法律分析：地役权是指利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权自地役合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记，未经登记的，不得对抗善意第三人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十四条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第三百七十五条 供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。
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