一般来说，房子要在完全竣工且各项设施完善的情况下才可以办理，从办理之日到发放房产证，大概在3个月到6个月之间。
办理房产证主要有以下流程：
一、登记
办理房产证之前，一定要确定开发商已经办理了房屋权初始登记。根据相关规定，开发商必须在房屋交付使用的60天里，向当地的房地产行政主管部门提交房屋权属资料，并进行登记。一般登记时间大约在20天至60天之间。具体办理状况房主可随时询问地开发商。为了确保房产证尽快办理，房主还可在签定购房合同的时候就在合同中约定好开发商办理房屋权属登记的期限。
二、填写申请表
到当地房地产主管部门领取房屋所有权登记申请表，填写完成后找开发商盖章。
三、领取测绘表
测绘表可直接在开发商处领取，也可以申请开发商指定的房屋面积计量站或登记部门对房屋面积进行测绘。房产登记部门会依据房屋测绘表来确定将在房产证上标注的面积，所以是房产登记必须准备的材料。
四、领取文件
准备好购房合同、房屋结算清单以及大房产证复印等文件，具体的需要可事先向相关部门询问，务必齐全。
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