民法典规定怎么样认定房产是夫妻共同财产

来源：智榕旅游

夫妻共同财产的房产，可以分为三种情况：婚前财产通过书面约定为共同财产、婚后财产未特殊约定但用共同财产购买、婚前购买但婚后共同还贷的部分为共同财产。

法律分析

房产是夫妻共同财产，有以下几种情况：

1、房产为婚前财产，双方书面约定为共同财产。

2、房产为婚后财产，双方未特殊约定，用共同财产购买。

3、房子为婚前购买，未特殊约定，婚后共同还贷的部分为共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。该内容由信金国律师和家和律云共创回答

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