名 称 工程名称 项目性质 投资主体 承发包模式 工程地点 计价方式 造价类别 嘉定区某商品房 新建 私营 公开招标 嘉定区 清单 预算价 内 容 备 注 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（2013）、《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》（2014）、关于调整本市建 设工程计价依据增值税税率的通知、关于调整本市建设工程造价中社会保险费的通知等 上海市建筑建材业市场管理总站发布的2020年6月造价 信息 建筑面积5996.89 其中：地上 5467.35 地下 529.54 价格取定期 建筑面积（m2） 建筑和安装工程造价（万总造价 2425.46 元） 其中：地上 2228.44地下 197.02 单位造价4044.53 建安工程单位造价（元 /m2） 其中：地上4075.91 地下 3720.59 结构类型 剪力墙 基础类型及埋置深度（m） 类型 满堂基础+桩基 埋置深度 5.35 建筑高度（檐口）（m） 36.75 层数（层） 层高（m） 室内外高差（m） 地上 12地下 1 其中：首层 2.9 标准层 3 0.15 建筑节能（星级及具体做绿色二星 法） 海绵城市（具体做法） 屋顶绿化、透水地面等 装配式建筑 主要安装工程 40.66% 1. 电气工程 2. 建筑智能化工程3.消防工程4.给排水 工程 5.燃气工程6.电梯设备安装工程
A-04 单项工程特征描述表
名 称 土（石）方工程 机械挖土方,全部外运 内 容 地基处理与边坡支护工水泥土搅拌桩20% 程 桩基工程 外墙 砌筑工程 建 筑 工 程 内墙 砂加气混凝土砌块，混合砂浆M7.5（干粉砌筑砂浆DM7.5） 混凝土及钢筋混凝土工预制板、预制墙、预制柱、预制楼梯、预制阳台，现浇混凝土采用程 C30 金属结构工程 木结构工程 屋面及防水工程 - - 改性沥青卷材 冷粘+聚合物水泥防水涂料 PHC500（100）AB 混凝土空心小型砌块，混合砂浆M7.5（干粉砌筑砂浆DM7.5） 防腐、隔热、保温工程 内墙复合保温板+无机保温砂浆 其他工程 楼地面工程 装 饰 装 修 工 程 墙柱面工程 外墙面涂料/真石漆、内墙抹灰及乳胶漆 天棚工程 材料 - 地砖，细石砼 外墙面EPS装饰线条、外墙入户门头干挂石材 门窗工程（含幕墙） 门窗材质（幕墙形式） 油漆、涂料、裱糊工程 涂料 其他工程 铝合金防护栏杆、铁艺栏杆 配电箱、电气预埋管、桥架、电线、电缆、防雷接地等、开关、插座；公共部位应急照明灯具。 安全防范系统工程 电气工程 建筑智能化工程 安 装 工 程 弱电桥架工程 消防工程 电缆保护管、预埋电线管、桥架、喷淋管及消火栓、消防排烟、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、气体灭火系统。 给排水工程 上水、排水管、套管等。 室内燃气工程 预埋套管 电梯安装工程 国产品牌电梯 A-07 单项工程造价指标表
名称 1 分部分项工程费 其中 造价 （元） 16045785.75 人工费 （元） 材料费 （元） 单位造价 占造价比例 机械费 管理费和利（元 /m2） （%） （元） 润（元） 2675.68 66.16% 2165.01 53.53% 510.67 12.63% 504.98 12.49% 504.98 12.49% 0.00 0.00% 264.56 6.54% 265.35 6.56% 221.27 5.47% 44.08 1.09% 1.1 建筑与装饰工程 12983341.79 3839451.32 9539899.44 889040.53 993650.0016 1.2 安装工程 2 措施项目费 2.1 建筑与装饰工程 2.2 安装工程 3 其他项目费 4 规费 4.1 建筑与装饰工程 4.2 安装工程 3062443.96 773222.95 419827.95 15881.19 264983.505 3028319.39 3028319.39 0 1586532 1591298.72 1326932.33 264366.39 5 税金 5.1 建筑与装饰工程 5.2 安装工程 合计 2002674.22 1703261.29 299412.93 24254610.08 333.95 8.26% 284.02 7.02% 49.93 1.23% 4044.53 100.00%
A-08-01 房屋建筑与装饰工程经济指标表
名称 土（石）方工程 桩基工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 楼地面装饰工程 墙、柱面装饰与隔断工程 天棚工程 门窗工程（含幕墙） 其他装饰工程 措施项目 合计
造价 （元） 326908.21 1643310.94 488662.67 5830220.29 205240.49 1012771.26 464924.59 1670454.09 89893.93 893311.96 357643.36 3028319.39 16011661.18 单位造价 （元 /m2） 54.51 274.03 81.49 972.21 34.22 168.88 77.53 278.55 14.99 148.96 59.64 504.98 2669.99 占造价比例 （%） 2.04% 10.26% 3.05% 36.41% 1.28% 6.33% 2.90% 10.43% 0.56% 5.58% 2.24% 18.91% 100.00% 备注 A-09-01 房屋建筑与装饰工程主要工程量指标表
工程量名称 土（石）方开挖量 承重桩 砌体 柱混凝土 单位 m³ m³ m³ m³ 工程量 7730.52 157.13 892.2 37.82 单位工程量指标 1.289 0.026 0.149 0.006 柱模板 墙混凝土 墙模板 梁混凝土 梁模板 板混凝土 板模板 钢筋 门 窗 预制墙 预制板 预制柱 预制楼梯 预制阳台 商品砂浆 防水卷材 防水涂料 楼地面装饰 天棚装饰 内墙装饰 外墙装饰
m2 m³ m2 m³ m2 m³ m2 t m2 m2 m³ m³ m³ m³ m³ m³ m2 kg m2 m2 m2 m2 454.61 654.83 5670.57 25.76 535.13 739.46 6190.64 269.71 712 786 582.66 148.1 18.48 31.68 180.98 816 1722.4 5992.45 6119 1708 18749 7455 0.076 0.109 0.946 0.004 0.089 0.123 1.032 0.045 0.119 0.131 0.097 0.025 0.003 0.005 0.030 0.136 0.287 0.999 1.020 0.285 3.126 1.243 A-08-2 安装工程经济指标表
造价 名称 （元） 电气工程 建筑智能化工程 消防工程 给排水工程 872787.54 393624.77 255438.16 677655.73 （元 /m2） 145.54 65.64 42.60 113.00 （%） 28.50% 12.85% 8.34% 22.13% 单位造价 占造价比例 备注 室内燃气工程 电梯安装工程 合计
10177.76 852760 3062443.96 1.70 142.20 510.67 0.33% 27.85% 100.00% A-08-2-1 电气工程经济指标表
造价 名称 （元） 控制设备及低压电器安装 电缆安装 防雷及接地装置 配管、配线 照明器具安装 合计
111054 15218 59801 644056 42657 872788 元 /m2 单位造价 元 / 功能单位 占造价比例 备注 （%） 12.72% 1.74% 6.85% 73.79% 4.89% 100.00% 18.52 2.54 9.97 107.40 7.11 145.54 A-08-2-2 建筑智能化工程经济指标表
造价 名称 （元） 安全防范系统工程 弱电桥架 合计 218427 175197.77 393624.77 元 /m2 元 / 功能单位 36.42 29.21 65.64 （%） 55.49% 44.51% 100.00% 单位造价 占造价比例 备注 A-08-2-4 消防工程经济指标表
造价 名称 （元） 水灭火系统 70059.14 元 /m2 单位造价 元 / 功能单位 占造价比例 备注 （%） 27.43% 11.68 火灾自动报警系统 合计
185379.02 255438.16 30.91 42.60 72.57% 100.00% A-08-2-5 给排水工程经济指标表
造价 名称 （元） 给水工程 排水工程 合计
583360.02 94295.71 677655.73 元 /m2 元 / 功能单位 97.28 15.72 113.00 （%） 86.09% 13.91% 100.00% 单位造价 占造价比例 备注 A-08-2-7 室内燃气工程经济指标表
造价 名称 （元） 燃气管道 合 计
10177.76 10177.76 元 /m2 元 / 功能单位 （%） 100.00% 100.00% 1.70 1.70 单位造价 占造价比例 备注 A-08-2-12 电梯安装工程经济指标表
造价 名称 （元） 电梯安装 合 计 852760 852760 元 /m2 142.20 142.20 元 / 功能单位 （%） 100.00% 100.00% 单位造价 占造价比例 备注 A-09-2-1 电气工程主要工程量指标表
工程量名称 配电箱 / 柜 电缆 避雷针 桥架 单位 台 m 根 m 工程量 104 885.51 6 14.85 单位工程量指标 0.017 0.148 0.001 0.002 配管 配线 灯具 开关 插座
m m 套 个 个 38716.5 13081.48 392 174 56 6.456 2.181 0.065 0.029 0.009 A-09-2-2 建筑智能化工程主要工程量指标表
工程量名称 桥架
单位 m 工程量 208.85 单位工程量指标 0.035 A-09-2-4 消防工程主要工程量指标表
工程量名称 消火栓管道 喷淋管道 水喷淋（雾）喷头 水流指示器 末端试水装置 室内消火栓 灭火器 阀门 消防水箱 配管 配线 桥架 按钮 消防报警电话插孔（电话） 消防广播（扬声器） 模块（模块箱）
单位 m m 个 个 组 套 具 个 台 m m m 个 个，部 个 个，台 工程量 266.76 216.5 70 3 3 31 31 14 1 1427.73 1084.33 120.38 34 8 58 50 单位工程量指标 0.044 0.036 0.012 0.001 0.001 0.005 0.005 0.002 0.000 0.238 0.181 0.020 0.006 0.001 0.010 0.008 A-09-2-5 给排水工程主要工程量指标表
工程量名称 给水管 排水管
单位 m m 工程量 1376 1250 单位工程量指标 0.229 0.208 A-09-2-7 室内燃气工程主要工程量指标表
工程量名称 燃气管道
单位 m 工程量 28.8 单位工程量指标 0.005 A-09-2-12 电梯安装工程主要工程量指标表
工程量名称 客梯
单位 台 工程量 4 单位工程量指标 0.001
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