（下称甲方）
（下称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及土地转让的有关规定、经甲乙双方充分协商同意、本着平等、互利、公平的前提下、就甲方名下所有的位于宁夏泾源县香水街以南粮食局家属院内土地的使用权及地上的建筑物（宾馆、餐厅）转让给乙方的事宜达成以下协议、以至共同遵守。
一、概况：
1、土地项目 使用位置：
泾源县荣盛路以西、香水街以南粮油加工场院内（以地形图为界）
2、土地项目使用宗地号、土地面积地号、面积6707平方米
3、土地项目所述使用性质：商住两用（附建设部门平面图）
4、地上建筑物面积：宾馆、餐厅、4011.270平方米
5、土地、建筑物、政府相关批复、证件等。
6、相关债权、债务移交、法人变更、股东变更。
二、价格：
甲乙双方协商土地6707平方米、地上建筑物4011.270平方米及宾馆设施11台电脑、餐厅的设施、装潢及厨房用具已定价1100万（宾馆、餐厅800万、土地300万、共计1100万）
三、交接：
达成以上协议后由甲方协调、在泾源成立宁夏浙商投资有限公司泾源分公司（负责人李宏生）、泾源分公司按有关规定协商所交的挂靠费以外、独立经营、照章纳税、财务独立。甲方在泾源注册的泓源餐饮有限责任公司以股东转让的形式转让到乙方名下开展经营、合同签订之后乙方以自己的建筑风格对接新的规划建筑项目方案。
四、付款：
合同签订后付给甲方100万进行宾馆门面移交、宁夏浙商投资有限公司泾源分公司、泓源餐饮有限责任公司股权转让、手续办齐付200万、宾馆抵押800万贷款、在贷款到期前由乙方联系甲方配合、在宁夏或平凉贷款或办理转贷手续。如到期转贷不了、乙方承担银行利息。
五、违约责任：
合同签订后甲方如不按时交接办理移交手续、影响乙方项目开发、按20%罚滞纳金、乙方如不按时缴费或转贷造成的经济损失仍按20%罚滞纳金。
六、因当时为了在宁夏泾源县便利开发经营本项目、由甘肃正硕实业有限公司挂靠宁夏浙商投资有限公司立此项目。为了明确双方的责、权、利、附补充协议一份、补充协议与原协议有同等的法律效应。
七、本协议一式四份、从甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日