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母亲去世了,房子该怎么过户

来源:智榕旅游

继承人需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,然后到公证处办理继承权公证,提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料,最后前往相关部门办理房屋过户登记,并提交相关资料。

法律分析

1首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2,然后,继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料,最后,继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。

拓展延伸

处理遗产问题需要遵循法律规定,遗产分配应该按照法定继承顺序进行。在处理遗产问题时,首先需要确定遗产的种类和价值,并查明遗嘱是否存在。如果存在遗嘱,应该遵循遗嘱的规定进行遗产分配。如果没有遗嘱,则需要按照法定继承顺序来分配遗产。在处理遗产问题时,还需要注意遗产税的问题,以及需要遵循的相关法律程序。因此,在处理遗产问题时,建议咨询专业律师的意见,以确保遗产分配合法、公正、公平。

结语

处理遗产问题需要遵循法律规定,遗产分配应该按照法定继承顺序进行。继承人需要到派出所注销户籍,到公证处办理继承权公证,前往相关部门办理房屋过户登记。同时,处理遗产问题时,还需要注意遗产税的问题,以及需要遵循的相关法律程序。建议咨询专业律师的意见,以确保遗产分配合法、公正、公平。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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