通畅，污水排放彻底，钻渣清除顺利。
(1)、循环池的容积根据桩孔容积设三个2.5m×4m×2m，以便冲洗液正常循环。 (2)、2个沉淀池的容积设为10立方米。 (3)、现场设专用储浆池，其大小与循环池同。
(4)、清水钻进时，钻渣在沉淀池内通过重力沉淀后予以清除。沉淀池应交替使用，并及时清除沉渣。
(5)、泥浆钻进时，用多级振动筛和旋流砂器进行机械除砂清渣。振动筛主要清除粒径较大的钻渣，筛板规格可根据钻渣粒径的大小分级确定。旋流除砂器的有效容积，要适应砂石泵的排量，除砂器数量可根据清渣要求确定。 (6)、施工时应及时清除循环池沉渣。
第二节、桩基的施工组织
每台桩机配备一个打桩班组，每班6人，每班一天完成一个孔，砼灌筑将紧随桩机进度，一旦成孔完成，立即组织砼浇筑。钢筋笼制作安排一个由5名钢筋
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工组成的钢筋班组在钢筋车间统一制作后吊运至现场，组织一个由10名混凝土
工组成的灌浆班。预计成孔时间为12小时，下钢筋笼1.5小时，下导管0.5小时，二次清孔0.5小时，灌砼2小时，累计16.5小时成桩，每天至少可成孔一个，连续作业，适当考虑不可抗力因素，桩基可在90天内完成。
第三节、桩基施工工艺
（一）、桩基施工程序
桩定位→设置护筒→反循环钻机就位→钻挖→第一次处理孔底沉渣→移出钻头→测定孔壁→沉放钢筋笼→插入导管→第二次处理孔底沉渣→水下灌注混凝土→拔出导管→拔出护筒钻头吸水断面应开敞、规整，减少流阻，以防砖块、砾石等堆挤堵塞；钻头体吸口端距钻头底端高度不应大于250mm；钻头体吸水口直径应略小于钻杆内径。 (二)、护筒埋设
反循环施工法是在静水压力下进行钻挖作业的，故护筒的埋设是反循环施工作业中的关键。要充分保证护筒不漏水确保孔壁的任何部分的静水压力在0.02Mpa以上，护筒内的水位要高出自然地下水位2米以上。 (三)、钻进成孔操作要点
1、起动砂石泵，待反循环正常后。才能开动钻机慢速回转下放钻头至孔底。开始钻进时，应先轻压慢转,初始钻压5-6KN，待钻头正常工作后，逐渐加大转速，调整压力至11-15KN，并使钻头吸口不产生堵水,注意保持机上钻杆垂直。 2、钻进时应认真仔细观察进尺和砂石泵排水出渣的情况；排量减少或出水中含钻渣量较多时，应控制钻进速度，防止因循环液化比重大太而中断反循环。 3、钻进参数应根据地层，桩径、砂石泵的合理排量和钻机的经济钻速等加以选择和调整，以免引起由于地层转换而产生的孔斜和缩径。
4、在含粘性土碎石地层中钻进时，为防止钻渣过多，碎石堵塞管路，可采用间断钻进、间断回转的方法来控制钻进速度。
5、加接钻杆时，应先停止钻进，将钻具提离孔底80-100mm，维持冲洗液循环1-2min，以清洗孔底并将管道内的钻渣携出排净，然后停泵加接钻杆。 6、钻杆必须垂直,发现弯曲应随时更换,连接应拧紧上牢，防止螺栓、螺母、拧卸工具等掉入孔内。
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7、钻进时如孔内出现坍孔、涌砂等异常情况，应立即将钻具提离孔底，控
制泵量，保持冲洗液循环，吸除坍落物和涌砂；同时向孔内输送性能符合要求的泥浆，保持水头压力以抑制继续涌砂和坍孔，恢复钻进后，泵排量不宜过大，以防吸坍孔壁。
8、钻进达到设计孔深，各方面参数均达到要求后，停钻终孔，但仍要维持冲洗液正常循环，清洗吸除孔底沉渣直到返出冲洗液的钻渣含量小于4%为止。起钻时应注意操作轻稳，防止钻头拖刮孔壁，并向孔内补入适量冲洗液，稳定孔内水头高度。
9、坚持制作锋利钻头，集中精力，谨慎操作，发现孔斜缩径、塌孔及护筒四周冒浆等情况，应立即停钻，待处理后再继续钻进。
10、保持一定的泥浆比重：在粘土和粉土层中钻挖时泥浆比重可取1.02-1.04。在砂和砂砾等容易坍孔的土层中挖掘时，必须使泥浆比重保持在1.05-1.08。进入卵石层由于时间较长，且不易造浆，为防止缩径及塌孔，适当加大泥浆比重在1.15-1.3。
(四)、清孔
1、清孔要求
清孔过程中应观测孔底沉渣厚度和冲洗液含渣量，当冲洗液含渣量小于4%，孔底沉渣厚度符合设计要求时即查停止清孔，清孔应保持孔内水头高度，防止发生坍孔事故
2、第一次沉渣处理
在终孔时停止钻具回转，将钻头提离孔底50-80cm，维持冲洗液的循环，并向孔中注入含砂量小于4%的新泥浆或清水，令钻头在原地空转10分钟左右，直至达到清孔要求为止。 3、第二次沉渣处理
在灌注混凝土之前进行第二次沉渣处理，采用普通导管的空气升液排渣法，方式是将头部带有1米多长管子的气管插入到导管之内，管子的底部插入水下至少10米，气管至导管底部的最小距离为2米左右。压缩空气从气管底部喷出，降低孔内水位，必须不断地向孔内补充清水。用测绳再次测量沉渣厚度，符合要求后开始浇捣混凝土。
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(五)、钢筋笼的制作与安放
设计钢筋笼为全长配置，主筋用8Ф14钢筋，Ф12加强箍，Ф6螺旋箍，钢
筋笼保护层用50厚钢筋环，为方便起吊和保证骨架垂直，采用分段制作，孔口电弧单面焊接，主筋同一截面内接头不得多于50%。每根桩需安装2节钢筋笼，水平运输用汽车吊，安装用桩机自备卷扬机，每次孔口焊接时，用2名焊工对面同时操作。
(六)、导管法浇捣混凝土
设计混凝土C30，水泥拟选用42.5普通水泥，粗骨料选用20—40mm坚硬碎石，并具有良好级配；细骨料选用级配合理、质地坚硬、洁净的中、粗砂。 各原材料根据单机备用量保持2根的数量随用随进。
1、导管选择
导管选用无缝钢管，采用丝扣连接，橡胶密封圈密封，严防漏水。最下端导管口设外围加固，用预制砼做搁水塞。
2、准备工作
导管吊放入孔时，应将橡胶圈或胶皮垫安放周整、严密，确保密封良好。导管在桩孔内的位置应保持居中，防止跑管，撞坏钢筋笼并损坏导管。导管底部距孔底（或孔底沉渣面）高度，以能放出隔水塞及首批混凝土为度，一般为300-500mm。导管全部入孔后，计算导管柱总长和导管底部位置，并再次测定孔底沉渣厚度，若超过规定，应再次清孔。
3、施工顺序
放钢筋笼→安设导管→（隔水塞）与导管内水面紧贴→灌注首批混凝土→连续不断灌注直至桩顶→拔出护筒。
a、灌注首批混凝土
在灌首批混凝土之前最好先配制水泥砂浆放入隔水塞以上的导管和漏斗中，然后再放入混凝土，确认初灌量备足后，即可剪断铁丝，借助混凝土重量排除导管内的水，使隔水塞留在孔底，灌入首批混凝土。灌注首批混凝土时，导管埋入混凝土内的深度不小于1.0米。
b、连续灌注混凝土
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首批混凝土灌注正常后，应连续不断灌注混凝土，严禁中途停工。在灌注过
程中，应经常用测锤探测混凝土面的上升高度，并适时提升、逐级拆卸导管，保持导管的合理埋深。探测次数不应少于所使用的导管节数，并应在每次起升导管前，探测一次管内外混凝土面高度。遇特别情况（局部严重超径、缩径、漏失层位和灌注量特别大的桩孔等）应增加探测次数，同时观察返水情况，以正确分析和判定孔内的情况。
c、导管埋深
在水下灌注混凝土时，应根据实际情况严格控制导管的最小埋深，以保证桩身混凝土的连续均匀，不使其可能裹入混凝土上面的浮浆皮和土块等，防止出现断桩现象。对导管的最大埋深，则以能使管内混凝土顺畅流出。最下端一节导管的长度为4米。灌注接近桩顶部位时，为确保桩顶混凝土质量、漏斗及导管的高度应严格按前述规定执行。
d、混凝土灌注时间
混凝土灌注的上升速度不得小于2m/h。灌注时间必须控制在埋入导管中的混凝土不丧失流动性的时间内。
e、桩顶的灌注标高及桩顶处理
桩顶的灌注标高应比设计标高增加0.8-0.1米，以便清除桩顶部的浮浆渣层。 桩顶灌注完毕后，应即探测桩顶面的实际标高。用带有标尺的钢杆和装有可开闭的活门钢盒组成的取样器探测取样，判断桩顶的混凝土面。
4、 导管法施工时注意事项
a、灌注混凝土必须连续进行，不得中断。否则先灌入的混凝土达到初凝，将阻止后灌入的混凝土从导管中流出，造成断桩。 b、随孔内混凝土的上升，需逐节快速拆除导管，时间不宜超过15mim。拆下的导管应立即冲洗干净。
c、在灌注过程中，当导管内混凝土不含有空气时，后续的混凝土宜通过溜槽徐徐灌入漏斗和导管，不得将混凝土整斗从上面倾入管内，以免在导管内形成高压气囊，挤出管节间的橡胶垫而使导管漏水。
d、如发生堵塞而混凝土尚未初凝时，应采用：（1）、用钻机起吊设备，吊起一节导管或其它重手在导管内冲击，把堵塞混凝土冲开，严禁碰撞导管。（2）、迅速提出导管，排除管内的混凝土后应将导管重安装继续下降，直至导进入混凝土而不少于2-3米，然后再少许提升导管，继续灌注混凝土，保证原有良好结合。
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第四节、桩基施工安全保护措施
（一）、本工程本着质量第一，安全第一的原则进行施工。 （二）、认真严格的执行施工现场项目经理部安全生产责任制。
（三）、认真执行施工组织设计和施工方案归于安全施工的各项措施，特别要做
好有地性的书面安全技术交底。遇到生产与安全发生矛盾时，生产必须服从安全。 （四）、对现场安全操作及要求：
1、整个现场要求平整、坚实。平整度小于1%，地耐力大于120KPa，并清除地上，地下各种障碍物。
2、钻孔时，桩机要专人负责操作，统一工序。施工人员要互相配合，互相照顾，发现不安全因素及时提出并纠正。
3、正确使用防护用品和安全措施工具，不准随便开动他人使用的机械、电气设备，严禁无证进行特殊作业，严格遵守安全操作规程。所有用电线路通过配电箱，备用电设备要接地、接零。使用电线、电缆要经严格检查，确保绝缘良好。 5、每天要召开班前会，由班长交代当天的工作情况，每周召开安全活动日，总结一周来的安全生产情况，并做好记录。
6、安全员应经常检查安全、防火、用电等管理及检查配备消防灭火器材等。 7、工作停止时应切断所有电气设备电源。
第四章 主要施工方案
第一节、主要施工方案
（一）、在施工程序上，遵循“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”的原理，实行“平面分段、立体分层”，“流水交叉、循序推进”的流水施工方法。
1、框架施工至第三层，即开始进行砖砌体施工，水电安装穿插进行。
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2、框架柱、梁板一起支模，浇完柱砼后才绑扎梁板钢筋，浇梁板砼。 3、柱钢筋的连接采取电渣压力焊，楼层钢筋采用对焊或电弧焊连接。 4、基础回填采用石粉回填。
5、砼采用砼泵机泵送，砼坍落度控制在120~140mm。
第二节 、各施工阶段的施工程序
1、基础施工工艺程序：
测量定位放线→打桩基础→试桩→承台基础（地下水池）土方开挖→施工基础及地梁（池底及池壁）→土方回填→浇地坪砼 2、±0.00以上主体工程施工工艺程序
测量放线→首层柱钢筋制安及防雷连接→隐蔽验收→支柱模→模板验收→支梁、板模板→浇柱墙砼→模板验收→梁、板钢筋制安及预埋管线→隐蔽验收→浇梁板砼→养护→重复首层工艺至顶层。 3、装饰工程施工工艺程序
测量放线→门窗框安装固定→天面及墙面粗装修→窗扇玻璃安装→需精装修部位按图进行精装修。 4、安装工程施工工艺程序
测量放线→定出管位及走向→电气线管道安装→局部试压→整体试压→通电或通水调试。
第三节、各施工阶段的协调穿插
1、结构施工阶段，电气、给排水预埋管穿插安装，暗埋部分管线穿插安装，两者互相配合，平行施工。
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2、电气、给排水等安装工种及时跟上，与主体施工同步完成，以免影响施工进度。
3、框架结构施工到第三层即进行砌体施工，粗装修，水电安装等工种同步跟上交叉作业。
4、室内卫生间上下水管、暗线管、内配线、各类开关箱盒及插座安作工作随粗装修同步完成。
5、竖向管道内的风、水、气管安装工作应分段施工，满足土建装修工程分段施工需要。
第五章 安装工程施工方案
第一节、工程概况
（一）主要工作内容：
1、给排水工程：包括给水系统、卫生设备与排水系统、消火栓系统，自动喷淋系统。 （1）给水系统：
水源由城市给水管网接入本院给水管网。本楼供水分4区，1-5层由院内水塔供水；6层以上采用水泵-水箱联合供水方式，上行下给，其中6～13层为Ⅰ区，14～19层为Ⅱ区。
人防水卫：战时水池与地下室平时生活水池共用。工事出入口处设冲洗水栓，供战后冲洗染毒口部和通道用。 （2）消火栓系统：
消防泵设在地下一层综合泵房内，设2台消防泵（150DL150-20×6型，一用一备），1台稳压泵（50DL12-12.5×10）。消防水池设在地下一层，容积350m3，屋顶水箱中消防水量30m3。
消火栓系统分高、低2个区，地下二层至十四层为低区，十五层至二十八层为高区，高区由消防泵直接供水，低区由消防泵出水经减压阀减压后供给。本楼内每层设4套SN65消火栓。
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室外消防给水管道布置成环状，环管上设置SS100-10型室外消火栓，并分别设置自动喷水和消火栓系统的水泵结合器。 （3）自动喷淋系统：
本建筑每层楼的电梯前室及每户走道的公共区域、以及地下三层的人防区域设自动喷淋系统，系统分2个区，地下三层至十四层为低区，由消防泵出水经减压阀减压后供给；十五层至十九层为高区，由消防泵直接供水。每区设一套湿式报警阀。
（4）排水系统：
A1、A2、A4住宅楼，均设独立的排水立管，其中卫生间污水经处理后排入院内污水管道，厨房废水排入地下室集水坑后用潜污泵抽升至室外雨水管道。
2、通风工程：
A1、A2楼地下1层至33层每层设2个送风竖井，由一层2台柜式离心风机进行加压送风，由电梯竖井至电梯厅铺设一段风管，地下一层及地下二层设送风、排风管。风口为铝合金，250×250型，400×200型每层各一个。风管采用镀锌钢板制作。
3、采暖工程：
采暖系统为低温水系统。由于楼层较高，大楼分为下上、下二个环路，下环采暖统系统为1－10层、上环采暖统系统为11－33层。采暖热源由加热站供给，主立管安装在大楼中部管井内，回水总管接膨胀管，膨胀水箱设在屋面，每户每房间安装一组铝制闭合式散热器（厨房除外）。 4、电气工程：分为强电、弱电两部分。 （1）强电：变配电、电力照明、避雷接地。
电源由配电室引入本楼一层配电室，电气与照明线路敷设至各住户配电箱，照明线路采用BV-500铜芯导线穿钢管暗敷，应急照明灯具设在楼梯口。 （2）弱电：火灾报警及联动控制、有线电视、电话、宽带网络系统、访客对讲系统。
火灾报警线路主要采用RVV电线穿钢管暗敷，钢管暗敷在不燃烧体的结构层内。联动控制系统主要采用ZR-KVVRP电缆。
电视电缆采用SYKV-75-5型电缆，电话线采用RVB-2×0.5型，电视电缆及电话线仅敷设至各户多媒体盒，其后部分预埋电线管及接线盒。
访客对讲系统采用SYV-75-5型电缆沿弱电竖井内敷设至各层视频分配器/8线解码器。宽带网络系统预埋电线管、暗盒。
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第二节、施工配合
（一）、装各工种之间的配合
1、本住宅楼设备功能齐全，施工前期应做好充分的技术准备工作。工程开工前，项目技术负责人组织各专业工程师依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，复杂地段绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和楼高。只有在各专业矛盾以及与装饰的矛盾得到解决，经监理认可后方可全面进行施工。
2、为解决专业间矛盾，保证工程质量，要求做样板层、样板间。 （二）、装与土建的配合
1、预留预埋配合：
土建主体结构施工阶段配合预留预埋工作，主要工作量有给排水管道、消防管道穿楼板屋面、穿墙套管安装；卫生间、厨房卫生设备穿楼板孔洞预留；电气管道的预埋工作，煤气管道穿墙及穿楼板的钢套管预埋。工程预留预埋工作对建筑与安装工程质量影响极大，因此开工前应认真熟识图纸，核查砼墙及楼板等处的预埋套管位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交给土建施工人员，结构浇筑时应有专人负责。预留预埋件施工时不得随意损伤建筑结构钢筋。
2、安装工程主体施工在土建结构施工完毕墙体砌筑时进行。本楼室内管道较多采用塑料管道，主要安装在厨房卫生间内，因此管道施工人员应与建筑装饰密切配合，施工前应了解墙面装饰厚度，以确定立管距墙距离，防止管道半明半暗或影响用户二次装修。土建、安装各专业应相互创造施工条件，阶段施工计划应详细、具体。
3、厨房、卫生间施工配合：
首先确定卫生间器具型号，土建浇注楼板时配合进行安装留洞，安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口（用木塞或其它物体），装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪。
4、建筑精装修施工阶段配合卫生设备、灯具、喷头、消防栓等安装并开始系统调试。以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件达到工期要求。
5、考虑到现场施工场地较狭窄，现场办公室用房及工具房可就近搭设或租借，预制加工应在公司机械加工厂完成。 （三）、品保护的配合
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通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。
为了保证管井内管道、桥架施工质量与美观，要求需内粉刷管井内的管道、桥架待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应另时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。
第六章 组织机构及劳动力组织
第一节、施工组织机构
本工程由我公司工程师任项目经理，公司 工程师任项目技术负责人，主管技术、质量、安全。工程按项目法组织施工，实行在公司职能部门监督下的项目经理负责管理体制。项目部内部配备相应的专业管理人员，由项目经理统一领导指挥，项目副经理及项目总工程师协同配合，以项目班子为核心，组建施工队伍。在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工技术、质量、安全、核算等工作。并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实现，公司技术部、工程部、质安部、劳资部、材设部、财务部等相关职能部门，将为此工程提供优质高速的服务，从公司至项目部班组建立起有效的质监体系和质保体系，严格按ISO9002标准组织施工，项目部组织机构详见图5-1《项目部组织机构及职能图》。
第二节、施工部署
1、本工程按投标文件要求，开工日期以施工许可证开工日期为准，工期240天（日历天）。
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2、各单体工程的施工部署，在施工程序上，遵循“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”的原理，实行“平面分段、立体分层”，“流水交叉、循序推进”的流水施工方法，以系统工程原则，运用计算机管理手段，对本工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。
3、室内外粗装饰按自下至上，精装饰自上至下的流向施工。
第三节、施工管理人员配备及分工
施工管理人员配备及分工情况详见附表《拟投入的主要管理人员情况》。
项目部主要管理人员分工表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 姓名 职 务 项目经理 项目副经理 项目技术负责人 总施工 施工员 施工员 专职安全员 专职质量检查员 专职质量检查员 资料员 职 称 工程师 工程师 工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 助理工程师 技术员 助理工程师 在本工程中担任工作 指挥项目全面工作 协助项目经理工作 技术主管 负责施工现场工作 协助施工现场工作 协助施工现场工作 负责施工现场 安全生产和文明施工工作 负责施工现场质量检查 负责施工现场质量检查 负责资料收集与整理 备注 29
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11 12 材料员 送检员 助理工程师 技术员 材料采购 负责材料取样及施工试验送检 第四节、施工准备
（一）、技术准备
1、熟悉及会审图纸：根据招标方提供的图纸，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，并在开工前进行图纸会审，做好会审记录。
2、原始资料调查分析：通过对地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。
3、编制施工图预算和施工预算，根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。 4、编制施工组织设计，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，采取行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大安全事故。
5、分别做好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。 （二）、物资准备
1、根据施工进度计划安排好各种材料的进场时间，并确定仓库堆放的面积和地点。为保证工程高速施工，发挥周转材料经济周转次数，减少进出场运输费用和材料损耗，根据工程工期安排，并充分考虑施工区域划分流水段和施工进度要求，经过资源优化计算工程配备周转材料。主要用量详附表。
序材 料 名 称 数 量 备注 30
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号 1 2 3 结构支撑脚手架 木枋50*150 8号槽钢 18厚九架板（柱、墙、梁、板模） 安全网 外架钢管 外架扣件 抗压试模 抗渗试模 砂浆试模 坍落度筒 576T 600m2 300T 4个半月 25000 m2 4 5 6 7 8 9 10 11
40000 m2 800T 145600 6 4 4 1 2个月 2、定货源、找厂家、看质量、组织好货源，安排好运输车辆。
3、做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，水泥、钢材要按规定取样做安定性试验和力学性能复试，防水材料必须复试；石料和砂在施工现场做含泥量、针片状颗粒含量测定，不合格材料坚决不允许进场使用。
4、进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过磅外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。
5、建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划。
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设备名称
锯木机
插式振动棒
平板振动器 2台 楼板振动 4条 砼振动 5台 木工加工 挖掘机 自缷车 提升架 手动振实机 电焊机 钢筋断料机 钢筋弯曲机 钢筋调直机 1m3 2 m3 1t 2台 1台 3台 2台 4台 2台 2台 2台 土方开挖 回填、上料 材料垂直运输 土方回填 钢筋焊接 钢筋加工 钢筋加工 钢筋加工 规格 数量 功率 用途 (三)、劳动力准备
1、根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。
2、做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织各工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全，防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。
3、对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。
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4、本工程主要劳动力需用量计划
木工班50人，钢筋班30人，砼班20人，水电班10人，装修班80人，杂工班20人，共210人。 （四）、施工现场准备
根据施工总平面布置做好临时设施的搭设，施工用水用电管线安装及水准点和座标点的移交工作。现场布设各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。 （五）、运输方式
垂直运输为物料提升架；现场水平运输采用机动翻斗车及手推车；楼层水平运输采用手推车；各种材料的场外运输采用机动运输车。 （六）、用水用电量计算 1、施工用水量计算
（1）、施工工程用水量q1(γ/s) 以用水量最大的砼浇筑用水量计算：
Q1.N1k2q1=k183600
式中：k1=1.15 M=300L/m3 Q1=720m3/台班 k2=1.5
7203001.512.94L/S则q1=1.15×83600
p1N2.k3（2）、施工现场生活用水量q2=83600
式中：P1=1000(人) N2=120L/人.日 K3=1.5
10001201.56.28L/S83600则q2=
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（3）、消防用水量q2：施工现场面积约30000m2，在25hm2内，所以选q3=10L/S。 （4）、总用水量Q：
∵q1+q2>q3
∴Q= q1+q2=12.94+6.28=19.22L/S （5）、管径D的计算：
4Q(m).v.1000D=
式中v=1.5m/s
419.220.13m3.141.51000D=
主干管选用DN=150mm可满足施工需要。 2、
临时施工用电方案
（1）、施工用电量负荷计算 编号 设备名称 1 2 3 4 5 6 塔吊 搅拌机 井字架 钢筋切断机 弯曲机 电渣压力焊机 数量 1台 1台 3台 2台 2台 2台 功率 60 KW 7.5 KW 7.5 KW 5.5 KW 3.0 KW 50 KW 合计功率 60 KW 7.5 KW 22.5KW 11 KW 6.0 KW 100KW 34
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7 8 9 10 11 12 13 总功率 P合= 交流电焊机 电锯 电钻 水泵 砂浆机 插式振动器 平板振动器 2台 3台 2台 3台 5台 4台 2台 10.3 KW 3 KW 0.42 KW 1.5 KW 3.5 KW 5 KW 1.5 KW 20.6KW 9KW 0.84KW 4.5KW 17.5 KW 20KW 3 KW 282.44KW （2）动力负荷计算:
P合=1.1(K1∑P电/0.75+ K2∑P焊) K1 K1 需用系数,取K1=0.7, K1=0.6
P合=1.1(0.7×282.44/0.75+0.6×120.6)=309KVA 照明用电一般总功率的10% 则P动=1.1 P合=339.9KVA PJ= P动cosφ=339.9×0.75=254.9kW PJ=有功功率. (3)、电流计算：
I总=（K1∑P电+ K2×∑P焊×cosφ）×1000/ =（0.7×282.44+0.6×120.6×0.75）×1000/
3×U线×cosφ 3×380×0.75
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=510.4A
（七）、安全用电技术措施： 1、
必须按TN—S系统设计要求设置保护接零系统，实施三相五线制，杜绝疏漏，所有接地处必须保证可靠的电气连接，保护PE必须采用绿/黄双色线。严格与相线、工作零线区别，严禁混用。 2、
在高低压线路下方，不得搭设作业棚，或堆放构件、架具、材料及其它杂物。 3、
配电屏（盘、箱）或配电线路维修时，应悬挂停电标志牌，停送电必须由专业电工负责， 4、
设备与开关电箱间距不大于3m。与配电箱间距不大于30m。开关箱应装漏电保护器的额定漏电动作电流应为30mA，额定漏电动作时间应小于0.1秒,特别潮湿场所,漏电动作电流应选用15mA. 5、 6、
配电箱、开关箱应统一编号,喷上危险标志和施工单位名称.
作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地，同一台电气设备的重复接地与防雷接地可使用并联于基础防雷接地网,所有工作接地电阻值≤4Ω,重复接地阻值≤10Ω. 7、 8、 9、
保护零线不得装设开关或断路器。
保护零线的截面应不小于工作零线的截面.同时必须满足机械强度要求. 与电气设备相连接的保护零线应为截面不小于2.5mm2绝缘多股铜线,保护零线的统一标志为绿/黄双色.在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷线。 10、 正常情况时，下列电气设备不带电的外露导电部分应作保护接零：
（1）、电机、变压器、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳； （2）、电器设备的传动装置的金属部件； （3）、配电屏（箱）与控制屏的金属框架；
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（4）、电力线路的金属保护管，起重机的轨道两端各设一道接地装置； 11、 保护零线除必须在配电室或总配电箱处作重复接地外，还必须在配电线路
的中间处和末端处做不少于2处的重复接地。
12、 总配电箱，应装设隔离开关和分路隔离开关，总熔断器和分路熔断器（或
总自动开关和分路开关），以及漏电保护器，若漏电保护器同时具备过负荷和短路保护功能，则可不设分路熔断器或分路自动开关，总开关电器的额定值，动作整定值应与分路开关电器的额定值，动作定额值相适应。 13、 每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机、一闸、一漏、一
箱”制。严禁用同一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备（含插座）。
14、 配电箱、开关箱、中导线的进线和出线口应设在箱体的下底面，严禁设在
箱体的上顶面、侧面、后面或和门处。移动式配电箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆。
15、 所有配电箱应配锁，配电箱和开关箱应由专人负责。
16、 所有配电箱、开关箱应每月检修一次，维修人员必须是专业电工检查，维
修时必须按规定穿、戴绝缘鞋、手套，必须使用电工绝缘工具。
17、 一般场地所应选用П类手持电动工具，并应装设额定动作电流不大于
15mA，额定漏电动作时间小于0.1秒的漏电保护器.若采用工类手持电动工具,还必须作保护接零.
18、 手持久式电动工具的外壳、手柄、负荷线、插头、开关等，必须完好无损，
使用前必须作空载检查，运转正常方可使用。
19、 水泵的负荷线必须采用YHS型防水橡皮护套电缆，不得承受任何外力。 20、 在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于24伏,在特别潮湿的
场所,导电良好的地面工作的电源电压,不得大于12伏.
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21、 使用行灯的电源电压不超过36伏,灯体与手柄应坚固,绝缘应良好.灯头与灯
体结合牢固,灯头无开关,灯泡外部有保护网.
22、 产生振动的机械设备的PE线的重复接地不少于两处. （八）、电气防火技术措施： 1、
合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载，短路故障进行可靠地保护。 2、 3、 4、
在电气装置的线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质，不使用火源。 在总配电室配置灭火器材，并禁止烟火。 加强电气设备相间和相一地间绝缘，防止闪烁。
（二）、电气防火组织措施： 1、 2、
建立易燃、易爆物和强腐蚀介质管理制法。
建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管制，并设置禁止烟火标志。 3、
建成立电气防火检查制度，发现问题及时处理。
第七章 安全生产与文明施工措施
第一节、文明施工措施
文明施工是施工企业的形象，施工的文明程度反映企业的综合管理水平，促使文明施工，在现场施工中制定以政措施： （一）、建立和健全文明施工保证体系
我司有完整的文明施工保证体系，公司、分公司两级均设有文明施工领导小组，并开展文明施工检查活动。公司每季度、分公司每月进行一次文明施工工地检查评比活动。项目经理部将文明工作为日常工作常抓不懈。
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（二）、现场平面布置要求
1、施工过程中严格施工总平面布置，所使用的临时施工用地需经甲方审核批准。 2、在工地主要通道口设置“门前三包”岗位，设专人上岗值勤。车辆出入口设洗车平台，出入车辆冲洗干净后才能进入城区道路。
3、入口处大门顶上设企业标志牌，现场施工区与办公区严格分开。
4、施工工地周围设围墙进行封闭性管理。工地围墙要整洁、牢固，上口平、外立面直、高度不低于2m。
5、在现场入口处显眼部位设置五牌一图：工程概况牌、管理人中名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌及施工现场平面图。
6、施工用临时道路做成硬路面，主干道要求路面平整、坚实、畅通、不阻塞、无泥浆，施工现场内积水，无脚手板七夹板、钢模板等垫路，场地清洁、无建筑垃圾、无污水。
7、建筑物外架设置全封闭防护措施，封闭物要整齐、美观、牢固，并在显眼部位统一设置标准标语、标志牌。
8、工程竣工后，将建筑施工场地内的建筑垃圾及施工使用的障碍物清除干净，进行场地复原。
9、施工现场地面、路面要安排人员专职清洗。排水沟、沉沙井等要定期清理，公司和项目部应对施工现场环境卫生定期检查。
10、在甲方同意下修建好施工地段排水沟沉淀池，并安排专人及时清理，防止施工用水和雨水浸泡施工现场。 （三）、现场材料堆放要求
进场砂石要分堆堆放，无杂物，堆放场做成砼面。
砌块堆要成垛放置并做到有计划进场，散砌块、半砌块头要归堆。
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构件、半成品、模板、管材、钢筋、块料必须指定地点分门别类存放整齐，堆放平稳。铝合金、木作半成品等不允许露天堆放，临时放置必须遮盖。 专人负责材料发放工作，严格执行好限额领料规定。 （四）、施工机械、用具及用电管理要求
所有进场施工机械必须配备单独电箱、漏电保护器及接地接零线，电箱有编号、设门、有防潮保护与安全警告表示。 现场范围不得有架空电线，采用电缆供电。 施工机械清洁干净，按规定做好维修保养工人。
搅拌机、砂浆搅拌机必须搭设操作及防护棚，防护棚整齐美观、牢固并真正起防护作用。
机械台座四周有排水渠，保证施工要械设备不注水。 现场机械零件使用后要及时检查及清理。 （五）、施工作业面要求
1、主体工程质量要求观感良好，梁柱接头平整、无胀模、蜂窝、麻面、露筋等质量事故现象有出现。
2、拆模后工种产品上无残留模板，拆下模板、钢管及时堆放到指定地点。 3、主体施工现场，模板、钢筋、扎丝、电焊条、扣件等无乱放现象。
4、工作面上落地灰、半砌块头、边角料及建筑垃圾等随做随清，做好三清五好，工完场清。
5、楼层上下入楼梯分跑设置，不允许一跑通天顶，楼梯两边有安全防护栏杆。 6、外架搭设按规范执行，外架垂直无弯曲，水平高低一致，横管无明显参差不齐，围网张挂严密牢固整齐，脚手架上无杂物堆放。
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（六）、办公室环境卫生
1、工地办公室采用彩钢组合房、铝合金窗、地坪铺贴地砖，，室内通风明亮。 2、室内办公桌、椅、资料、岗位责任制牌等悬挂或摆放整齐有序，清洁卫生。 3、工地仓库及施工区配置足够的灭火器具，并时常检查是否可用。 4、白天不准有长明灯，长流水。
5、有可能成为卫生死角的部位，经常用杀虫剂喷洒以消灭苍蝇、蚊子、蟑螂。 6、厕所做成砼地坪，水泥砂浆过面，厕所设冲水式便槽，专人清理卫生，保持清洁无臭，切实做好防水排放和处理设施。厕所必须设置化粪池。 （七）、现场宣传与人的精神面貌
1、现场必须挂设施工总平面布置图，工程项目管理主要人员等施工说明图。 2、必须有宣传板报，及时报道工程地展情况，报道表扬与奖励先进人物，批评与处罚违纪职工。
3、全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。 4、建筑物上须悬挂安全、质量标语及安全施工警示牌。
5、所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。 6、服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须服从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。 （八）、现场绿化
1、工地办公室周围设临时绿化带，摆放盆花等。 2、不经甲方同意，不得破坏原有绿化树林。 （九）、施工总平面管理
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1、采取专人分区管理的方法，由项目经理亲自划分，材料员负责周转材料、关成品材料、砂石堆放等；钢筋工长负责钢筋加工车间及钢筋堆放等；木工工长负责模板等周转材料堆放；砼工长负责水泥等材料堆放。整个现场进行专人分区管理，分清职责，认真人管理，保证整个施工现场清洁干净，材料堆放整齐，现场实行文明施工。
2、所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。
3、各工种负责人、队组施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，积极主动地配合土建，做好现场管理工作。
4、要把土建与安装看成一个完整的建筑产品，要尊重他人的劳动成果，注意产品的保护，不得随意破坏或弄脏。
5、各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。努力创造一个和谐的工作环境。
6、严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。
7、各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合工作。
8、施工排水、建筑垃圾及噪声控制均严格按广州市和甲方要求办理。 9、各种进场材料、机具要按平面图布置，整齐堆放安置，各种短脚料要及时归堆，做好边备加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。 （十）、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 1、防止大气污染
1）、水泥等细散料材料，要尽量封闭存放，卸运时人及时采取有效措施，减少扬尘。
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2）、场内道路、临时堆场等采用硬地坪，防止扬尘。 2、防止水污染
1）、设沉淀池，使施工废水沉淀后方可进入市政污水管线。
2）、安排专人及时清理归堆到临时垃圾周转站，减少食品腐败臭气的污染。 3、防止施工噪声污染
1）、施工现场要遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》GB12523-90）制定的降噪相应制度手措施。
2）、钢筋及要作加工制作不得在夜间进行，有效减少噪音源。
3）、现场施工均使用噪声低性能好的进口设备。要求各种机械设备按期保养，充分润滑，有效降低噪音排放量。 4）、严禁夜间装卸钢材制品材料。
5）、严禁施工人员聚众嬉闹，影响周围环境。
6）、在施工现场的各种小型施工机具，采用隔音布遮拦，可以有效降低噪音量。 7）、合理组织施工，将各种噪音高峰期与休息时间错开，晚上10点以后及中午休息时间不得施工；如需连续施工，需业主同意。 8）、根据市环保规定办理有关噪音排放手续。
第二节、保证安全措施
（一）、建立和健全安全保证体系
1、公司经理对安全生产负第一责任，主管生产的公司副经理负领导责任，工程项目经理、施工员、工长负直接领导责任，质量安全员对安全生产及施工质量负督促检查责任。
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2、公司与项目、项目与各工种班组签订经济承包合同必须有安全承包条款，安全承包条款必须与奖金、工资含量挂钩。
3、项目经理部认真执行劳动保护方针、政策、法规、法令、规章制度及企业的抉择等，对新进场工人进行安全教育，对特殊工种作业人员按规定选送去培训，坚持有证上岗操作的规定，有权拒绝上级不符合安全的指令，发生事故后应立即采取措施，及时和企业领导、主管部门报告，并进行伤亡事故调查取证，坚持“四不放过”原则，拟定整改措施，督促贯彻执行。
4、目经理部参加单位工程施工方案的编制，贯彻计划实施，制定单位工程技术安全措施，组织各班组做好安全检查工作，及时整改安全隐患，写好安全日记，负责当月的安全伤亡事故分析上报给分公司。 （二）、安全保证计划
1、格执行部颁标准《建筑安装工人安全技术操作规程》、《建设工程施工现场供电安全规范》及《建筑施工安全检查评分标准》。
2、真贯彻建设部颁发的“一标三规范”以及公司关于安全施工管理制度等有关规定，做到“安全第一，预防为主”，工程施工中，质安部负责整个施工安全技术指导工作和检查管理工作。
3、入现场施工人员均需要经过严格的“三级”安全教育，即公司一级教育、分公司一级教育，项目部一级教育，使施工人员熟知安全技术操作规程，并做好检查登记记录。
4、殊工种（即电工、焊工、起重工、装卸机司机、架子工、机械操作工等）持证上岗。
5、参加现场全体人员都要熟悉“建筑工人安全技术操作规程”。而施工员、工长应针对本工程特点进行安全技术交底。并严禁制止酒后上岗操作。
6、场施工机械必须按“条例规定”的要求及机械设备使用说明要求打好砼基础，经总工程师与设备主管部门验收隐蔽签字后，方可进行安装使用。
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7、吊按规定配齐各项限位装置，防雷设施及重复接地装置，严格对照机械本身技术目标要求验收及配备，不齐全的机械不准使用。
8、行机队长管理制，对机械进行定期检查，保养与记录杜绝设备事故出现。 9、有用电机具包括塔吊、搅拌机等，均应接地和接零，并安装漏电保护器，严禁一闸多用。
10、做好“三宝四口”的防范工作，设置防护栏杆，电线必须架空，严禁直接绑扎在钢管上。
11、进入现场人员，必须戴好安全帽，严禁打赤脚上班，禁止随意从高空乱抛建筑材料和杂物，杜绝安全事故。 12、现场临时设施均应配备消防器材。
13、上、下工作必须有严密的防范措施，每层的施工面必须供水到位，既方便施工，并作防火作用。
14、工地烧焊、对焊应做好防火措施，烧红的钢筋头不得乱丢乱放，及时处理冷却，以免引起脚手板、围网及其它周转材料的火灾。
15、施工班组进入施工现场前，各工种负责人要参照公司安全生产有关规定的精神，结合现场以文字及口头形式向施工队组进行有关针对性的安全交底，队组长签字。
16、定期组织各施工人员进行安全技术培训学习，以提高各员工的安全意识。 17、所有安全设施、标志、防护用品设置后由安检人员检查验收，未经专职安检人员许可，任何人不得使用、拆除、移动。
18、使用小型手持电动工具（电锤、电钻）时，均使用带漏电保护装置的闸箱。通道及潮湿部位照明使用36V安全电压。非机电人员严禁运用机电设备。 （三）、新工艺、新技术和新结构安全技术措施
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1、采用竖向钢筋电渣压力焊时主要安全技术措施：
a、电渣焊使用的焊机设备外壳要接零或接地，露天放置的焊机要设有防雨遮盖。 b、焊接电缆必须有完整的绝缘，绝缘性能不良的电缆禁止使用。 c、在潮湿的地方作业时，要用干燥的木板或橡胶片等物作垫板。
d、焊工作业时，要穿戴焊工专用手套、绝缘鞋、手套及绝缘鞋要保持干燥。 e、在大、中雨天严禁进行焊接施工。细雨天时，焊接施工现场要有可靠的遮蔽防护设施，焊接设备要遮蔽好，电线要保证绝缘良好，焊药必须保持干燥。 f、在高温天气施工时，焊接施工现场要做好防暑降温工作。
g、用于电渣焊作业的工作台、脚手架，要牢固、可靠、安全、适用。 2、采用水平钢筋闪光对焊时主要安全技术措施：
a、对焊前要清理钢筋与电极表面污泥、铁锈。使电极接触良好，以免出现“打火”现象。
b、钢筋对焊完毕不要过早松开夹具，连接头处高温时不要抛掷钢筋接头，不准往高温接头上浇水，较长钢筋对接要安置台架上。
c、对焊机选择参数，包括功率和二次电压要与对焊钢筋时相匹配，电极冷却水的温度，不得超过40℃，机身要接地良好。 d、闪光火花飞贱的方向要有良好的防护安全设施。 （四）、高空及立体交叉作业的防护、保护措施 1、高空作业安全防护措施：
a、凡患不适宜从事高空作业疾病的人员一律禁止从事高空作业。
b、高空作业区域必须划出禁区并设置围栏，禁止行人、闲人通过闯入。建筑物的入口入及周围的人行通道均搭设防护棚，棚顶满铺2层脚手板。
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c、高空作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的情况下，沿高墙、脚手架、起重臂攀登和行走。
d、高空作业夜间施工应有足够的照明设备和避雨设施，外脚手架为钢管架必须有接地装置。
2、立体交叉作业的防护、保护措施：
a、施工外架进行全封闭防护，除满面挂安全网外，再在外架外侧和交叉作业部位加挂一道彩条布进行双重保护。
b、立体交叉作业在下部的作业面上搭设安全的防护棚。 c、立体交叉作业时要有专人在场进行监督指挥。
d、建筑物周围的道路、通道口、出入口等部位要搭设安全防护棚。 （五）、安全用电和机电设备的保护措施
1、施工用电应设计布置图，有审核批准手续，确定供电设备及电线规格，各种电箱、开关箱、漏电保护器等。
2、电工必须经过地市经专门培训考核合格发证上岗，并按照《建设工程施工现场供电安全规范》进行安装操作，严禁违章操作。
3、现场临时用电的线路必须采用“三相五线制”，所有用电设备必须做统一接地保护或接零保护，不准一部分接地一部份接零。动力、照明分开，并有两级漏电保护装置。供电线路容许电流要符合要求。
4、电工懂得自我保护和他人保护的基本知识，安装作业要认真负责，实行谁安装谁负责。
5、施工用电线路投入使用之前，应进行验收，合格后方能供电使用。
6、现场值班电工，要经常检查用电线路、漏电开关、用电设备及接地接零情况，发现问题及时处理，造成事故要追究当事者责任。
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7、外线架设应牢固，接头裸露部份要包扎好，电杆拐角时应设钢丝绳拉紧，严禁乱拉乱扯。
8、电缆必须跨越或搭在钢管脚手架时，应采用绝缘子隔离，不能直接搭在钢管或钢筋上。
9、电缆在穿过道路时，应立杆空架（高度应符合要求）或挖沟埋设（应在防护管，两端设隔离保护和防水措施）。
10、总配电箱、分配电箱、未级开关箱均安装漏电保护装置，视情况安装避雷装置，并测定其电阻须小于10Ω。
11、现场必须实行“一机一闸一漏电保护”，严禁一闸多用，投入使用的水泵、电动工具应具有良好状态，漏电装置可靠。
12、夜间作业要有足够的照明。值夜班电工不能擅自离开岗位，发现灯具熄灭应立即更换。凡阴暗处，洞口处以及通道口均应安装照明设备，保证施工人员作业行走安全。
其余按《建筑工程施工现场供电安全规范》的规定进行临时用电安全管理和施工。 （六）、现场防火、防爆措施
1、严格执行“中华人民共和国消防条例”和公安部关于建筑工地防火的规定。 2、现场临时设施、仓库、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具的设备，对消防器材要有专人管理并定期检查。
3、各类电气设备线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢。 4、穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护。
5、在高压电线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。
6、现场内从事电焊、气焊工作的人员，均应受过消防知识教育，持有操作合格证。
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7、采用气割切割钢材时，要对现场周围易燃易爆物品进行清除，无法清除的要采取覆盖或隔离保护措施。
8、乙炔、气瓶、氧气瓶等易燃易爆物品必须严格按照规范要求远离火源。搬运时要轻拿轻放。
（七）、预防自然灾害的措施（防雷击、防暑降温、防洪水） 1、防雷击措施：
a、建筑物的外架、塔吊、井架及其它高耸设施均安装避雷针。 b、施工现场内所有的防雷装置的冲击接地电阻值不得大于3Ω
c、机械设备的防雷引下线利用该设备的金属结构体，并保证电气连接。 d、设备上的避雷针长度为1~2m。
e、安装避雷针的机械设备所用动力、控制、照明、信号及通信等线路，要采用钢管敷设，并将多管与该机械设备的金属结构体作电气连接。 2、防暑降温措施：
a、密切注视天气预报，遇到高温天气时要避开中午最高温度期。 b、安排专人烧开水，确保施工人员有充足的开水饮用。 c、发放夏季防暑降温饮料（如王老吉等）。 d、提高机械化程度，降低工人劳动强度。 3、防洪水措施：
a、密切注视天气预报，及时掌握天气情况。与气象台建立伙伴关系，准确掌握洪水详情。
b、明确现场防洪组织指挥人员，公布其姓名、联系方式。
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c、现场安排专人与气象部门联系。
d、地下施工过程中，要准备好多台备用水泵，遇大雨暴雨，随时抽水，防止基坑泡水。
e、遇6级及以上大风时塔吊必须停止作业，塔吊司机要下到地面。
f、有洪水预报时要提前做好准备工作，如转移人员、材料、设备，采取有效防洪措施，储备充足的防洪物资等。 g、服从有关防洪指挥部门的指挥。 （八）、管线及其它设施的加固措施
1、管线加固：沿用我公司加固的方法进行控制。 2、设施防护，采取如下防护措施： a、基坑防护：
b、基坑上口周围设防护栏杆。
c、加强对周围建筑物的沉降观测，并做好记录。
d、周围道路防护：搭设安全防护棚成安全通道，并悬挂明显标志。
e、施工现场进行封闭管理，非工作人员严禁入内，防止因无防护经验而发生意外危险。
第三节、工程半成品和成品保护措施
(一)、主体工程
1、不得随意在模板中开孔。预留钢筋可一端弯成90度，与砼柱钢筋焊牢，另一端用铁线绑牢，从板缝中拉紧紧贴模板内侧，拆模后再拉出。 2、拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏砼和模板。
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3、各型钢筋半成品，要按规格、型号、品种按指定地点堆放，并用垫木堆放整齐，挂好标志牌，堆放场地要具有遮盖和防止雨淋日晒设施。 4、转运钢筋半成品时，要小心装卸，不得随意抛掷，避免钢筋变形。 5、已绑扎好的钢筋，不准踩踏，特别注意负筋部位。
6、砼浇筑期间，要及时校对预留洞、预埋件的放置位置，避免过后打凿砼。 7、已浇筑的楼板砼强度末达到1.2Mpa前,不得在楼面上踩踏或安装模板及支撑堆放。
8、侧面模板要在砼强度能保证其棱角不因拆模而被损坏时，方可拆模。 9、不准用重物冲击已安装好的模板，严禁在梁侧模板和吊板上蹬踩。
10、雨期施工，要备有足够的防雨设施，及时对已浇筑的砼进行遮盖，下雨期间，要避免露天作业。 （二）、装修工程 1、铝合金窗成品保护
a、铝合金窗应入库存放、下边应垫高、垫平、码放整齐、防止变形、对已装好玻璃的窗、注意存放时的支垫、防止损坏玻璃。
b、窗保护膜要封闭好、再进行安装、安装后及时将门框两侧用木板捆绑好，防止碰撞损坏。
c、用砂浆堵缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净，防止砂浆固化后不易清理，并损坏表面氧化膜。
d、铝合金窗的保护膜应在交工前再撕去，要轻撕，不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。
e、架子搭拆、室外抹灰、钢龙骨安装、管线施工运输过程、严禁擦、砸铝合金窗边框。
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f、已经安装完窗玻璃的部位，必须派专人看管维护，每日应按时开关窗，尤其在大风天，更应注意，以减少玻璃损坏。 g、多余的破损玻璃及时送库或清理干净。
h、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及窗口抹灰等项目的保护。 i、窗保护膜检查无损后再进行安装，防止碰撞损坏。
j、抹灰前应将铝合金窗用塑料薄膜保护好，任何工序不得损坏其保护膜，防止砂浆、污物对铝合金表面的侵蚀。
k、铝合金表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行补染。
l、任何工种严禁用铝合金窗框当架高支点，防止变形和损坏。 2、木门的成品保护
①、修刨门时应用木卡将门边垫起、卡牢，以免损坏门边、门窗框扇进场应妥善管理，存放时，下面应垫起，离开地面200～400mm，码放整齐，上面用毡布盖好，防止受潮。
②、调整修理门时不得硬撬，以免损坏墙面灰层。
③、安装门扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。 3、内墙饰面成品产品保护
①、内墙饰面完成后不得挨近墙面泼水，以免污染。 ②、内墙饰面完成后要妥善保护，不得磕碰。 4、玻璃安装
①、已经安装完窗玻璃的建筑楼层及部位，必须派专人看管维护，每日应按时开关窗，尤其在大风天，更应注意，以减少玻璃损坏。
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②、窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的破损玻璃及时送库存或清理干净。
③、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。 5、屋面工程
①、抹好的找平层上，不得在上面推车。
②、雨水口、内排水口等部位应采取临时措施。保护好，防止 堵塞和进入杂物。 ③、防水层施工完成后，要采取措施防止将防水卷材刮破。 ④、防水层施工时，注意不要污染墙面檐口及门窗等已完工程项目。 ⑤、防水层做完后，应及时做保护层，并注意成品保护。
第八章 工程质量保障措施
第一节、质量保证体系
（ 一）、建立质量保证体系，落实组织机构人员，明确规定质量管理工作的具体任务、责任和权利。质量保证体系见下图。
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（ 二）、严格按照我司GB/T19001－ISO9001标准建立的质量保证体系进行运作，认真执行施工过程控制程序，各工种严格按作业指导书进行施工。
（三）、推行全面质量管理，实行全员、全过程质量管理，使每道工序都纳入质量监控之中，严格执行“图纸会审”、“技术交底”、“工人岗前技术培训”、“隐蔽工程验收”等制度。
第二节、质量保证措施
（一）组织保证措施
根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。职能表见项目管理职责。
（二）采购物质质量保证
项目经理部物质部负责物质统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准和公司物质《采购手册》，对所需采购和分供方供应的物质进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：
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1、采购物质时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；
2、材料供应分公司委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择；
3、实行动态管理。材料供应分公司、公司科技质量部、经营部和项目管理部等主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。
4、加强计量检测。采购物质（包括分供方采购的物质），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。
（三）技术保证措施 1、专业施工保证
本单位按照工程建设过程的工序界定要求设立专业分公司，重点在于强化技术含量大、有技术优势的专业公司，用先进的技术装备专业化公司。目前公司现有专业分公司：安装工程公司、防水分公司、装饰工程公司、物资公司、中心试验室等数家专业分公司，以这些实力雄厚。装备精良的专业分公司作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供了专业化技术手段。
2、先进的模板体系
本工程模板采用全钢大模板和木竹胶合板，从模板的设计，加工和拼装都能满足本工程高质量的要求。表面可以不抹灰或少量抹灰，只在砼表面稍加处理就行。且这种体系的模板刚度大、周转次数高，拆装方便，即可整装整拆，又可拆散后迅速组装成整体，施工速度快。
模板支撑采用脚手架支撑体系，具有多功能、效率高、承载力大。安装可靠。便于管理等特点。
3、钢筋连接技术
16mm的钢筋采用电渣压力焊连接，22mm的钢筋采用钢筋直螺纹或冷挤压接头连接技术，钢筋连接采用专业施工队施工，操作工人现场培训，持证上岗，同时施工中严格按技术规范操作，加强质量检验与验收，确保钢筋连接质量。
4、劳务素质保证
本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍，经业主及监理单位审定后
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参与本工程的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。
5、加强成品保护
装修施工期间，由于工期较紧，各工序交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损失或丢失，势必影响工程进度，增加额外费用，因此，装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：
（1）设专人负责成品保护工作 （2）制定正确的施工顺序
制定每间房（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。 （3）做好工序标识工作
在施工过程中对容易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。
（4）采取护、包、盖、封防护
采取“护、包、盖、封”的保护措施，对产品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。
（5）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
（四）经济保证措施
保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。建立质量奖罚制度：本工程如达优良目标，按8元/m2给予奖励，结构阶段评为优良可先按0.5元/m2支用。未达到优良目标，则按等额罚款。
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（五）合同保证措施
全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍，专业公司的施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设监理的监督。
第三节、质量通病与预防措施
土建工程各类质量通病防治表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 质量通病类别 梁墙接头不齐 楼板钢筋标高控制 纵向钢筋偏位 墙面施工缝漏水 施工缝结合不密实 楼面钢筋的保护 墙柱支模后的清理 梁墙柱钢筋保护层的控制 砼暴模的防治 砼楼面标高的控制 轴线偏差 砼构件蜂窝麻面等 预防措施 采用大模板和木竹胶和模板 贯彻先放大样后下钢筋的原则，并控制好楼层标高 设置定位箍 做好施工缝的防水构造 凿打至无松动石子，浇砼前刷素水泥浆一道 严禁闲杂人员上楼面；采用布料杆浇捣砼 开清渣口，浇砼前用水冲洗干净或采用吸尘器。 对撑定位，垫块控制 对扣件、弓形卡、支模方式逐步检查，限制震动棒的震捣时间 每４M2见方做好标高记 进行浇砼前、浇砼中、浇砼后三次复核 严密检查模板拼缝，防止漏浆，震动棒的震动方式必须进行技术交底 室内抹灰面层起泡、压光工作不能跟得太紧；石灰膏使用前要充分熟爆灰、开花 化 基层清理干净彻底；抹灰前浇水；每层抹灰间隔抹灰空鼓开裂或外墙14 一定时间；抹会后严格养护；外墙掺杜拉纤维或丹面砖脱落 强丝纤维。采用界面剂处理基层。 15 16 17 剪力墙、柱与砌体之砌体顶严格斜砌；砌体与框架柱交界处采用玻璃间的裂缝 丝布防裂。 地下室防水问题 防水层起壳、起沙 穿墙构件止水环埋置正确；砼连续浇捣；防水卷材铺贴接缝密实，基层干燥。 控制找平层的含水率；切实做好振捣密实、抹平57
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收光、和养护工作；避免在雨天及其它恶劣环境施工。 18
安装工程各类质量通病防治表 专业 电气 现象 ①配管管口毛刺 ②连接处焊缝错边、焊穿 ③箱、盒安装标高不一致 ①管道支架选用不当，间距过大，标高不准支架固定不牢，螺栓孔毛糙。 预防措施 ①管口用半圆锉磨内口 ②调节好焊接电流 ③根据土建地坪基准弹线，确定安装高度。 ①根据图纸安装固定或活动支架，不准用钩钉作支架。 ②根据管内介质及管径，正确选用支架吊架结构形式。 ③支吊架一律采用机械下料、打孔，并用砂轮机清除毛刺。 ④按规定放线，坡度检查无误，再安装支架。先装支吊架，再上管道及管子托架。 ⑤支架安装应按不同支架选择不同安装方法。 ①排水横管安装时，排水坡度不小于3‰，管子吊架间距不大于2米。 ②管口在楼面安装完，装卫生器具前，用混合砂浆临时封堵，开口时掏净垃圾、泥碴，并对管内进行清扫。 卫生间漏水 穿墙穿楼板管道保证埋置稳定、不松动；封口处搭接粘贴紧密，增作附加防水层；防水层施工前后作试水试验。 管道 ②排水不畅通，有堵塞现象
1、卫生间是容易产生滴、漏的主要部位，因此做好施工前期的预埋预留工作尤为重要。本工程所有穿楼板的立管均应设置套管，卫生器具落水管预留孔洞。施工前，应根据卫生间平面详图绘制预埋套管、预留孔洞位置详图，并反复核实卫生设备的规格型号、地坪与墙面装饰厚度，以确定套管的长度及预埋套管、预留孔洞位置，无误后方可施工。套管高出地面50mm，下端与楼板面平。上下层
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套管中心线需垂直。套管安装后应固定牢固，防止地坪捣制时发生松动，并应有专人负责。穿塑料管的套管内口应倒角。
卫生间地坪防水层施工前，预埋套管、卫生器具穿楼板落水管应安装完毕，严禁在卫生间、厨房地坪防水层施工后剔洞。排水管穿屋面采用刚制防水套管，应严格按标准图施工。
2、电气暗装管道剔槽应采用电动切割机，剔槽深度应达到工艺标准要求。朝上管口应封堵好，防止异物落入。管道弯曲半径应大于6倍管径。
3、排水管粘接处应清理干净，粘接剂涂刷均匀，外溢粘接剂应及时处理干净，管道原有包裹层应待墙面装饰完毕后剥除，无包裹层的可用纸包裹，以免污染管道。
第四节、砌体施工质量保证措施
（1）材料方面：砌块要选择质量好的厂家的产品，进场时要认真检查，养护期不足够28天的砌块，严格上墙。砂浆要严格按配合比拌制，砂子采用中砂。 （2）施工方法方面：
①要坚持三检制度，杜绝违章作业。
②墙身位移控制：根据砌块墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要先摆砌块，砌时要控制墙身垂直。
③灰缝控制：使用皮数杆拉线，每皮砌块均拉线，皮数杆上要有砌块、灰缝厚度、门窗、过梁、圈梁等构件位置。皮数杆坚立于墙角及某交接处，其间距以不超过6m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。所有砌体中均做到饱满密实。
④构造柱砌块控制：凡墙体长度超过5米时，应在墙中设置构造柱，构造柱砌砌块时要严格按设计和规范要求留设马牙槎，并留设拉结筋。 ⑤其它：
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a、准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框，预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌体进度及时送到现场。
b、墙体的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。
第五节、屋面防水施工质量保证措施
（1）找平层施工：
①找平层施工时要先将基层表面清理干净，并洒水湿润。
②找平层施工要按规范要求留设伸缩缝，施工时砂浆铺设要由远到近，由高到低，严格掌握坡度。
③待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前将做伸缩缝的木条取出，找平层施工完12小时后要及时养护，养护期间不得上人上物。 ④终凝前可能下雨时，不宜施工找平层。 （2）隔热、防水层施工：
保温、防水材料必须符合设计要求，材料在有出厂合格证和实验部门的检验合格证。在已铺好的保温层上不得直接行走运输小车，行走路线应铺垫脚手板。 （3）试水：
防水层施工完后，按规定蓄水48小时，检验不渗水后方可进行下一道工序。
第六节、装饰工程质量保证措施
（ 一）、墙面抹灰质量保证措施
墙面砂浆抹灰层空鼓、裂缝是当前最常见的质量通病。为了根治这个质量通病应认真地做好如下几项工作：
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1、把好原材料关：水泥用42.5Mpa矿渣或普通水泥，砂子使用中砂，使用前必须过5mm孔径筛子，砂的颗粒要坚硬洁净，含泥量不大于3%。
2、认真做好抹灰基层的处理：基层表面应进行凿毛处理，抹灰前，必须提前一天浇水，并浇透浇匀，其砖浸水深度达到8～10mm为宜。
3、严格控制砂浆配合比、和易性和粘结强度：为保证砂浆与基层粘结牢固，可在砂浆中掺适量107胶以增强水泥砂浆与基层的粘结，解决砂浆的空裂问题。 4、严格分层抹压：涂抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在5～7mm，待前一层抹灰凝结后六、七成干，方可涂抹后一层。如果一次涂抹过厚或各层之间抹灰跟得过紧，则干缩较大易产生空裂。如果各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰浇水湿润后再抹后一层。
5、施工中砂浆随拌随用，停放时间不宜超过3小时，罩面完成后，次日应浇水养护，宜用喷雾器向地墙喷淋，保持墙面湿润7天以上。 （二）、墙面贴面砖质量保证措施
空鼓与墙面脏是施工中常见的质量通病，因此施工中应注意以下事项： （1）为了避免空鼓，施工前基层清理要干净；抹底子灰时，基层保持湿润；面砖铺贴前应事先泡浸；面砖背抹水泥要均匀；砂浆配合比要准，控制好稠度，砂浆中含砂量不宜过大，粘贴砂浆要饱满。
（2）铺贴完成后，要及时将墙面清洗干净，对于擦缝时没有彻度清干净多余白水泥及砂浆，可用棉纱稀盐酸加20%水刷洗，然后用清水冲净即可。 （三）、水泥砂浆楼地面质量保证措施
水泥砂浆楼地面常见的质量通病有起砂、起泡、面层空鼓等，为了保证施工质量，施工中应严格控制好上述质量通病的出现。 （1）起砂、起泡
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其原因有：水泥质量不好（过期或受潮至使强度降低），水泥砂浆搅拌不均匀，砂子过细或含泥量过大，水灰比过大，压光遍数不够及压光过早或过迟，养护不当等。因此，原材料一定要经试验合格才可使用；严格控制水灰比，用于地面面层的水泥砂浆稠度不宜大于3.5cm（以标准圆锥体沉入度计）；掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍随铺随进行，第二遍压光应在初凝后终凝前完成，第三遍主要地消除抹痕和完备塞细毛孔，亦切忌在水泥终凝后进行，连续养护时间不少于7昼夜。养护期间，任何人不得进入。 （2）面层空鼓（起壳）
其原因有：砂子粒度过细，水灰比过大；基层清理干净，基层表面不够湿润或表面积水，未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆。因此，在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层（清洁、平整、湿润），重视原材料质量，素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺。 （四）、门窗工程质量保证措施
结构施工时，门窗洞的留设必须按照规范的要求进行，在门窗安装时，门窗的安装位置要引好通线，固定门窗的螺钉与墙体要紧密，门窗开启的方向应该方便合理，并且在门窗安装时包扎防止污染或损坏门窗。
门拉手安装要统一，距地面0.9~1.1米，里外都要安装；五金必须选用正品，插销、拉手、门锁等均应在油漆完后安装。 1、铝合金窗施工质量控制：
（1）窗安装前必须要弹线找规矩，水平、竖直方向均要拉通线做标记，使内外墙的门窗位置横平、竖直。
（2）各种连接铁件和窗框外侧均做防腐处理。
（3）严把材料关，对窗框的强度、气密性、开闭力、隔热性，及各类五金配件的耐久性等各项功能指标进行检查，合格后才能使用。
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（4）安装时根据放好的标线标记通线进行，并认真复核，确保窗位置横平竖直。 （5）窗框与墙体缝隙用矿棉或玻璃毡条或设计材料分层填塞密实，外表面留出5~8mm深槽口填嵌缝膏。
（6）窗安装应位置准确，横平竖直，窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。各类附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活、适用、美观，各类缝隙填嵌饱满密实、表面平整、光滑、无裂缝。
（7）外墙铝合金窗按规定做好防雷防护工作（每层柱子施工后留出与避雷引下线连接的钢筋，安装铝合金窗时在砌体中与之连接） 2、外窗的防渗漏：
外窗框安装后并在外墙饰面完成后，除了外侧窗框边打上严密封胶外，必须严格做到窗台内高外低，高差为2 cm，且窗框嵌入窗台不少于8mm。
第九章 安全、文明施工及环境保护措施
第一节、文明施工
（一）总则
1、文明施工是一个系统工程，贯穿于项目管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境，同时，该工程地处宁波市杭州湾区，文明施工尤为重要。本单位结合以往工程的施工经验，并遵照宁波市有关规定，把该工程建成宁波市文明工地。
2、在施工过程中，自觉地形成环保意识，要创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染，本次参与施工的设备噪音均控制在国家和宁波市允许的范围内。 （二）实施责任
1、项目经理是施工管理的第一责任者，项目工程管理部制定出文明施工计划；项目部成立以项目经理为首的文明施工领导小组，对施工人员进行文明施工
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教育，加强文明施工意识。每周至少二次对现场进行文明施工检查.
2、项目副经理直接负责该工程的文明施工；
3、设置专职文明施工管理人员，专门负责现场文明施工。 （三）文明施工管理要点
1、总平面图管理
（1）分结构、装修阶段合理安排现场平面布置；
（2）明确表示临电、临水、消防管线、排水系统及道路的位置；
（3）材料、构件、成品、半成品等总平面图划分整齐存放，每天作到工完场清。
2、按CI形象策划要求标准统筹对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。
3、严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作。 （四）环境保护措施
1、本工程现场临近居民居住区，环境保护尤为重要。我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。
2、施工现场临时道路用碎石铺设，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。
3、运输散装材料，车厢后封闭，避免撒落；散装水泥和石灰车辆撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。
4、设立专门的垃圾通道；派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。
5、建立有效的排污设施，本工程施工中排出的污水，我方将在拟建物周边设置二级沉淀池，保证现场和周围环境整洁文明。
6、合理安排作业时间，在夜间避免进行噪音（<55分贝）较大的工作;采用进口低噪音振动器等设备，减少噪音。 7、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。 8、严格按有关环保规定执行。 9、搞好施工现场卫生
（1）施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。
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（2）现场的厕所、排污沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。 （3）现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或建筑垃圾。 （五）宣传板、标识板
在紧靠施工现场大门边上方设一灯箱透光彩宣传板，在各工序作业点和加工间、材料堆放处均设标识板，标识板由公司统一制作，统一规格。
第二节、安全生产
（一）安全管理方针：
安全管理方针是“安全第一，预防为主”。 （二）安全组织保证体系
以项目经理为首，由项目副经理、安全负责人、各专业分公司等各方面的管理人员组成安全保证体系 （三）安全管理制度
1、安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；
2、班前检查制：责任工程师必须督促与检查施工方、专业分公司对安全防护措施是否进行了检查；
3、大中型机械设备实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用； 4、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。
5、定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；
6、管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；
7、实行安全生产奖罚制与事故报告制；
8、危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情；
9、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。 （四）安全管理工作
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1、项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工；
2、专业工程师要检查分包方、专业分公司，认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，被交底人要签字认可；
3、在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，特别是分承包方自带的大型施工设备等从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督，凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用；
4、防护设备的变动必须经项目经理部安全总监理批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全总监理保管；
5、对安全生产投施进行必要的、合理的投入。重要劳动防护用品必须购买定点厂家的认定产品。
6、分析安全难点，确定安全管理难点
在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。在结构施工阶段，安全难点集中在：
（1）高层施工防坠落，立体交叉施工防物体打击; （2）脚手架工程安全措施等;
（3）各种电动工具施工用电的安全等； （4）塔机安全措施等 （5）现场消防等工作。
（五）制订施工现场安全防护基本标准。
制订施工现场安全防护基本标准，如：使用防护标准；施工临时用电安全防护标准；各类施工机械和设备的安全防护标准；施工现场消防工作管理标准等。
1、加强防火消防管理，切实加强火源管理，易燃、易爆物品指定专人管理。焊工作业时必须清理周围的易燃物品。消防工具，器材要齐全并安装在适当位置，指定专人负责清理定期检查。
2、全体施工人员进入现场必须戴安全帽。 3、水平安全网设置
从二层楼面起，在整体提升脚手架设一道随施工高度提升的安全网。要求网绳不破损生根要牢固，绷紧。网杆支杆采用脚手钢管，网宽不小于3m。
4、转料台设置
在结构施工过程中和结构完成后有些大规格材料（长钢管、模板等）无法从
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附墙吊运往室内或转入上层，应而设置转料台。转料台采用钢管斜撑式搭设，两侧设安全护拦，高900-1000mm。
5、洞口井安全防护
所有洞口井口必须设安全标志，夜间设警示灯，洞口处设900～1200高护栏。
第三节、环境保护
（一）环境保护措施 1、施工噪声控制措施
夜间施工时，应对工人和司机进行环保教育，不得喧哗，禁止按喇叭，散料装卸车时应轻装慢放，减少散料冲出车厢发出的声响。 临时发电房应加装隔音障，有电力供应时不许使用发电机。 2、污染控制
（1）、在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，设置足够的污水沉淀池；在施工过程中做到现场无积水、排水不外溢，不堵塞、水质达标。
（2）、施工现场设置专用油漆料库，库房地面做防渗处理，储存、使用、保管设专人负责，防止油料跑、冒、滴、漏污染土壤、水体。
（3）、生活污水在排入市政管线前，必须进行严格的滤油处理，合格后方可排入市政管、井。
（4）、临时流动厕所必须每日清洗。利用新建建筑物的化粪池时，应清理干净后，方可验收移交。
（二）、大气污染措施
1、对易产粉尘、扬尘的作业面和装卸、运输过程，应制定具体的操作规程和洒水降尘制度。
2、严禁在施工现场焚烧任何废弃物和产生有害有毒气体、烟尘、臭气的物资，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带烟气处理装置的设备。
3、所有车辆及设备的废气排放必须全乎环保要求，若检测不合格，需严格整改直至合格。
（三、固体废弃物
1、对施工中产生的渣土应及时清运，选择有资质的运输单位并建立登记制度，防止中途倾倒事件发生并做到运输途中不散落。
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2、选择对外部环境影响小的出土口，运输路线和运输时间。 3、车辆出场冲洗车轮和车厢，严禁携土污染城市道路。
4、剩余料具包装及时回收、清退，对可再利用的废弃物尽量回收利用，各类垃圾要及时清扫，清运，不得随意倾倒。
5、施工现场内无废弃砂浆和混凝土，运输道路和操作面落地料及时清运。 6、日常生活的垃圾应分类收集，便于环卫部门及时清运处理。教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境的整洁。 （四、环境保护管理制度
1、根据现场实际情况，核实、确定环境盲点、环境保护目标和对应的环保法规及其它要求。
2、对工程施工全过程中各施工阶段的环境因素进行分析与预测，找出影响环境的重大因素，并制定可行的环保工作方案，并向甲方报审，在施工过程中，若因工程内容、环境要求发生变化，则要相应调整环保方案，并重新报审。
3、根据环保工作方案和施工内容，制定本工程的环保培训计划，对相关人员进行环保培训。
4、施工现场设环保负责人，负责日常的环境保护管理工作。环保负责人组织每周对施工现场的环保工作进行一次检查并填写环保周报，对检查中发现问题及时通知有关部门整改，重大问题报告项目经理。
5、施工过程中若发生污染事故，应视情况立即采取有效措施减少或消除污染影响，同时向市建委如实汇报。
6、建立施工环保档案，将环保日常管理工作的自查记录和各主管部门的检查、审核记录一并归档，工程完工后作为竣工环境审核的资料移交给甲方。
7、对分项分部工程衔接处的环保工作要明确分工，不同施工单位间的环保工作分工和交接要有记录，每个工序（作业）结束后由环保负责人进行评定，相应资料应归档管理。
8、在工地门口设置公众投诉信箱，并公布投诉电话，主动接受群众的监督，对群众投诉要及时处理并在三在内给予答复。 主要施工机械设备表
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序机械或设备名称 型号规格 号 国别 数量 产地 制造 年份 额定功率 （KW） —— 40 —— —— —— 31.5 75 生产能力 用于部位 1 2 3 4 5 6 发电机组 钻机 挖掘机 吊车 自卸车 塔吊 250KVA GPS-15 PC200 QY10 东风（5T） QTZ63 1台 7台 3辆 3辆 9辆 3台 株州 上海 韩国 国产 武汉 武威 2005 2002 2004 2003 1997 2005 良好 良好 良好 良好 良好 良好 全程 桩基 基础 基础 主体 全程 基础 主体 基础 主体 7 混凝土泵 HBT60 3台 长沙 2003 良好 8 施工电梯 SCD200/DL30 主体 3台 重庆 2004 21 良好 装修 3台 宁波 2005 7.5 良好 基础 主体 9 混凝土搅拌机 JG7500 10 11 12 13 混凝土搅拌机 打夯机 砂浆搅拌机 钢筋弯曲机 ZL350 HW170 0.5M3 GW40型 3台 6台 3台 3台 宁波 宁波 宁波 国产 2005 2003 2005 2003 5 3 3 3 良好 良好 良好 良好 基础 主体 基础 主体 基础 主体 基础 14 钢筋剪切机 GQ40L 3台 国产 2003 5.5 良好 主体 69
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15 钢筋调直机 YZ100-4 2台 国产 2005 3 良好 基础 主体 16 钢筋对焊机 UN1-125 2台 国产 2004 25 良好 基础 主体 基础 17 钢筋弧焊机 DN－5 6台 国产 2005 19 良好 主体 基础 主体 18 电渣压力焊机 2台 国产 2000 50 良好 19 砼平板振动器 ZB11 6台 国产 2000 2.2 良好 基础 主体 20 砼插入式振动器 ZX50 12个 国产 2001 2.2 良好 基础 主体 21 弯管机 WYQ-27-1 2台 国产 2001 5.5 良好 基础 主体 基础 22 圆锯机 MJ154 4台 国产 2002 3 良好 主体 基础 主体 23 电刨 M1B-80/1 6个 国产 2002 0.7 良好 24 25 26 砂轮机 瓷砖切割机 高压水泵 S3SR-150 -- YZ100-4 3台 6台 3 国产 国产 宁波 2001 2001 2001 1.1 1.1 3 良好 良好 良好 基础 主体 装修 全程 70
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第十章 施工进度、网络计划，工期保证措施
第一节、施工进度、网络计划
（一）总体施工工期控制
本工程项目指挥部进行施工网络计划控制，采用以“大滚动、小流水，动态管理”为基本特点的“四级网络、五级计划，分级管理”的模式，建立预警系统，确保计划按里程碑要求准点实现。“四级网络、五级计划，分级管理”其基本特点是大滚动、小流水，动态管理；基本要点是以工期要求为前提，里程碑计划为目标，形象控制点为框架，子网络为保证，小流水为补充，阶段计划为辅佑，实行滚动管理，保证计划的连续性、均衡性和可行性，通过对各个局部的控制，确保网络计划目标的实现。
（二）统筹网络的分级管理 1、四级网络：
（1）一级网络，即主网络。根据业主要求及我方制定的620天工期目标指令性计划编制。它是施工组织的总网络。（详见施工进度网络图、横道图） （2）总工期620天。
一级网络：由公司项目指挥总部编制和控制工程总体网络。
二级网络：即阶段性网络。以一级网络为依据，各分施工段的阶段性网络。以此建立二级控制点，对各阶段工期实施控制。二级网络由项目经理分部编制和管理。
三级网络：季度施工进度网络，根据工程进度情况按季编制进度计划，以满足总工期的要求。
四级网络：月度施工进度网络，根据近期施工情况及时调整施工进度，保证季度进度的实现。
2、五级计划：是以二级网络为依据，按阶段、按时间分组地执行计划，可操作性强，时间概念强，易于检查。 （1）一级计划—本工程建设总体计划
（2）二级计划—年度计划，据此提出当年度人力、机械、资金投入的总规划。 （3）三级计划—季度计划，是年计划的阶段计划。
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（4）四级计划—月计划，根据上月计划执行情况进行调整，以保证季度计划的实现。
（5）五级计划—周计划，由施工队编制的作业计划，是月计划的保证。 网络计划的控制：其意义在于，在网络计划的执行过程中，通过落实技术组织措施、有效的施工组织，确保人员调配、材料供应、机械配置、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要，跟踪、检查计划的制定—执行—跟踪—反馈—修订—执行，来有效地控制网络计划执行，保证网络计划落实在实处。
第二节、工期保证措施
（一）组织措施
1、建立施工进度控制的组织体系
建立有效的组织体系是施工计划能否正确实施的前提保证。由总经理作为本工程项目指挥长，统一指挥土建、安装各公司及专业工种之间的施工、协调、调度工作。并以各专业工种的负责人为骨干组建进度控制的组织系统，对每层结构层的流水段确定进度目标，建立目标体系，并确定进度控制工作制度，并及时对影响进度的因素分析、预测、反馈，以便提出改进措施和方案，建立一套贯彻、检查、调整的程序。
2、组成精干高效的两级项目班子，确保指令畅通。
3、作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效。
4、在管理制度上合理安排施工进度计划，紧紧抓住关键工序不放，而用非关键工序去调整劳动力生产的平衡。
5、定期召开生产例会和质量例会
定期召开生产碰头会、生产例会、质量分析会，及时预控或解决工程施工中出现的进度、质量等问题，为下步生产工作提前作好准备。使各专业队伍有条不紊地按总体计划进行。
（二）资源调配措施
1、采用先进的垂直运输机械设备和施工设备
根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场将投入3台F0/23B（L=50m），3台施工电梯。以满足现场材料、构件垂直运输和水平倒运。塔机布
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置详见“施工总平面布置图”。在主体结构施工阶段，常设3台HBT-60型砼输送泵，以满足现场砼需要。在装修施工阶段现场设置5台砂浆搅拌机和一台砼搅拌机，及时供应装修所用砂浆和零星砼，使用方便，且降低造价。其它设备见施工机械表。
2、专业施工保证
宁波杭州湾置业有限公司是集技术含量高、具有专业技术优势的实体，专业公司有：装饰分公司、安装工程公司、防水公司、综合加工厂、设备动力公司等。以这些实力雄厚、装备精良的专业分公司作为本项目的施工保障，为工程项目最终实现工期及质量目标提供了专业化施工手段。
3、优秀的施工队伍
信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，本单位拟选择具有一定资质、信誉好的劳务队伍进行本工程的施工，并由本单位负责管理和全面协调，确保工程按计划进行。
（三）技术措施
1、先进的模板体系
地下室采用18mm厚木竹胶合板和定型钢模配合使用，上部结构剪力墙采用全钢大模板，平板采用木竹胶合板。这种模板体系具有重量较轻、刚度大、整体性强、周转次数高、面板平整、组装灵活、成本低、实用性强，砼成型质量好，整装整拆，施工方便、迅速。既可保证施工进度的要求，又可大幅度提高施工质量。
梁板支撑系统采用钢管脚手架支撑早拆模体系，在梁、板底模上间隔一定距离设置一小块与整个底模分离的活板，单独一根支杆加以支撑，当砼达到一定强度（约50%）时，就可以拆除大面积底模，只保留这一小块活板与支撑。这样加快了模板的周转，减少了模板和劳动力投入量，保证了施工进度。
2、采用均衡流水施工
流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。本单位在以往的许多工程中均实施流水施工达到了工期短、质量高、投入少的综合效益。
3、采用砼泵送工艺
采用砼泵送技术，解决了砼的水平和垂直运输，大大提高劳动生产率，加快
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砼浇注速度，现场常备1台砼泵，及砼输送以满足工程需要。地下室底板砼浇捣期间，因为砼量较大，采用3台泵同时浇捣。
4、采用长计划与短计划相结合的多级网络计划进行施工进度计划的控制和管理，并利用计算机技术对网络计划实施动态管理，通过施工网络节点控制目标的实施来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现.
5、采用成熟的建筑业新技术，向科学技术要速度、要质量，通过建筑业新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。
6、针对工程材料用量大，特别是主体结构钢筋构件的用量大，所有材料及半成品按计划分批分量加工进场。竖向钢筋的连接方式采用电渣压力焊连接工艺，该工艺接头连接方便，不污染环境，施工速度快，不需搭设脚手架。
7、合理安排工序
合理安排工序，提前插入装修工程。在主体结构装修阶段，楼地面装修必须提前插入，安装水电、暖通等专业与土建同期穿插交叉作业，将墙体和吊顶内的管子提前铺设完毕，为室内装修创造条件。
8、施工期间加强与气象部门联系，入场前做好雨季施工方案。
（四）交通措施
1、本工程虽临近规划干道，但场区内施工人员及车流量较大，对本工程各类材料转运和混凝土运输带来不便，根据我司以往工程经验钢筋和周材充分利用夜间运输。
2、混凝土浇灌期间，混凝土供应需满足泵送车连续作业的最低需要和加快施工进度的需要，应满足混凝土运输车白天不少于12车/小时，夜间25车/小时的通行需要。为此，我们将对场区环行道路进行全面的效能调度，保证必要的道路通行能力。即在现场场区环行道路各安排1～2名经济民警，使用对讲机进行全方位的交通调度。
（五）经济奖罚措施
引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程的进度和质量要求。我公司通过网络计划控制该工程进度，分阶段对各专业施工队伍进行考核，如达到阶段进度目标，给予相应经济奖励；若达不到阶段进度目标，按所承担工程量的5%进行处罚。连续三次达不到阶段进
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度目标，将勒令退场。
第十一章 施工平面布置图
第一节、施工供水排水及通风
（一）给排水部分：
1、给水系统安装：
（1）C3、C4楼供水分4区，1－5层由院内水塔供水；6层以上采用水泵-水箱联合供水方式，上行下给。立管采用镀锌钢管，丝口连接，穿楼板处预留孔洞，土建结构施工时予以配合。分户支管采用PPC给水塑料管热熔连接。
人防水卫：战时水池与地下室平时生活水池共用。工事出入口处设冲洗水栓，供战后冲洗染毒口部和通道用。 （2）施工顺序：
引入管→水平干管→立管→水压试验→支管→卫生器具给水管道主要工作量在厨房、卫生间。安装施工宜采用标准层、样板间引路，并尽量采用预制化加工。 （3）PP-C给水塑料管施工方法：
①管材、管件等材料应有质量检验部门的产品合格证。管道系统安装前，应对材料外观和接头配合的公差进行仔细的检查，并清除管材及管件内外的污垢和杂物。
②室内明敷管道应在土建粉饰完毕后进行安装。安装前应首先复核预留也洞的位置是否正确。管道安装前，宜按要求先设置管卡。位置应准确，埋设应平整、牢固，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，采取严格的防水措施。
③同种材质的给水塑料管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛利刺。管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。
（4）支吊架安装
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管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位．管卡应设在金属管配件一端。
（5）试压
管道试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.0MPa。热熔连接管道，水压试验时间应在24h后进行，水压试验之前．管道应固定，接头须明露，加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测定仪器的压力确度应为0.01MPa。至规定试验压力，稳压lh，测试压力降不得超过0.06MPa。在工作压力的1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。
（6）清洗、消毒
给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗，冲洗水流道宜大于2m/s。生活饮用水系统经冲洗后，还应用含20－30mg/L的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应滞留24h以上。管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门检验，水质符合现行的国家标准方可交付使用。
2、排水、雨水管道安装： （1）设计简介：
本项目住宅楼均设独立的排水立管，其中卫生间污水经处理后排入院内污水管道，厨房废水排入地下室集水坑后用潜污泵抽升至室外雨水管道。室内排水管采用UPVC芯层发泡管承插粘接，伸出屋顶部分及出户管采用排水铸铁管。潜水泵吸水管，出水管采用镀锌钢管，螺纹连接。 （2）施工顺序：
安装准备→预制加工→排出管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验 （3）UPVC排水管安装工艺：
①UPVC管预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，分立管按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口外飞刺，外棱铣出150角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂
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分布均匀。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。
②引出管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡度开挖槽沟并夯实。按设计坐标、标高、坡向，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。引入管至第一层检查口安装完后应做灌水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。
③立管安装：首先按设计坐标要求，在预埋阶段埋设大于2号管经的套管，套管高出地面100mm。管道安装前清理场地，将已预制好的立管运到安装部位，首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为20－30mm）。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。排水立管转弯时或最末端转弯处应用2个45的弯管与水平管段（埋地引出管段）相接，立管末端的弯头处应做100号混凝土。
④支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地。按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。坡度应符合设计要求，合适后固定卡架，封闭各预留口的堵洞。横支管与横干管、横干管与立管连接处均采用45度斜三通或斜四通连接。
⑤立管及较长的悬吊管上均装设伸缩节，立管上检查口隔两层设置。排水管道上的吊钩或卡箍固定在承重结构上，排水管的坡度、固定件间距按设计规定设置。
（4）灌水试验：
暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面度，满水15min后，在灌满延续5min，以液面不下降为合格。 （5）成品保护：
管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。严禁利用管道
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做为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。
3、消防自动喷洒系统： （1）设计简介：
本建筑每层楼的电梯前室及每户走道的公共区域、以及地下二层的人防区域设自动喷淋系统，系统分2个区，地下二层至十四层为低区，由消防泵出水经减压阀减压后供给；十五层至十九层为高区，由消防泵直接供水。每区设一套湿式报警阀。。管道DN>50采用热镀锌无缝钢管，焊接或法兰连接；DN≤50采用热镀锌钢管，螺纹连接。 （2）安装工艺：
喷洒管安装应按楼层自下而上进行，其工艺流程如下：
安装准备→管网安装→设备安装→喷头支管安装→喷头及系统组建安装→通水调试
①安装准备：进场设备材料规格、型号应满足设计要求，消防产品应有产品合格证，消防产品生产许可证、准销证，报警阀进行渗漏试验，喷头作3MPa水压试验。
②管网安装：管道安装前应校直管子并清除内部杂物，停止安装时已安装的管道敞口应封堵好。管道水平安装宜设0.003的坡度，坡向泄水管。水平安装管道的支架一般以吊架为主，每层两端设防晃支架。相邻两喷头之间的管段设置吊架1个。立管每隔30m安装一个柔性接头。
③水压试验：上水时最高点要有排气装置，高低点各装一块压力表，上满水后检查管路有无泄露，升压后再出现泄露时做好标记，卸压后处理。必要时泄露水处理。试验压力采用1.4MPa；当试压时稳压30min，目测管网应无泄露和变形，且压力降不大于0.05MPa。系统全部安装完毕后再进行系统水压试验，试压合格将压力降至工作压力作严密性试验，稳压24小时不渗漏为合格。试压合格后及时办理验收手续。
④冲洗：喷洒管道试压完可连续做冲洗工作。冲洗时应确保管内有足够的水流量。排水管道应与排水系统可靠连接，其排放应畅通和安全。管网冲洗时应连续，当出口处水的颜色，透明度与入水口的颜色基本一至时方可结束。管网冲洗的水流方向应与灭水时管网的水流方向一致。冲洗合格后应将管内的水排除干净并及时办理验收手续。
⑤报警阀安装：安装报警阀时应先安装水源控制阀、报警阀，然后根据设备
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说明书再进行辅助管道及附件安装。水源控制阀、报警阀与配水管干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求。当设计无要求时，报警阀组安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2M：两侧与墙的距离不宜小于0.5M；正面与墙距离不宜小于1.2M。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。
⑥通水调试：喷洒系统安装完进行整体通水，使系统达到正常工作压力准备调试。通过末端装置放水，当管网压力下降到设定值时，稳压泵启动，停止放水，当管网压力恢复到正常值时，稳压泵应停止运行。当末端装置以0.94－1.5L/S的流量放水时，稳压泵应自锁。水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应的信号。
4、消火栓系统：
①干管安装：消防管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂。管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上。管道穿墙处不得有接口。管道穿楼板应设套管。
②箱体及支管安装：产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。
③消火栓管道安装完毕按1.4MPa压力进行水压试验，稳压30分钟，无渗漏为合格。消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致进方可结束。
④箱体配件安装：应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上式卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧。消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电器专业配合施工。
⑤通水调试：通水调试前小区消防设备包括水泵、结合器、节流装置等应安装完，其中水泵做完单机调试工作。系统通水达到工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。
（二）通风工程 金属风管制作安装： （1）施工准备
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①予埋期间，应配合土建做好孔洞、予埋件的予留予埋工作。
②施工前应由技术人员认真阅读施工图纸，并结合喷淋及其它施工图纸核查是否有相矛盾之处，无误后，提取风管三通、弯头、变径等部件加工图并按楼层、部位、系统编号。三通、弯头、变径等部件尺寸严格按国家标准图执行。 ③考虑到现场施工场地狭窄，风管采取车间予制，现场组装。 （2）风管安装：
①风管支吊架在设计图纸未作特殊交待时，应根据土建具体情况按T616选用，预埋件或膨胀螺栓位置应正确，牢固可靠，不得影响结构安全。
②风管支吊架的间距，按设计规定设置。
风管支吊架应统一布局，支吊架的间距根据现场具体情况布置均匀，美观，碰到风口、弯头等处应避开。风管支，吊或托架应设于保温层外部，应避免在法兰，测量孔，调节阀等零部件处设置支、吊、托架。
③风管安装顺序按楼层按系统自下而上进行。安装顺序一般先干管后支管。 ④风管机进出口相连处，应设置人造革或帆布软接，软接的接口应牢固、严密、软接处禁止变径。
第二节、施工用电
（一）、动力、照明安装 1、供配电
电源由院D楼配电室引入本楼一层配电室，配电室设一台SC（B）9-1600/10干式变压器及2台GG1A型固定式高压柜、15台GDF固定分隔式低压配电屏。电气与照明线路敷设至各住户配电箱，配电室至电缆竖井之间的线路沿桥架敷设，电气竖井内设电缆支架。照明线路采用BV-500铜芯导线穿钢管暗敷。 2、桥架安装：
电缆桥架须经供货商现场勘测确认。安装方式为竖井内垂直托架上明敷，在竖井预制分支电缆沿专用支架一敷设。安装完毕后，各竖井部位的安装孔洞每三层应严格封闭，先用钢板分隔封闭，并在电缆梯架导线四周用石棉绳缠绕，或用矿棉半硬板封好，再用混凝土封牢。每三层中间的各层钢板作一次封闭，以便于安装或检修。施工时与土建密切配合，并按国标86SD169、90SD180、91D372施工。
3、灯具、插座、开关等安装；
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开关、插座配合墙面装饰进行，开关安装高度1.3米，厨房插座安装高度1.3米，卫生间插座安装高度1.3米，其它地方插座离地0.3米。 （二）、防雷接地：
1、不同平面的屋顶四周均设避雷带，避雷带采用Φ16制作。并利用柱子内的不少于二根主钢筋做引下线。引下线从柱顶至地下焊接连通。作为引下线的钢筋必须通长焊接。搭焊长度不小于100mm
2、30米以上的金属栏杆、金属门窗与柱内引下线焊接，引下线与最下端的建筑承台钢筋相连，承台钢筋与柱基钢筋焊接成一体。
3、从第三层起，每三层在建筑物外墙四周敷设一圈—40×4扁钢或直接利用相当截面的钢筋做均压环。此环与各拄内引下线相焊，并每隔24m与楼板钢筋焊接，均压环敷设在粉刷层内。 （三）、弱电安装：
本楼弱电部分设计有：火灾报警及联动控制、有线电视、电话、宽带网络系统、访客对讲系统。
火灾报警线路主要采用RVV电线穿钢管暗敷，钢管暗敷在不燃烧体的结构层内。联动控制系统主要采用ZR-KVVRP电缆。
电视电缆采用SYKV-75-5型电缆，电话线采用RVB-2×0.5型，电视电缆及电话线仅敷设至各户多媒体盒，其后部分预埋电线管及接线盒。
访客对讲系统采用SYV-75-5型电缆沿弱电竖井内敷设至各层视频分配器/8线解码器。
第三节、场内外道路及场地硬化
1、钢筋场地铺100厚C20混凝土。
2、搅拌站、砂石堆放场铺100厚C20混凝土。
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