房租定金付了通常不可以退。
房租定金的情况具体如下：
1、房租的定金属于“订约定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了担保的作用，假如出租人在收了定金后把房子租给别人，则租房人可以要求出租人双倍返还定金；
2、此时租房人不愿意租房，不愿意订立租房合同时，无权要求出租人返还定金。
租房定金与订金的区别具体如下：
1、定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金；
2、而订金则是预付款，当合同没有履行时，如双方对订金没有的约定，那么，订金应当返还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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