商办房产税的征收标准是什么？

房产税计算方法有两种：一是从价计征，以房产余值为计税依据；二是采用比例税率，以房产余值从价计征，税率为1.2%。另外，还可以从租金计征房产税。

法律分析

房产税有两种办法计算：

（一）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。

房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。

（二）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

从租计征房产税。

拓展延伸

商办房产税的征收方式和计算方法是什么？

商办房产税的征收方式和计算方法是指针对商办类房产所征收的税费方式及具体计算方法。根据相关法律法规，商办房产税的征收方式通常采取按照房产的评估价值或者实际交易价格进行计税。具体计算方法则根据地方的规定而有所不同，一般包括基础税率、税费减免、税费优惠等因素的考虑。例如，某地区商办房产税的计算方法可能是以房产评估价值的一定比例为基础，再根据不同的税率进行计算。需要注意的是，商办房产税的征收方式和计算方法可能会根据地区和时间的不同而有所调整和变化，建议咨询当地税务部门或法律专业人士以获取最新和准确的信息。

结语

房产税的计算方法有两种：一种是以房产余值为依据，按照房产原值减去一定比例后的余值计算缴税；另一种是采用比例税率，根据房产余值从价计征，税率为1.2%。商办房产税的征收方式和计算方法根据地方规定而异，一般考虑评估价值、实际交易价格、基础税率、税费减免、税费优惠等因素。建议咨询当地税务部门或法律专业人士以获取最新和准确的信息。

法律依据

《房产税暂行条例》第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。