各种土地的使用年限各是：在对土地使用权进行出让划拨或者拍卖时，我国现行法律将不同使用性质的房屋作出了分类.其中住宅用地70年，工业用地五十年，教科文卫用地五十年，商娱用地四十年，其他用地五十年。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
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