划拨性质土地证过户要按房产评估价缴纳出让金，才可以办理过户。办理完毕后，该土地性质就是出让，不是划拨了。单纯的划拨土地，是不能办理过户的。是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第二条 本市行政区域内国有划拨土地使用权的转让适用本办法。
第三条 本办法所称国有划拨土地使用权是指土地使用者经依法批准，缴纳土地补偿费、安置补助费及其他费用后，无偿取得的土地使用权。