有小孩的离婚的房子怎样处理

有小孩的，双方在离婚时，房产分配按照协商的进行处理，协商不成的，诉至，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、离婚后财产和养子分别怎么办

离婚后对于财产，由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成的，起诉至，会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于养子，与亲生子女一样，如果孩子已经成年的，不需要考虑抚养权的问题；如果尚未成年或者成年后不能生活的，则按照以下方法确定其抚养权归谁：

一、首先由夫妻双方自行协商孩子由哪一方抚养。

二、协商不成的，起诉至由判决谁来抚养孩子，如果孩子两周岁以下的，抚养权一般判给女方；有特殊情况的才会判给男方。

三、孩子在两周岁以上的，则根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决抚养权归谁。

二、离婚时孩子的归属和财产分配问题

不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的；

由人民根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

离婚时属于夫妻共同财产的，双方自行协商处理，协商不成的由判决如何处理；

会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于一方个人财产的，离婚时仍归一方所有。

三、离婚后夫妻共同财产应如何处理

离婚后发现的夫妻共同财产，双方当事人可以自行协商处理，协商不成的，可以起诉至人民要求进行分割。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。