法律分析：
有关的契税和公共维修基金及印花税的比例有可能发生调整。最好尽快办理，因为物权法定，产权过户没有办理，你和房屋出卖人之间还是债权关系，存在变化的可能。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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