合租合同是合租人之间形成的新租赁关系，涉及租赁期限、租金、交纳期限等事项。第一承租人是与房东主要联系人，合租合同在第一承租人和房东租赁关系中止时自动失效。
法律分析
合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同，是在承租人外租的情况下产生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系，第一承租人为与房东的主要联系人，因合租的特殊性质，第一承租人和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效。
拓展延伸
租房合同的要点和注意事项
租房合同是租赁双方在租房交易中达成的法律文件，规定了租客和房东之间的权利和义务。要点和注意事项包括租期、房租、押金、维修责任、违约责任等。租期是合同中规定的租赁时间段，双方应明确起始日期和终止日期。房租是租客每月支付给房东的费用，应在合同中明确金额和支付方式。押金是租客在入住时支付给房东的一笔款项，用于保证租客履行合同义务。维修责任规定了房东和租客在房屋维修方面的权利和义务。违约责任明确了一方违反合同条款时应承担的法律后果。租房合同的要点和注意事项对于租客和房东来说都非常重要，确保双方的权益得到保护并避免纠纷的发生。
结语
合租合同是一种房屋租赁合同，规定了合租人之间的权利义务。它包括租赁期限、租金、交纳期限等重要内容。第一承租人在合租中起着重要的联系人作用，当第一承租人与房东的租赁关系终止时，合租合同也会自动失效。租房合同则是租客和房东间达成的法律文件，规定了双方的权利和义务，如租期、房租、押金、维修责任、违约责任等。租房合同的要点和注意事项对于保护双方权益、避免纠纷发生至关重要。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。