法律分析：租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的授权，对市场上正在租赁的房屋征收管理费用。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。 房租税率是衡量我国房地产租赁市场的重要指标。
法律依据：《房产税暂行条例》第一条：拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。
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