法律分析：
1.二手房(含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产);
2.提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证;
3.如果原来办了土地登记预约的,把当时预约签订的材料也交进来;
4.如果房产已抵押了,银行要出个同意换证的同意函。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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