房子拆迁纠纷诉讼的类型有哪些？

来源：智榕旅游

律师解答：

房屋拆迁纠纷的诉讼类型有两种：民事诉讼以及行政诉讼：

1、关于向人民提起民事诉讼问题

当事人向人民提起民事诉讼有以下二种情形：其一是拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向提起民事诉讼。

2、关于向人民提起行政诉讼问题

当事人可以向人民提起行政诉讼的情形：一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。

【法律依据】：

《最高人民关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：

1、公民、法人或者其他组织对或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民提起诉讼的，人民应当作为行政案件受理。

2、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿，安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民提起诉讼的，人民应当作为民事案件受理。

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