法律分析：
没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以，可以写自书遗嘱等。若遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，即不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。