夫妻共同财产注意事项有哪些

应当采用书面形式，口头形式须有其它相关证据充分证明，双方无争议。双方的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属，财产的使用、维修、处分方式／原则等。双方签名并注明日期。

婚前财产要求婚姻关系当事人须有订约能力，即要求具有的民事权利能力及民事行为能力，能自愿平等的表达自己的意愿。财产约定只要不规避法律的，约定一经双方签字，就具有法律约束力，未约双方同意，不得单方变更或撤销。

一、彩礼是否的夫妻的共同财产

彩礼不是夫妻共同财产。彩礼钱属于女方个人财产或女方父母的财产。彩礼一般在婚前赠与女方，属于女方的婚前财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

存在法律上规定的三种情况，分手之后可以要回彩礼钱，减少返还彩礼的情况包括两种，第一种是给付彩礼房出轨，导致婚姻关系解除，可以根据其过错，减少返还彩礼的数额。第二种是没有按照法律规定，办理结婚登记手续而共同生活在一起，根据其在一起生活的时间确定彩礼的返还范围。

二、结婚前彩礼属于夫妻共同财产吗

彩礼是否属于夫妻共同财产不是法定的，需要根据当地习俗分析。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。