房屋出租协议[标准]

房屋出租协议合同编号：租房第____号签定日期：____年___月___日出租方姓名：_____ _____ _________身份证号：___________________________[简称甲方]承租方姓名：_____ _____ _________身份证号：___________________________[简称乙方]甲方现有住房_________间、铺面_______间，地址：_________ ____________________________，将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲乙双方共同协商达成以下协议：

一、 租房从______年___月___日起至______年___月___日止，租期为____年，前两年租金不变，第三年租金在前两年 的基础上全年涨_______元，此后按当时房价随行就市，不得乱涨价，故意难乙方。

二、 该房出租使用性质为________________用房，月租金为_______元，缴租方式为________支付一次，计人民币___________元。以后应在付款期末前_______天支付。

三、 乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、 乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

五、 在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住，不得收回房屋或转租他人，并不得提高房租或终止协议。乙方在经营过程中，可以视情况进行转让，甲方不得干涉。

六、 乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安等费用。如发生火灾、盗窃、煤气中毒与甲方无关，乙方的民事纠纷均自行负责。

八、 若乙方在协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。

九、 甲乙双方在协议期间，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋半年租金赔偿对方作为违约金，如特殊原因，双方自行协商解决，如果拆迁此房，乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十、 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。备注：___________________ ____________________________________________甲方签字____________地址：_________ _______________________联系电话：_____ ______ _________ _________________乙方签字____________地址：_________ _______________________联系电话：_____ ______ _________ _________________