商品房认购协议书

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商品房认购协议书

甲 方：扎鲁特旗宏业房地产开发有限公司

乙 方： 身 份 证： 联系地址： 电 话： 邮政编码：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：

一、认购物业

乙方向甲方认购由甲方开发的位于通辽市扎鲁特旗泰山街南侧 宏业杏花公馆 项目（商业、住宅、车库、车位） 号楼 单元（层） 号房（以下简称“该物业”），该物业约定出售建筑面积为 ㎡，（产权登记面积以经房产行政主管部门实地勘查、丈量的测绘成果面积为准）。

二、价格

乙方选择 付款方式，该物业按约定出售建筑面积认购，成交单价为 元㎡，阳台面积另收取价款为人民币 元（大写： 佰 拾

万 仟 佰 拾 元整），合计总价为人民币 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。

三、付款

1、乙方签订本协议书当日交纳人民币 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。

2、于 年 月 日前交纳第首付款金额 元（大写： 元整）。 3、乙方选择 方式贷款，贷款金额为 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。

4、阳台款于缴纳入住费时一并门交清。

5、乙方选择 方式贷款，办理贷款期间，如因甲方提供的办理贷款相关手续不齐全等原因导致贷款无法办理的，甲方不得催促乙方付贷款部分的房款。如乙方因个人原因而没能办理贷款的，则乙方要付贷款部分房款给甲方。

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6、乙方甲方相关手续办理完成后签订《商品房买卖合同》及交纳入住费用等相关费用。如乙方选择银行按揭付款方式的，乙方签订《商品房买卖合同》时须交齐办理个人银行按揭贷款所需的合格资料。

四、认购条款

1、乙方须遵守本协议书签订日期交纳足额定金、房款或将款项存入甲方指定的银行账户，否则视为乙方违约，本协议自动解除，甲方有权将该套房屋另行出售。

2、乙方须于本协议收支付宝的时间内，携本人身份证等等身份证明文件、本协议书及定金收据，与甲方签订《商品房买卖合同》，同时交纳本协议书支付宝的足额房款及相关费用，逾期不交纳上述房款者或不履行本协议书中任何条款时，则视为乙方违约，甲方有权对该物业另行出售，乙方无权要求返还定金。

3、乙方向甲方交纳定金的行为视为已同意接受该物业和《商品房买卖合同》的条款，并确定在上述约的时间与甲方签订《商品房买卖合同》及物业管理协议，否则视为乙方违约，乙方无权要求返还定金，该物业由甲方另行出售。

4、乙方签订本协议书后要求退房的，则视为乙方违约，乙方无权要求还定金，该物业由甲方另行出售。

5、在乙方不改变付款方式的情况下，甲方承诺不变更本协议书中约定的该物业之单价，否则，甲方双倍返还乙方定金。

6、如乙方的联系地址或电话变更，请及时以书面开工通知甲方，否则因此造成的后果由乙方自负。

7、乙方委托代理人代为签订本协议书时，代理人须提供委托公证书，并携带乙方及代理人本人身份证文件方可办理各种手续 。

8、本协议书一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。经甲方加盖公章、经办人签字及乙方签定齐备后生效。于甲、乙双方签订《商品买卖合同》后失效。

出售方签章： 认购方签章：

经办人签字： 代理人签章：

日期： 年 月 日

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