离婚时，房产的归属与贷款偿还情况相关。如果房子是婚前个人贷款购买且婚后双方共同还贷，房产归买方所有，但另一方有权请求赔偿已偿还部分。双方也可协商房产归属，协商不成可起诉法院。
法律分析
房子婚前买的有贷款离婚时按照双方的共同财产进行分配。如果该房产是一方婚前个人贷款购买，婚后双方共同还贷的，离婚时房产归买方所有，但是另一方有权请求赔偿已经偿还的部分。双方也可以先协商确定房产归属，协商不成的可以到法院起诉。
拓展延伸
婚姻解除后，如何处理婚前购买的共同财产？
婚姻解除后，对于婚前购买的共同财产，应根据相关法律规定和双方协议进行合理划分。首先，需要明确婚前购买的财产是否属于夫妻共同财产，若是，则应根据财产的性质、价值、购买方式等因素进行公平划分。可以考虑采用协商、调解或诉讼等方式解决争议。在划分过程中，应充分考虑双方的贡献、经济状况、抚养子女的需要等因素，以实现公平和合理的结果。建议双方婚前购买财产时签订明确的财产协议，以便在婚姻解除时有明确的依据。最终，建议婚姻解除后的当事人寻求法律咨询或律师的帮助，以确保自身权益得到保护。
结语
婚姻解除后，对于婚前购买的共同财产，应根据相关法律规定和双方协议进行合理划分。可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，考虑双方的贡献、经济状况等因素，实现公平和合理的结果。建议签订明确的财产协议，并寻求法律咨询或律师的帮助，以保护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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