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房产证丢了怎么办房产证丢失如何补办

来源:智榕旅游

房产证丢失补办的程序和时间:

带上业主身份证去档案馆查档并复印(约30分钟);

去当地的报社登报遗失声明(从见报之日起30天);

30天之后去房管局办理(约5个工作天)。

《房屋登记办法》:

第二十三条

自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:

(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;

(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;

(三)预告登记、更正登记,10个工作日;

(四)异议登记,1个工作日。

公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。

法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。

第二十七条

房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。

房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

【本文关联的相关法律依据】

根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房产证遗失补办的程序是:产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续;房管部门在指定报纸上刊登补发公告,经6个月无异议的,予以补办新证。

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