离婚房产过户给孩子有什么弊端

离婚房产过户给孩子的利弊：好处是减轻子女生活负担、规避税收和逃避债务，弊端是可能导致晚年生活无保障、再婚障碍和依赖性。离婚房产过户给孩子的条件是夫妻共同所有的需有协议或分割后一方有权过户。离婚房产过户给孩子的手续包括签订赠与合同、缴纳税费、办理公证和办理产权转移登记。

法律分析

一、离婚房子过户孩子利弊

离婚房子过户孩子利弊如下：

（一）好处

1、减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。

2、万一将来开征遗产税，可规避税收。

3、可有效逃避债务。

（二）弊端

1、由于房产给子女，将来子女成家立业，如果有孝心，可能没多大关系，但是如果子女不孝，当事人可能对自己晚年生活没有保障，至少会有后顾之忧。

2、房产给子女，如果当事人再婚，可能有很多障碍，因为再重新组织家庭，一般需要住处，但房产已经属于子女，也会有很多法律纠纷。

3、子女取得财产，有可能产生依赖性，或者减低其艰苦创业的奋斗精神，现在很多家长都会鼓励子女自力更生。

二、离婚房产过户给孩子可以吗

离婚房产过户给孩子可以，但是有条件，如果房产是夫妻双方共同所有的，必须是双方有协议约定将夫妻共同房产给子女，协议不得对抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的财产过户给孩子。

三、离婚需要什么手续把房子过户给孩子

（一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

（三）办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

（四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。

（五）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民的规定，也应当认定赠与成立。

结语

离婚房子过户给孩子，有其利弊。好处包括减轻孩子未来生活负担、规避遗产税、逃避债务等；弊端则涉及孝心不足、再婚障碍、依赖性等问题。离婚房产过户给孩子是可以的，但必须满足条件，如夫妻共同协议或分割后一方有权过户。过户手续包括订立赠与合同、缴纳税费、办理公证和产权转移登记等。赠与人应将房屋交付给受赠人。综上所述，离婚房产过户给孩子需谨慎考虑利弊，并按规定办理相应手续。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。