２０１３年８月 建村目曩晦 施工技术 建筑施工中的防水防渗漏技术 刘万林 （陕西建工集团第十建筑工程有限公司 陕西汉中７２３０００） 摘要：国内的建筑数量与规模在不断地扩大，建筑施工的防水防渗漏问题已经受到了行业的广泛关注。因此，对于建 筑施工企业来说，在施工时对防水防渗漏技术进行相应的研究，提高建筑的工程质量，这些都是工作的重点。本对于建筑 施工中的防水防渗漏施工技术进行了较为详细地阐述，希望通过介绍可以对同行间的交流起到一定的参考作用。 关键词：建筑施工；防水；防渗漏；施工技术 中图分类号：ＴＵ７６１．１＋１ 文献标识码：Ｂ 文章编号：１６７３—００３８（２０１３）２２—００７９—０２ 的质量要求也相对比较高。即便是在施工时一直控制工程质量， 引言 社会对于工作效率的要求在不断的提高，建筑使用者对于 在建筑工程之中出现质量问题还是在所难免的。特别是漏水、渗 建筑工程的使用时限性的要求也越来越高，建筑工程在某种意 水就是最为常见的质量问题。建筑施工中发生漏水、渗水等问题，不但会对整个建筑工程 义上已不仅仅是满足人们居住与使用的场所，它也保障了人们 可以享受高质量的生活。但建筑工程的漏水、渗水等问题，作为 的完整性产生影响，而且还会损害管道等相关设备。还有就是，漏 突发性以及常见性的重要问题，已经逐渐影响到建筑工程的正 水、渗水现象也会对建筑的物业管理与维修等产生较大的影响。对于施工企业 常使用功能，并且对于建筑使用者的正常工作与生活产生了直 因此，在建筑工程中提高防水防渗漏的技术水平， 接的影响，已经受到各界的广泛重视。本文针对建筑施工中的防 来说，是需要着重考虑的。水防渗漏问题加以分析，并对相应的措施进行了较为详细地阐 述。 在建筑工程中提升防水防渗漏的技术水平，不仅可以提升建 筑业的整体发展，更加优化建筑物本身的使用性能，还可以提高 建筑企业自身的经济效益；与此同时，提高防水防渗漏的技术，不 仅对于维护使用人的利益是有利的，而且可以避免由于渗水漏水 宣 ｒ专 ９‘拿业 业’窜 ｋ 奎 ｊｋｒ— 鲁专 —９；幺ｒ，９ —９ ｒ １建筑工程防水防渗施工技术相关概述 人们的生活工作场所是离不开建筑的，因此，对于建筑本身 ｒ 专 夸 § ・ 奎 专妊， § § ｊｋ－窜ｋｒ ｓ— ｝ 》 窜 —窜 —窜 夸 ９妇 夸 的施工在面临这种情况时，更应该高质量地完成建筑施工，加强 调节其安装过程还有编制其外加工清单编制等。集中模块装配 这对集中模块 自身队伍上网建设，认真负责，争取建立一个良好的设计竞争和 已在木制品饰面，石材饰面上已经获得较大成就，施工质量竞争环境，有效融合经济效益与社会效益。 装配在它方面的应用上奠定了良好基础。因而我们需要适时推 ４建筑装饰施工技术的发展趋势 广普及集中模块装配，使其得到本质上的扩展，为建筑装饰施工 随着建筑行业的飞速发展，建筑市场不断扩大，人们的住宅 的更好发展提供一个好的平台。面积也在逐年增大，因此，建筑装饰行业必将迅猛发展。在装饰 ５结语 良好的建筑装饰效果离不开优质的建筑装饰施工环境和可 行业上的发展趋势必然要实现工作技术的全面工业化，完全规 模化，全部品牌化，以及集约化。所以，未来建筑装饰施工发展趋 靠的施工管理手段，而娴熟的装饰施工技术对建筑装饰施工来 势必定是建立在采用集成模块装配的基础上，实现建筑装饰技 说必不可少。大部分建筑装饰工程中最常见的质量问题无非是 术的全面工业化。 隐蔽工程的安全性，基面的状态，施工工艺，材料质量，施工方法 当今木制品装修的工业化业已基本实现。但木制品装修工业 和操作环境等等，只要我们严格地遵守工艺规范，坚决地实行标 化的成功也仅仅体现在饰面施工上，具有片面性，无法代表整个 准化工业模式，这些问题自然能够得到顺利解决。再配以长远的 建筑装饰施工，所以就必须采用集成模块装配来进行装配。集成 业界发展眼光，建筑装饰行业定能发展得更好，建筑装饰施工技 模块装配的质量高低和现代工业思想关联很大，它可以进行整 术也会随之飞速进步，为人们的生活带来更好的装饰效果。 体覆盖，使建筑装饰行业的水平更上一层楼。集中模块装配所面 向的是全部的装饰施工内容，并不局限于木制品装修。装饰工程 一参考文献 建筑装饰工程施工技术分析ｆＪ］．科技资讯，２００９． 把零件的加工和配件安装分为两部分，在工厂加工配件时，变作 ［１］叶石坚．建筑设计的原则及创新探究【Ｊｊ．大众商务，２０１０． 个或很多个集成模块，到达施工现场以后，只需要安装加工好 ［２］陈燕君．建筑饰面技术施工工艺及发展趋势［Ｊ］．科技创新导报，２０１０ 的集中模块即可。在集中模块装配施工中现场技术的管理内容 ［３】谭武．和方法与以往的方法大不相同。以往的技术施工管理都是按照 ２０１３—７—５ 施工工艺，施工方法来进行特定的结合，或者按照工艺，质量标 收稿日期：准来实施现场监控的技术管理，与之相反，集中模块装配式施工 作者简介：魏菊英（１９７９一），女，建筑助理工程师，专科，土木工程 所采用的是施工深化设计，技术人员在工作的时候需要采用三 专业，主要从事建筑装饰工程施工工作。维紧密测量，收集与之相关的机电配合数据，编排其安装顺序， ・７９・ 施工技术 所导致的经济损失。 馥和国蓑礴 ２０１３年８月 ３．２民宅外墙的防渗漏技术 在进行外墙填充之前，须尽可能保持墙体和梁面连接处的洁 企业均进行了相应的技术尝试。国家方面，对施工的验收等环节 净，并加入适量的水。砌筑时，当横梁和板底靠近时须对二者的 进行了相应的规定，明确的规定了验收规范、质量标准与防水工 间隙进行控制，直至整个墙体砌筑工程框架的完成，接下来，才 程的设计图纸等方面的问题。并且对于建筑企业来说，也对防水 能使用特殊形状的砖块进行相应的修补，使用砂浆对各种缝隙 防渗漏的技术进行了一定的探索，不仅明确的规定了相关的施 进行填塞，为确保墙体表面的美观和结实，避免砂浆变形和下 工工艺，并且还明确规定了操作的要求、测试的方法等方面的内 滑，可采用砂浆进行两次涂层。 容，明确的规定了工作人员的主要任务。总之，一句话就是，从设 计到施工的每一个环节确保建筑工程不漏水、渗水。 抹灰之前，专业人员须对外墙脚手架的穿楞洞以及预留孔洞 为了提高建筑物防水防渗漏的相关技术，国家以及相关建筑 ２建筑工程中出现渗漏的部位分析 等关键的位置进行详细的检查，合格之后安排技术熟练的操作 人员按照要求对指定孔洞用Ｃ２０细石混凝土进行填充密实。 外墙面防渗漏的主要工序就是粉刷墙面：①清理墙体表面， 近些年，建筑工程中的渗漏现象得到了较高的重视，防水防 渗漏的技术也随之取得了较大的发展，但不得不说，在国内建筑 按照天气情况泼上适量的水；②墙体晾干之后，采用浸入特种的 工程中，许多建筑中还是有较多的渗漏问题，其具体包括如下几 防水涂料的滚筒或刷子对墙体表面进行涂刷，抹灰厚度控制在 方面的内容： ６－８ｒａｍ之间；③根据施工条件，及时将２￣６ｍｍ的水泥砂浆抹在 墙体的上面，水泥浆的比例确定为ｌ：１，为确保抹灰的有效性，可 ２．１屋面的漏水与渗水 ④外墙的表层粉刷之后，须通过向表面喷洒水对 对于建筑工程，通常来说屋面是非常容易发生渗漏的部位， 多次进行施工； 渗漏通常发生于屋面设施和现浇层间的某些节点处。此处的漏 施工效果进行检验。３卫生间与窗口的防渗漏技术 水主要由于钢筋的变形、混凝土的冷缝以及现浇面浇筑的不均 ３．对于窗口的防渗漏，若外窗的施工使用的是多孔砖或者是空 匀或者是混凝土密实度不够、防水的施工方法欠妥等现象引起 心砖时，须先在窗台口砌筑５０ｍｍ的Ｃ２０混凝土，然后对窗框进 的。 行安装。标准的外窗盘要含有约２０ｒａｍ的泛水，而窗口下方不仅 ａｍ的圆档，还须进行排水孔的设置，从而确保防止 在建筑结构中，外墙面也较容易发生漏水与渗水，其发生的 须放置约１８ｒ机率相对较高。外墙面中外墙和门窗进行交接的部位，外墙面砖 形成积水产生的渗漏。窗框的连接件安装工作需要遵循内高外 ２．２外墙面的漏水与渗水 铺贴缝隙未处理等，会产生较多的细小裂缝，而且此部分还会布 低的原则，这样可以防止雨水渗漏路径的形成。对于卫生问的防渗漏来说，在其地面施工之前，组严格按照 置较多的材料装饰，因此，其渗水的几率相对较大。 ２．３厕浴间的漏水与渗水 设计的规范对泛水坡度进行设计，根据拉线方式对制高点进行 厕浴问也很容易发生渗漏，主要由于此部位一般会有较多的 标记，然后按浇筑的原则，对卫生问的不同管道以及地漏孔洞等 水管，因此在沿墙等位置都会产生不同程度的渗漏现象，而且浴 采用混凝土进行浇筑抹平，再采用防水涂料或其它防水胶填充 于混凝土和管道、孔洞的交界之处，使之粘合牢固，形成初步的 缸底部等也会产生重力渗漏的现象。 防水层。当混凝土浇筑２４ｈ后，须进行多次的蓄水检验，具体次 ２－４地下室的渗水与漏水 数须由工程实际条件来确定。在已修建的管道、地漏以及排水管 地下室的渗水与漏水是建筑工程中比较常见的现象，由于地 附近蓄积固定容量的水，从而检查排水畅通性，从而确定是否有 Ｆ室会设置较多的接缝与管道，接缝和管道的施工质量如果达 渗漏，若发现隐患须立刻修理，并再次进行蓄水的试验，只有没 不到相关要求，那么就比较容易产生渗水与漏水的现象。通常来 问题发生方可进行其它的施工。 说，地下室的渗水与漏水主要表现为施工的冷接缝、结构的伸缩 缝或者是墙体的蜂窝、通道位置。 ４结束语 ３建筑工程中防水防渗施工技术的应用 ３．１屋面的防渗漏技术 屋面的防渗漏措施包括屋面的卷材防水施工、屋面的涂膜防 综上所述，建筑施工技术在不断的发展，建筑的防水防渗施 工技术也随之发展起来，相应的建筑技术人员须对渗漏问题的 水施工以及屋面的刚性防水施工，各自使用的场合有所不同。因 术的不断发展尽一份力。 为民用建筑的防渗漏是探讨的重点，所以本文这里只介绍刚性 防水屋面施工，读者可查阅相关资料获取其它两种措施的资料。 原因进行详细的归纳总结，弄清建筑结构的渗漏机理，并有目的 的使用正确、有效的防渗措施以及防渗材料，为建筑结构防渗技 参考文献 屋面的刚性防水措施主要使用在防水要求是Ⅲ级并且无保 ［１】古念锋．建筑防渗漏技术分析们．中国科技博览，２０１１（３５）． 温带的民用基础住宅屋顶。如果还想保持对更高防水等级的有 ［２】韩伟江．建筑工程屋面防渗漏施工技术探讨【ＪＪ．科技与生活，２０１２（０３）． 效，须利用刚柔性较好的卷材以便于做多层防渗漏保护。通常民 【３］崔伟强．民用建筑施工渗漏质量通病的防治【Ｊ１．科技创新与应用，２０１１ 用建筑物的沉降期处于基本稳定时，就是屋面刚性防水技术的 门的柔性密封材料填充板块之间的小缝隙。 （２１）． 施工期，施工的过程中应把大板块规划为小板块，以便于使用专 ［４］ｔ华龙．浅谈住宅建筑施工中防渗漏措施［Ｊ］．建材发展导向，２０１０（０６Ｓ）． 刚性防水技术对屋面框架层的要求：基层坡度的控制范围是 收稿日期：２０１３—７—１４ ３ ６％，并且通过屋面结构来设计与查找需要的找坡；屋面中的天 作者简介：刘万林（１９６３一），男，大专，工程师，主要从事建筑工程 沟与檐沟可通过水泥砂浆选择找坡。当找坡层的厚度不小于 施工管理。 ２０ｍｍ时，必须使用钢筋混凝土实现找坡。 ・８Ｏ・