法律分析：老年人在小区摔倒，物业不一定有责任，要视情况而定。具体如下：
1、如果物业修路，道路损毁严重，现场没告示没警示标志，物业担责；
2、如果被路面废弃物品绊倒，物业担责。物业有明显标志，警告标识的，物业无责；
3、如果自己走路不小心滑倒，物业无责。如果被他人或车辆碰倒、绊倒、撞倒。或躲避他人、车辆过程中摔倒，物业无责。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
法律依据：《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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