什么样的房屋属于危房

结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋属于危房。危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

一、危房改造要怎么申请

危房改造以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请。自行申请有困难的，由村民委员会组织人员帮助提出申请。村民委员会受理申请后应如实登记。申请人应如实申报家庭基本情况，包括家庭成员基本情况、居住房屋危险等级情况、家庭经济收入情况、年人均收入情况、是否接受过其他渠道的建房补助资金情况。农村危房改造的补助对象必须是经济上真正困难的农户，而且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。在确定危房改造补助对象时，其中自筹资金能力较弱的贫困农户应优先确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。申请危房鉴定需要提交以下资料：

1、有证房屋：提供房屋所有权证；申请房屋鉴定的报告、申请表；房屋现状照片、房屋原始资料、施工图纸或竣工图；如果是涉案房屋的安全鉴定，还需提交委托书；

2、无证房屋：提供申请房屋鉴定报告，并且要求组、村、乡、区相关部门领导签字，并加盖单位公章、申请表。房屋现状照片，如果是涉案房屋的安全鉴定，还需提交委托书。

二、房屋安全等级鉴定标准

房屋安全等级分为ABCD四级，鉴定标准如下：

（一）A级：结构承载力能满足正常使用，无危险点，房屋结构安全；

（二）B级：结构承载力基本能满足正常使用，有个别危险点；

（三）C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用，局部危险，构成局部危房；

（四）D级：承重结构承载力已不能满足正常使用，整体危险，构成整幢危房。

三、城市危房怎么补偿

按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：

（1）、五保户一级危房，户均补助2万元。

（2）、五保户二级危房，户均补助0.5万元。

（3）、五保户三级危房，户均补助0.3万元。

（4）、低保户一级危房，户均补助2万元。

（5）、困难户一级危房，户均补助1万元。

（6）、一般户一级危房，户均补助0.5万元。

（7）、低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元。

（8）、低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元。

【本文关联的相关法律依据】

《城市危险房屋管理规定》第二条

本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。