可以通过遗嘱指定房产继承人，个人财产也可以指定继承人或赠与其他个人或组织。遗嘱只要符合法定条件就可以在继承开始后生效。1、父母的房产可以通过遗嘱指定继承人。
2、被继承人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承，也可以将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织或个人。
3、只要满足法定条件，该遗嘱就可以在继承开始后生效。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
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