房子查封怎么办？

来源：智榕旅游

律师分析：

如果在购买二手房过程中，购房者没来得及产权变更登记，所购二手房就因房东涉诉而被查封。购房者应当向实施查封的咨询查封原因和查封金额，并可向提出查封异议。因为只要购房者善意购买、支付房款并入驻该房屋的，不得查封。

机关在采取查封、冻结措施后,应当及时查清案件事实,在法定期限内对涉案财物依法作出处理。经查明查封、冻结的财物确实与案件无关的,应当在三日以内解除查封、冻结。

如果开发商的相关债务金额不大的话，那么可以以未付的房款作为担保，让解封。如果开发商的相关债务金额巨大的话，那么购房者将不仅面临无法获得房屋的风险，只能够要求开发商退还购房款并承担违约责任，更甚的是开发商债务危机，购房者钱款两空。因此，做出购买该类房屋的决定应当谨慎，并咨询有经验的律师以规避相应的风险。效果了可以继续接受治疗。

【法律依据】：《机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》第三十五条机关在采取查封、冻结措施后，应当及时查清案件事实，在法定期限内对涉案财物依法作出处理。

经查明查封、冻结的财物确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、冻结。

因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容

查看全文