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出租房产是否需要得到所有共有人的同意?

来源:智榕旅游

法律分析:

根据我国《物权法》第三十三条规定,共有人对共有的物享有共有权,可以按照约定或者法律规定共同使用、收益、管理和处分;共有人也可以对自己份额的物享有占有、使用、收益和处分的权利。同时,《合同法》第二十九条规定,共有人应当一致行动。

因此,若房产共有人在共有协议中未作出约定,出租房产需要得到所有共有人的同意。此外,若共有人已经达成共识,出租房产也需要得到所有共有人的同意。

法律依据:

《物权法》第三十三条:共有人对共有的物享有共有权,可以按照约定或者法律规定共同使用、收益、管理和处分;共有人也可以对自己份额的物享有占有、使用、收益和处分的权利。

《合同法》第二十九条:共有人应当一致行动。

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