房子已有双证是指已获得房产证和土地证，现在按照国家政策规定可以去地方行政审批大厅的不动产中心换取不动产证，产权证所有人带着身份证原件、复印件、房产证、土地证到行政审批中心办，按照政策规定是很容易很容易办理不动产证的。
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