法律分析：买房子需要审核的证件：
（1）查看开发商品的《营业执照》。
（2）查看开发商的《建设用地规划许可证》。
（3）查看开发商的《建设工程规划许可证》。
（4）查看《国有土地使用证》。
（5）查看《建设工程施工许可证》。
（6）查看《商品房预售许可证》。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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