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想干小区物业可以吗

来源:智榕旅游

可以,我很有幸在物业公司工作过,可以回答你的问题。

首先,确定一个结论,哪一行只要坚持下去都会有所作为的

物业公司主要是分四个大部门:客服管家,秩序维护,保洁,工程维修

其中保洁基本是五十岁左右的阿姨在做,这个你不用考虑

工程需要技术,特别是综合维修能力,毕竟没太大的损坏,基本是疏通马桶,换灯泡,协助安装等。但是部门经理要求很高,因为验收,装修,入伙什么的需要专业技术。

安保就是门卫,监控,巡逻,好的小区是青壮年,差一点的老头

客服是很重要的部门,接打电话,上传下派,档案管理,物业费收缴,等等。

如果公司很大会独立出来一个办公室,负责统筹工作,协助项目经理工作,人事管理,公文派发等。

不知道你会入职哪个部门呢,

这个行业入门门槛比较低,但是工作说实话很不轻松。

业主素质参差不齐,物业作为服务部门,很容易得到一些自视甚高的业主的针对,很多为了小区制定的管理政策容易引起他们的不满,言语攻击等。很多刚入职的小姑娘被电话骂的哇哇大哭,安保在门口因为阻止车辆进入被打住院,等等吧

其实如果人员满编,小区打理的好的,物业公司的利润很低,导致很多员工收入也低,然后就只能裁人,然后服务跟不上,物业费收不上来,恶性循环,很多公司就被业委会踢出去了。

因此,如果入职,可以进一个好一点的小区,物业费高一点的,后期收入稍微有点保障。

这个行业累心,可以锻炼你的抗嘲讽能力。也会锻炼你的交际能力。

晋升途径就是员工。主管。部门经理。或者跳槽到其他公司当项目经理。

一、小区总是失窃可以不交物业费吗

其实,如果说小区总是失窃,这一点或许跟物业管理不到位脱不开关系,但是业主以此拒绝交物业费的将会被认定为违法。如果业主真采取这种方法的话,那么就不能根本上解决这个问题。

实际中,在此情况下,业主亦应当交物业费,并且可以采取如下做法:

1、找业委会反馈

如果小区经常失窃,那表明物业没有做好小区的安全防范工作,业主可向业委会反馈,要求物业整改。

实践中,发现小区总是失窃,最好的做法就是找业委会反馈,由业委会去解决,这一点一般是最理智的做法,所以千万不要采取不交物业费这种方式反抗物业。

2、解聘物业公司

若在反馈之后,经过整改,发现还是没有明显改善,那业委会可解聘物业管理公司,重新选择有资质的物业公司。其实,小区里总是失窃说明物业能力真的有待考虑,如果在经过其一番努力之后还不能解决的,那就只有让他们走人,换一家物业试试。

3、向法院起诉

如果小区没有业委会,有些小区没那么大型,或是小区里根本不设业委会的,那就只有让业主可以联合起来,通过诉讼的方式,要求物业整改,赔偿损失,甚至请求解除物业管理合同。

因此,在小区经常失窃的情况下,不要采取不交物业费的方式,而是选择其它合理合法的方式维护自身权益。

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