解除合同时可以主张哪些责任？

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

合同解除能否主张违约责任

合同解除后存在违约情形是能主张违约责任的。合同解除后，当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

可撤销合同可以主张违约责任吗

可撤销合同一般不可以主张违约责任。因为可撤销的合同一般是基于重大误解、被欺诈、被胁迫的情况下签订的合同，这种合同是违背当事人真实意思的，当事人可以依法行使撤销权，合同撤销后，自始没有法律约束力，所以不能主张违约责任。问：合同解除后可以要求承担缔约过失责任吗？答：不能。缔约过失责任和违约责任有区别。缔约过失责任的前提是合同未成立。当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。

哪些情形房东可解除合同

《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的几种事由，简单的归纳一下就是：1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的，就是俗称的二房东。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。5、进行违法活动的。6、故意损坏承租房屋的。以上六种情况，明显就是针对不良房客，所以大家在祈求遇到好房东的同时，自己也要做好租客，互相尊重才能形成良好的租赁关系。

合同成立后是不是可主张缔约过失责任

1、合同成立后不可以主张缔约过失责任。2、缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，应承担的损害赔偿责任。3、合同已经成立后，一方主张另一方承担缔约过失责任没有事实基础。4、这种情况下，当事人可以对其主张违约责任。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答