不动产证上的土地使用权能否进行过户？

土地使用权的不动产产权证可办理过户登记手续。根据《不动产登记暂行条例》，不动产的各种登记事项适用该条例。申请人可向不动产登记机构申请登记，并可在登记前撤回申请。不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续，除非法律另有规定。

法律分析

包含土地使用权的不动产产权证，可以办理过户登记手续。

根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记。

第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

拓展延伸

不动产证上的土地使用权转让是否需要经过相关部门的批准？

根据我国相关法律法规的规定，不动产证上的土地使用权转让通常需要经过相关部门的批准。土地使用权属于国家所有的土地资源，转让涉及到土地的合法性和合规性，因此需要相关部门对转让事项进行审查和批准。一般情况下，转让方需要向土地管理部门或国土资源部门递交申请，并提供相关材料和证明文件，如土地使用权证、转让协议等。相关部门会对申请进行审查，确保转让符合法律法规和规定。如果申请符合要求，相关部门会进行批准并办理相应手续，最终完成土地使用权的转让。需要注意的是，不同地区和具体情况可能存在一定差异，建议在进行土地使用权转让前咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保合规操作。

结语

根据《不动产登记暂行条例》的规定，包含土地使用权的不动产产权证可以办理过户登记手续。根据相关法律法规，不动产登记机构应在受理登记申请后的30个工作日内办结登记手续。然而，对于土地使用权的转让，通常需要经过相关部门的审查和批准。转让方需向土地管理部门或国土资源部门递交申请，并提供相关材料和证明文件。相关部门会审查申请，确保符合法律法规和规定。在进行土地使用权转让前，建议咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保合规操作。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第三条

不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。