民法典中关于租赁合同免责条款的规定

民法典中租赁合同的免责条款包括法定免责和约定免责两大类。免责条款必须符合法律要件，包括真实的意思表示、经双方协商同意、符合公共利益要求、合理分配权益与风险，并提供充分的说明。

法律分析

一、民法典中租赁合同的免责条款是什么

民法典规定，合同中的免责条款包括什么，由当事人在合同中约定，包括法定免责和约定免责两大类。

《中华人民共和国民法典》

第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：

(一)造成对方人身损害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

二、如何确定免责条款的效力

确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。确认免责条款有效，应具备以下法律要件:

(1)必须是双方当事人真实的意思表示。合同的本质即是一种合意，合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。这个意思表示必须要明确且真实。

(2)必须经双方当事人协商同意。双方的意思表示都是通过一定的条款表现出来的，意思表示一致应当表现为对合同全部条款和内容的协商一致。

(3)必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效。

(4)必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。

(5)必须予以说明的格式合同免责条款，其提供者必须尽说明义务。

结语

根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同中的免责条款必须符合一定的法律要件才能生效。双方当事人必须真实表达意愿，并经过协商一致；免责条款必须符合社会公共利益要求，保障各方权益；合理分配双方权益与风险是免责条款的主要功能；提供免责条款的一方必须尽说明义务。因此，在签订租赁合同时，双方应认真考虑免责条款的内容，并确保其合法有效，以维护各方的权益和利益。

法律依据

中华人民共和国保险法（2015修正）：第三章保险公司第七十二条申请人应当自收到批准筹建通知之日起一年内完成筹建工作；筹建期间不得从事保险经营活动。

中华人民共和国保险法（2015修正）：第三章保险公司第八十五条保险公司应当聘用专业人员，建立精算报告制度和合规报告制度。

中华人民共和国保险法（2015修正）：第五章保险代理人和保险经纪人第一百三十二条本法第八十六条第一款、第一百一十三条的规定，适用于保险代理机构和保险经纪人。