涂饰工程施工方案

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江阴金科东方王府四期及五期住宅工程

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涂饰工程施工方案

编 制： XX XX 审 核： XX XX 审 批： XX X X

江苏省苏中建设集团股份有限公司

JIANGSU PROVINCE SUZHONG CONSTRUCTION GROUP CO.,LTP

江阴金科·东方王府项目部

2014年5月

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目录

1.编制依据 .............................................. 1 2.工程概况 .............................................. 1 2.1总体概况 ........................................... 1 2.2构造做法概况 ....................................... 1 3.施工部署 .............................................. 2 4.施工准备 .............................................. 3 5.工艺流程及施工要点 .................................... 3 5.1工艺流程 ........................................... 3 5.2施工要点 ........................................... 3 5.3注意事项 ........................................... 5 6.质量标准 .............................................. 6 6.1主控项目 ........................................... 6 6.2一般项目 ........................................... 6 7.成品保护 ............................................. 6 8.安全文明施工 ......................................... 7 9.进度保证措施 .......................................... 8 10.质量保证措施 ......................................... 8

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1.编制依据

1、无锡民用建筑设计院提供的施工图纸及设计变更文件； 2、江阴金科置业发展有限公司提供的《金科东方王府构造做法》； 3、本工程相关合同及施工组织设计； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》； 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》；

2.工程概况

2.1总体概况

工程名称 江阴金科·东方王府四期及五期住宅工程 建设地点 江苏省无锡市江阴山大道与芙蓉大道交汇处 工程内容 4栋高层（G6#-G9#）和11栋联排别墅(D22#-D32#) 建筑层次 G6和G8：1+33层、G7和G9：1+30层、D22-D32：1+3层 建筑面积 约12万平方米 建设单位 江阴金科置业发展有限公司 设计单位 无锡民用建筑设计有限公司 监理单位 上海同济工程项目管理咨询有限公司 施工单位 江苏省苏中建设集团股份有限公司 2.2构造做法概况

部位 做法 （1）两道内墙腻子找平，打磨（厨房卫生间下翻100mm） （2）局部打磨，点补找平 （3）钢筋砼楼板 （1）白色乳胶漆内墙涂料两遍； （2）满刮内墙腻子二道； （3）局部打磨，点补找平 （4）钢筋砼楼板底。 （1）白色外墙涂料； （2）满刮外墙腻子二道； （3）局部打磨，点补找平 （4）钢筋砼楼板底。 （1）防潮防霉腻子二道； （2）混凝土天棚局部打点、找补 1

结构形式 剪力墙/框架 总投资 约1.9亿 住宅户内天棚 天 公共楼梯间、走道、电梯前室无吊顶天棚、 设备用房天棚 户外无保温天棚 棚 地下车库天棚

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（3）钢筋砼楼板底 外墙 外墙、外装饰线脚 住宅户内墙面（不含厨卫） 公共楼梯间、走道 （1）弹性质感涂料饰面2-3遍 （2）封闭底漆一遍 （3）柔性耐水腻子二道 内墙腻子二遍刮白 内墙腻子二遍刮白压实 （1）深灰色涂料刷踢脚线，高1米 （2）满刮水泥基类防霉腻子二道 满刮水泥基类防霉腻子二道 内墙 地下车库内墙 地下车库内的设备用房、 储藏间、砖砌隔墙

3.施工部署

3.1 建质量管理体系

为了贯彻国家建筑涂饰的，加强建筑涂饰工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目副经理、项目总工为副组长的建筑涂饰工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：项目经理——负责组织协调工作

副组长：生产副经理——负责现场施工指挥、质量监督工作 项目总工——技术总部署、方案编制及交底

组 员：施工技术组所有成员——现场施工管理、协调 质检员——现场质量管理 安全员——现场安全管理 3.2质量目标

分项工程合格率100%，子分部工程合格率100%。 3.3工期目标

以甲方控制进度节点为准，确保严格执行。 3.4安全和文明施工目标

坚持“安全第一，预防为主”的方针，减少和消除施工过程中的事故，保证各方人员的健康安全和财产免受损失，杜绝重大伤亡事故。创造文明达标工地，保持良好的作业环境、卫生环境和工作秩序，控制施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声等环境的污染和危害。

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4.施工准备

4.1主要材料准备

腻子粉、柔性耐水腻子粉、刮水泥基类防霉腻子粉、乳胶漆、弹性质感涂料、自来水、抗裂砂浆等。 4.2主要机具准备

电动搅拌机、喷、空压机、钢丝刷、砂纸、磨砂机、腻子板、批刀、灰刀、扫把、辊筒、搅拌桶、美纹纸、旧报纸、靠尺、手推车等。 4.3作业条件

1、墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。

2、抹灰作业已完成并通过隐蔽验收，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，各种穿墙孔洞都提前抹灰补齐。

3、正常温度下，混凝土基材龄期不得少于一个月，墙面抹灰层完成须经过14d后或干燥后方可进行刮腻子施工

4、地面已施工完，管道设备安装完，试水试压已进行完。 5、环境温度不宜低于+10℃，相对湿度不大于60％。

6、将墙体空鼓、裂缝修补到位后，再进行腻子施工。裂缝处理方法，用抗裂砂浆将宽100mm的无纺布粘贴在裂缝上，每边搭接50mm，外面抹抗裂砂浆。 7、先进行样板施工，待样板经甲方及监理验收合格后方可大面积组织施工。

5.工艺流程及施工要点

5.1工艺流程

弹线找规矩，贴防污染纸条（布）→基层清理→结构板底弹线做标点→顶棚（墙面）四周阴角找平直→顶棚局部找平→满刮腻子一遍→打磨→面层腻子满刮→磨光→弹分色线→封闭底漆一遍→涂刷第一遍乳胶漆→磨光→涂刷第二遍乳胶漆→揭防污纸条，修理边角→清扫 5.2施工要点

1、弹线找规矩，贴防污染纸：门窗框边，装饰线周边均应先贴防污染纸，防止污染。

2、基层清理；首先在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。对于结构面误差在2cm

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以上的，要求主体班组凿平。对蜂窝、麻面、孔洞等缺陷进行修补，干燥后打磨平整、光滑。

基层应处理后要达到表面平整、干燥、无油污、无浮尘。混凝土或抹灰基层含水率不得大于10%。

3、结构板底弹线做标点：顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。眼观不得有高差和水波浪现状。

4、顶棚(墙面)四周阴角找平直：顶棚批灰首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用500mm大抹子找平直，阴角往顶棚方向找平宽度不小于500mm. 5、满刮腻子一遍：阴阳角应先拉线找方找直，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净利落，第一遍腻子1mm厚。手法要横平竖直，用力均匀。对于结痕和不平处，适当用40-60目砂纸打磨。腻子干燥后，及时用砂纸打磨，腻子磨平后将浮尘擦净。 6、第二遍满刮腻子：第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打磨平整后进行施工，面层厚度控制在1-2mm，平行于房间的短边方向用大板进行满批，同时待腻子6-7层干时必须用橡胶刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致。

7、弹分色线：如墙面设有分色线，应在涂刷前弹线，先涂刷浅色涂料，后涂刷深色涂料

8、封闭底漆施工：此工序只有面层为质感涂料时才有。上底漆前需确认确保墙面湿度不大于8%，表面灰尘已清干净，防止交叉污染。涂刷时，按照先角、边，再大面的施工方法进行。滚涂中，底漆不得漏漆和流坠，不允许有明显接头和滚涂不匀。底漆干燥时间24小时后方可进行下步施工。底漆干燥后，会看到墙壁体的一些砂眼、缺现和细小裂缝，用腻子进行修补，待修补处的腻子干燥后，进行砂磨、复补底漆；

9、涂刷乳胶漆：施工时乳胶漆的涂膜不宜过厚或是过薄。过厚易流坠起皱，影响干燥和美观过薄则不能发挥涂料作用。一般以充分盖底、不透虚影、表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数。在正常气温条件下，每遍涂料的诗句间隔约为4h左右。

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10、磨光：第一遍乳胶漆涂刷施工结束4h后，用细砂纸磨光，若天气潮湿，4h后未干，应延长时间，待干燥后再磨。

11、揭防污纸，修理边角：揭去防污纸，进行修理边角，用腻子刀把门窗、洞口、阴阳角、装饰线上的多余腻子铲掉，修理干净，达到线条清晰，无污染。凹面修补时应先滚喷水湿润，刮补略高于原墙面，待完全干燥后，用细砂纸打磨平，擦净。

12、清扫：清扫飞溅的乳胶漆，并清除施工准备时，预先覆盖在踢脚板、水、电、暖、卫设备及门窗等部位的遮挡物。 5.3注意事项

1、 顶棚、墙面批灰严格按照上述施工工艺进行施工，同时要注意整体施工程序，必须先顶棚后墙面，顶棚与墙面第一道腻子批完成打磨后方可进行面层腻子施工，并且面层腻子施工要等到墙面抹灰、楼地面、门窗安装工程结束后方能进行面层腻子施工。

2、在面层施工时必须要有对其它专业的成品保护措施，对已成品的楼地面用彩条布进行覆盖保护，门窗边框贴胶带等，严禁交叉污染，所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角的阴阳角抹子压光捋顺直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，保持几何尺寸一致。

3、公共部位乳胶漆施工：基层批腻子与顶棚墙面施工程序、做法相同，面层乳胶漆施工严格按照施工工艺5.1.2第9和第10条进行施工。面层施工必须在相关工种全部完成后方可进行施工。

4、外墙乳胶漆施工工艺与内墙相同，基层腻子必须采用外墙腻子进行施工，面层涂料必须采用外墙涂料进行施工。

5、地下室或地下车库腻子施工工艺与内墙相同，但腻子必须采用水泥基防霉腻子。

6、厨房、卫生间顶板腻子下返墙面100mm与墙面水泥拉毛分色.

7、地下车库内墙面均设1m米灰色涂料踢脚线。按踢脚线高度弹出踢脚线上口高度，粘贴美纹纸，刷灰色涂料踢脚线。

8、外墙立面涂料基层腻子采用柔性耐水腻子（包括基层修补），涂料使用弹性质感涂料。

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9、外墙分隔条划分：每层一条2cm宽，8mm深的分隔缝，每五层一个真缝（保温施工时已预留），其他为假缝。真缝缝内嵌填泡沫胶条后用黑色耐候胶封闭，假缝做外墙涂料时刷出。分隔条部位为每层楼面标高以上100mm处。 首先根据设计要求进行吊垂直、套方找规矩，弾分隔线。此项工作必须严格按标高控制好，必须保证建筑物四周交圈，分隔必须平直、光滑、粗细一致等。 施工中所用的一切工具、用具等必须事先洗净，严禁将灰尘、油垢等杂质带入涂料中，施工完毕或间断时，机具、用具应及时洗净以备后用。

6.质量标准

6.1主控项目

1、涂料涂饰工程所选用涂料的品种型号和性能应符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证、性能、环保检测报告和进场验收记录。 2、涂料工程的颜色、光泽应符合设计要求。 检验方法：观察。

3、涂饰工程应涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。 检验方法：观察、手摸检查。

4、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝 6.2一般项目

项次 项目 1 2 3 4 刷纹通顺 装饰线分色5 线直线度允许偏差(mm)

2 1 拉5m 线不足5m 拉通线用钢直尺检查 颜色 泛碱、咬色 流坠、疙瘩 砂眼、刷纹 普通涂饰 均匀一致 允许少量轻微 允许少量轻微 允许少量轻微砂眼、无砂眼、无刷纹 高级涂饰 均匀一致 不允许 不允许 观察 检验方法 7.成品保护

1、施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。

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2、最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。

3、涂料未干前，不应打扫室地面，严防灰尘等沾污涂料。 4、涂料完工后要妥善保护，不得磕碰污染饰面。

8.安全文明施工

8.1安全施工

1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。坚持“安全第一、预防为主”的原则，施工前进行安全教育和培训，做好安全交底。在施工过程中，必须遵守“先防护，后施工”的规定，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。

2、工程现场设置安全防护网，作业人员应戴好安全帽，配好安全带，安全带固定在牢固的建筑部位，作业人员禁止酒后作业。

3、每天下班前，应码放材料，清理杂物，确保工完场清。

4、存放材料的料库和施工现场，必须严禁烟火并配备足量的干粉灭火器。 5、现场设制明显的防火宣传标志，定期进行防水检查。消除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源，施工现场严禁吸烟，严格控制火源。严禁私拉乱拽电源、电线。

6、做好全体在施工人员的施工安全、防火、防煤气中毒教育，使全体在施人员做到规范用火、作业不违章。

7、室内饰面作业采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块脚手板，间距不得大于2m，移动高凳时上面不得站人，作业人员最多不得超过2人。高度超过2m时，应由架子工搭设脚手架。 8、两米以上高空操作必须系安全带。

8.2文明施工

1、严格遵守甲方各项规章制度 ，按规定施工，按标准操作，工程内实外美。

认真做到“工完、料净、场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。 2、施工期间应将噪音控制在最小程度，不应在施工过程中污染到其他部位。 3、项目部各级领导从抓文明施工着手，制定文明施工管理措施，提高施工人员职业道德和文明施工意识。

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4、项措施切实落实到队、班和每个施工环节中，切实体现出我单位文明施工的企业形象。

5、脚手架拆除时，应安排专人跟随，以发现损伤及时修补。

9.进度保证措施

1、制订单位工程施工计划，以单元为单位，确保总进度计划的实现。

2、配备足够的施工机具、设备和劳动力，并按计划进场以满足施工进度的需要。

3、合理安排施工顺序和施工段，做到紧张有序，忙而不乱。

4、对配合施工的配合单位都有具体的进度要求，明确双方责任和奖罚条件并列入合同条款中。

5、加强采购、运输力量，做好后勤服务和保障工作，对需要的材料计划安排，准时到位。

6、力强内外协调，每周召开一次施工协调会，每日举行一次生产碰头会，以及发现和解决施工中存在的问题。

10.质量保证措施

1、保证人、材、物三优先。在施工过程中严格执行国家验收规范和省市有关法律、法规、严格按施工图及有关资料认真组织施工。

2、实行自检、互检和抽检相结合的检查制度，班组每天在下班前或每一道工序完成前进行自检、互检，工地项目部每天跟班检查。

3、精心施工是保证质量的基本原则，在施工前应做好技术和操作规程交底工作，做到每天工作有安排、质量有要求、工作有措施。

4、实现岗位责任制，明确谁施工谁负责的原则，上一道工序不符合 标准，坚决予以返工重做，检查符合质量标准后再做下一道工序。

5、加强对职工进行质量观念教育，提高职工创优良工程的思想觉悟，树立“为用户着想”、“安全、质量双第一”的观念。

6、根据公司的质量管理制度，切实推行各组的日检、周检制度，完成一个分项工程，由项目部现场负责人会同各组负责人一起检查验收，认真做好各项检查记录并采取奖优罚劣措施。

7、加强原材料采购管理，工程所需材料的品种规格必须符合操作规程和规

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范要求。

8、及时做好工程技术资料，按照规范规定要求分门别类成套，同时做到技术资料和工程同步进行，要原始性、全面性和正确性，工程结束后整理归档移交给建设单位。

9、积极配合和虚心接受建设单位及质监、监理单位驻现场代表的检查和指导，发现问题及时整改，并吸取教训，进一步提高工程质量。

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