了解工业用地怎么贷款之前，先介绍一下什么是银行抵押贷款，以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押物通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、不动产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。根据以上银行对抵押物品的解释，工业用地属不动产抵押中土地的一种，而根据工业用地的分类和土地所有权，是可以申请银行贷款的，银行会根据这些方面做统一评估。
具体操作流程：
1、了解当地银行按多少比例贷款，然后做相关资产评估，拿出评估报告。
2、前往银行，提交土地产权证，作统一评估，根据比例申请贷款。
3、签订抵押贷款合同，去国土局办理入押登记。
4、银行放款，按时归还本息。
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