法律分析：租赁合同应当具备下列条款：
1、当事人姓名或者住所；
2、房屋的位置、面积、装修和设施状况；
3、租赁用途；
4、租赁期限；
5、租金和交付方式；
6、房屋修缮责任；
7、转租协议；
8、变更和解除合同的条件；
9、违约责任；
10、当事人约定的其他条款。
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。
法律依据：《城市房屋租赁管理办法》
第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：
（一）当事人姓名或者名称及住所；
（二）房屋的座落、面积、装修及设施状况；
（三）租赁用途；
（四）租赁期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修缮责任；
（七）转租的约定；
（八）变更和解除合同的条件；
（九）当事人约定的其它条款。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容