购房费用预算表(计算器)

房产成交价：需交佣金：

房产证是否过五年：

5500005500

建筑面积：上次成交价：

1340

房屋评估值1房屋评估值2

01为过五年，0为不过五年

一次性付款

房管局所收费用项目80.4（住宅：0.6元/m2，非住宅：1.36元/m2，配图：20元）测量费：2000（房产评估值×0.4% 评估值低于6万元的收取300元/套）评估费：80（住宅：80元/套，非住宅：按面积收费150-3000元/套）登记费：41（41元/套）档案查询费：804（房改房：3元/m2，存量房：6元/m2）手续费：相关税费（下述日期以房产证上日期为准）10000财政局所收契税：（住宅：首次购买建筑面积90m2一下，评估值×1%，建筑面积90m2-144m2：评估值×2%，非住宅及建筑2面积144m以上的住宅：评估值×4%）地税局所收营业税：302505年内，面积144平米以下，当前评估值与上次购房价格（价格）的差额的5.5%5年内，面积144平米以上，当前评估值的5.5%5年以上，面积144平米以上，当前评估值与上次购房价格（价格）的差额的5.5%5年以上，面积144平米以下，免收营业税5000个人所得税：5年以上并且是卖方唯一住房：免收个人所得税；其余为评估值×1%房管局所收费用和相关税费总和53755房产证过户代办费用：土地证过户代办费用：

（店内：200元/套，店外：300元/套）100（100元/套）

按揭贷款还需缴纳的费用

抵押登记费：抵押服务费：

土地证过户费用：抵押评估费：

金融按揭服务费：抵押贷款服务费：

（60元/套）

（贷款额的0.2%）

商业房 400元/套

商业房 （贷款额的0.08%）

划拨：1500元左右（20m2以下）2000元左右（20m2以上）

266元（每户，共有）出让：133元（每户）

2000房产评估值×0.4%

收 费 标 准业务品种划分标准看房委托买卖委托收费标准10元成交价1%租赁中介服务房产证公证委托委托代办代办店内店外月租金50%200300100元出让土地划拨房改房土地证代办店内100元200元店外200元300元店内 贷款额1.5%贷款额2%按揭贷款委托店外贷款额2% 贷款额2.5%贷款服务店内用款额3%用款额5%金融服务委托店外 用款额3.5% 用款额5.5%贷款额2%抵押贷款委托备注：1.贷款额低于六万元，则贷款服务费按同土地类型六万元收取；贷款额高于六万元 按 2.对于按揭和垫资业务，房产证、土地证过户费用不再收取。 3.办理时间：自过户之日起至银行放款结束，出让土地需35个工作日，划拨房改房需4日，划拨商品房需80个工作日。500000500000

，配图：20元）的收取300元/套）150-3000元/套）值×2%，非住宅及建筑200300划拨商品房300元400元 贷款额2.5%贷款额3% 用款额10% 用款额10.5%元 按实际贷款房需40个工作