松叶性温，味苦，苦燥温通，入脾经，有祛风燥湿的功效，可用于治疗风湿痿痹、历节风痛、跌打损伤、浮肿等症。
杀虫止痒
《生草药性备要》中记载松叶：“杀兹，干水，止痒，埋口(合疮口)，洗疳疮，治兹疥。”可见松叶还具有杀虫止痒的功效，可用于治疗湿疮、疥癣、脚气、风疹瘙痒等症。
活血安神松叶性温，温则能通，入心经，能活血、安神，可用于治疗失眠、神经衰弱、高血压、跌打损伤等病症。现代药理学正是研究表明，松叶中含有的红松叶挥发油具有镇静的功效。
降血脂松叶水提液对于高血脂症有显著降血脂作用，能够明显降低总胆固醇，相对升高高密度脂蛋白胆固醇。
抗病毒用组织培养技术观察，马尾松水与乙醇提取物（含生药10g/ml）有抗I型单纯疱疹病毒的作用，马尾松水提取液（300μg/50μl）有抗乙型肝炎病毒表面抗原的作用；并且红松、偃松中的α-蒎烯、月桂烯和柠檬烯含量较高，而且具有明显的镇咳、祛痰作用，亦有级强的抗菌作用。因此，松针可用于防治流脑、流感、钩虫病等。
延缓衰老松叶的水提取物有抗基因突变及抗DNA损伤的作用，能使果蝇成虫的寿命极显着地延长。此外，松叶还具有溶解人体内老化物，调整和促进身体、组织机能，增进人体健康的作用。