法律分析：
分期付款买房流程如下：
1、咨询处理借贷的相关常识；
2、提出购房借贷请求；
3、供给借贷所需的相应资料；
4、银行审阅同意；
5、同银行签定借贷合同、房产借贷合同；
6、到公证处处理公证手续；
7、到当地的房地产注册处，办注册手续；
8、处理房子产权借贷注册。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》
第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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