1、线下办理：开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。北京户籍居民外地买房时，可以去户籍所在区开具北京无房证明。
2、线上办理：北京市不动产网上登记平台。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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