如果你是长期不还贷或者多次不还贷的话，那么银行就会起诉到法院，法院也只能查封你的房产进行拍卖。房贷还不起那么可以向银行申请延长借款。
你需要向银行提交申请延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时还需要担保人在延期还款协议上签字。
《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
还不起房贷了怎么办啊
1、暂停还款，如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么大家可以向银行申请“暂停还款”。
2、延长贷款年限，延长期限以后大家每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降。
借钱还不起了该怎么办
偿还债务是每个债务人的法定责任，但在实践中债务人不偿还债务造成的纠纷，是比较常见的，债务人不还钱时，债权人可以起诉债务人，如果债务人暂时无力偿还债务的，可以与债权人约定分期偿还债务，并且签订偿还协议，也可以协商延期偿还。
分期偿还履行过程中，借款人有能力全部偿还借款的，应当全部偿还借款。借款人有能力或者部分能力偿还，而拒不偿还的，由法院裁决，并强制其偿还。借款人分期偿还或者由法院强制偿还的，借款利息及迟延履行利息继续计算。
法律依据 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答