律师分析:
避免房屋产权纠纷，要确定产权交易是否有限制，承租人是否有有限购买权，房屋用途的限定等情形。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
第二百七十二条 对于业主权利与义务做出规定“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
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