土地征用的特征有：
（1）征用是行为，是的专有权力；
（2）征用必须依法批准；
（3）征用要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；
（4）征用具有强制性；
（5）征用行为必须向社会公开，依法接受监督。
《民法典》
第二百四十五条
因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
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